重磅！2025房地产TOP500揭晓，星河实力进阶跻身 34 位

3月19日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院主办，克而瑞集团、中房研协、优采共同承办的“新生重构”2025房地产TOP500测评成果发布会暨房地产企业发展高峰论坛在北京国贸大酒店举行。 星河控股集团副总裁、地产集团总裁章建波受邀出席活动。

活动实拍图

会上发布了2025房地产开发企业综合实力T0P500系列测评成果以及 2024 中国房地产企业交付力TOP30测评成果，星河以稳健的企业实力、精品社区高品质兑现力荣登综合实力TOP50，排名实力上升位列第34名；星河地产诚信向善行稳致远，荣获 2024中国房地产企业交付力TOP30，位列22名；旗下“广州星河臻华府”项目荣获“2025城市更新最佳实践项目”。同时，凭借着全能暖心的社区运营，星河还荣获了“2025 房地产开发企业新社区文化运营T0P5”的好成绩。

星河控股集团副总裁、地产集团总裁章建波受邀出席并参加主题为“向新而生，重构房地产价值链”高峰对话。对话过程中，章建波总以重构房地产价值链为切入点、以深圳龙岗星河 WORLD 项目发展模式为案例，围绕全国“两会”部署、科技兴国战略与房地产价值链重构的关联进行了深入剖析。

章建波指出，传统商品房市场现已步入存量时代，然而，以人工智能、新能源、生命健康等为典型的战略性新兴产业发展势头正猛，为房地产行业开辟了新的增长路径。房地产行业需从“开发商”向“运营商”转型，重点关注战略性新兴产业，构建“产业 + 地产”双轮驱动模式。借助人工智能、大数据等科技手段，提高园区运营效率，打造智慧园区，为企业和人才提供全面服务，实现从依靠土地红利到获取运营红利的转变。通过“园区 + 金融”双闭环模式，为企业提供融资支持，推动产业生态圈建设。深圳星河WORLD便是成熟范例，其聚焦新一代信息技术、人工智能等产业，已成功形成7大产业集群，创造300亿元产值，吸纳5万人就业。这充分说明，产业园区运营不仅能为企业带来稳定收益，还能为社会创造巨大经济价值 。

据悉，备受行业关注的房地产开发企业综合实力测评成果，已连续发布17年，具有严格的评价体系和筛选规则，相关测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。此次连登四项榜单，可见，长期以来走稳高质量发展之路的星河地产，在躬耕创绩的道路上，始终围绕“星河精品，至诚服务”理念，不断夯实民营企业的长期主义价值，凸显自身的综合实力。

成都星河WORLD·交付实拍图

2024年，星河连续4年保持AAA主体信用跟踪评级，“三道红线”指标连年全绿，始终在在高周转、高杠杆的快周转时代，保持着诚信企业的经营本色。同年，星河地产跑赢大势持续热销，累计13000户业主选择安家星河，并以匠心交付入选亿翰智库“2024中国房企超级交付力TOP30”权威榜单，在产品力、销售力和交付力层面都表现出了高于期望的卓越实绩。

在多年居筑经验的积累下，星河地产独创百个精工细节标准，从精细化角度出发，毫厘必较，将匠心精工落到实处。随着“星智造”、“星开发”体系的逐渐完善，星河更加娴熟的建造和设计体系脱颖而出，为精品保驾护航。

星河臻誉府·工地开放日实拍图

46项设计标准化、12项室内精装标准化、132个精工节点、73个交付工艺的严密实施，具体的数字对应过硬的品质。在严谨的施工过程中，星河从源头杜绝施工失误及质量漏洞，避免返工。通过工地开放日、定期工程质量播报等活动让业主参与质量监督，用更为严苛的方式检验星河精品，让相信星河的业主，在等待中安心、放心。

南沙星河东悦湾·实拍图

对于品质的坚守，不断夯实了星河出众的交付力。去年，亿翰智库发布的“2024中国房企超级交付力TOP30”公开榜单，星河地产赫然在列。“金杯银杯不如客户的口碑”在星河广泛流传，也始终践行。2024年，东莞星河璟悦公馆、珠海星河湖山春晓、南沙星河东悦湾等多个项目实现了100%集中交付率。

做一个成一个，一个比一个好。37年的时间里，星河地产打造了诸如星河丹堤、星河国际、星河WORLD等多个在业内享有良好的口碑的精品项目，并在不断升级的精工品质下，持续迭代产品体系，以期打造更为符合业主期待的好产品。

此次上榜“城市更新最佳实践项目”的星河臻华府，作为科学城2025年首个新规高奢范本，以“双山环抱+古树公园”为基底，再造大城。其凭借雄厚的品牌实力和卓越的六边形配套——便捷交通、丰富商业、优质医疗、完善教育、生态景观以及高端社区配套，重新定义了科学城的人居高度，为追求卓越生活的人们提供了理想之选。

星河臻华府·项目效果图

5公里城市中轴居住区，定义科学城满配生活。项目距离6号线香雪站约1.6km，快线4站到天河；周边万达广场、锐丰中心、奥园广场、星际云汇等4大商圈环绕，社区内部配建约1万㎡主题商业街区；自建2所幼儿园，紧临9年一贯制中小学（规划中），东荟花园小学旁；西接约1350亩创新公园，东临约3000亩自然山体，楼下古树公园。

星河臻华府·项目效果图

星河臻华府主力户型为建面约85-125㎡高配三至四房，广州新规约100%实用率，约270°环幕山景、LDKG创变方厅、全系大开间阳光视野、无垠星空阳台，筑就2025科学城首个新规力作，礼献湾区精英家庭。

从南沙星河东悦湾的百万方奇迹，到科学城双子星的百万方舒居标杆，星河始终以AAA最高信用评级房企的稳健底气，打造一座又一座“造城级”超级社区。这一次，星河将“大城+生态”模式带到科学城，打造广州新规力作——星河臻华府，这不是一次简单的尝试，而是一场城市更新与生态保护的双向奔赴，是科学城版图与生态住区的深情相拥。