广东
▞▚————【兆鑫汇金广场】————▞▚
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兆鑫汇金广场，地处罗湖核心地带，坐拥区域带来的规划、资本、人才利好，助力创造有机商务生长力。项目规划总建筑面积28万㎡ ，是一座拥有独特封面约262米的城市地标，昭示城市价值，引领时代未来。
涵盖商业办公、总裁公寓、星级酒店、住宅于一体的高端商业综合体。
【项目基础信息】
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【占地面积】约2.56万㎡
【总建筑面积】约28万㎡
【产品层高】约4.5米
【产品面积】ABC户型合1009~1022㎡
【交付标准】毛坯/精装/简装
【楼体高度】约262m
【楼层】6至25层
【电梯】高低区管理3梯3户（含消防梯）
【空调系统】VRV空调系统
【物业费】25元（空调计冷量另收）
【使用率】：约68%
【商业面积】2.8万㎡
【物业管理】兆鑫·鑫管家
【使用年限】40年（2017年-2057年）
开发商：深圳市兆鑫地产开发有限公司
旧改焕新价值
4200亿旧改，汇聚三大城市更新片区，新金三角助推价值新高地“地荒时代”2020年深圳可供开发用地面积仅剩1%，城市更新引领都会二轮发展。
政府力造新罗湖，约4200亿城市更新，10大城市更新片区，京基、恒大、招商、华润、宝能、深业等地产巨头云集。
2020年近20个大型综合体项目相继落地，罗湖金三角迎来了价值爆发前夜。
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大道价值
全市30%GDP产出，汇聚四代地标，占据绝佳区位的深南地标综合体深南大道汇聚了深圳约30%的GDP产值。超140家世界500强企业、超100家中国顶尖企业总部，是深圳经济命脉，如同第五大道之于纽约、银座大街之于东京。
深圳最密集地标群落的城市天际线，罗湖金三角汇集四代深圳地标建筑。
兆鑫汇金广场项目占据深南大道400m沿街封面，262m地标高度，是金三角城市更新首发之作，涵盖了商业办公、商务公寓、总裁公寓等业态的约28万㎡综合体
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教育价值▞▚————【兆鑫汇金广场】————▞▚
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顶级教育资源，打造罗湖最强教育项目周边紧邻罗湖小学、罗湖中学，教育氛围浓厚。罗湖小学：罗湖区十大小学综合排名第七罗湖中学：罗湖区十大中学综合排名第二
商业中心价值交通价值
国际高端消费中心，深圳首个免税商城落户人民南商圈现在：万象城、金光华、KKMALL、国贸天虹、茂业百货等大型购物中心。
未来：华润湖贝旧改、京基蔡屋围旧改等海量商业荟萃；罗湖口岸+文锦渡口岸将建免税购物区，人民南国贸区域即将落地全市首个免税商城；华侨城签约东门升级改造，国际消费中心已然成型。
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9地铁3口岸2高铁，湾区目前唯一可媲美东京地铁密度片区九地铁：1/2/3/5/7/9号线地铁环伺，未来规划建设8/11/17号线，区域地铁站密度达5个/k㎡，福田中心区1.5倍，后海中心2倍，是湾区内目前唯一可媲美东京地铁密度片区。双高铁：罗湖口岸即将投入千亿资金升级改造为高铁站；清水河高铁站（规划中）。三口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸。
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A户型226.76平米，备案单价:105865.19元/平米，总价24005991元（六房可改8房，加建费另算）
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