北京
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个人预期的调整，需要时间，也需要当下的现状给的感受，2010年左右，北京的房价也就两三万一平米，那会儿大家都觉得房子不便宜，但是等房价涨到三四万一平米，后来又翻了一倍，到了六七万一平米，大家对于房价的感受，至少在某个阶段里，如2020-2020年，觉得房价还会继续涨，不但接受了当时的价格，而且觉得未来可期。
到了房价下行期，同样如此，2023年，北京的房价均价6万多一平米，去年跌到了5万多，大家会慢慢适应这个价格，然后重新审视这个价格到底合理不合理？实际上，房价跌了后，很多人买房的压力小了很多，但压力小了，不代表会买，甚至还会觉得，当下的房价还是有点贵。
这个调整期，需要相对漫长的时间，会淘汰掉很多投机的需求，经济面在调整，大家对于房价的预期在调整，当达到某个平衡的时候，房价，房租会进入相对稳定的阶段，租售比可能就慢慢接近发达国家水平了。
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