2025华润华发·时代之城(时代之城)官方网站-百度百科-上海房天下

南翔印象城、山姆旁正地铁纯新盘『华润华发·时代之城』建面约89-135㎡墅区平层建面约140-170㎡精装叠墅均价57850元/㎡正在开盘顺销中（文末附一房一价表）

Part1高品质神户型、真正一步到位

国际一线品牌精装

时代之城这一批的房源几乎占据了天时地利人和。

但在产品上，时代之城依旧诚意十足：

项目的户型能给你的居住体验、舒适度、尺度感，是同级别产品所无法比拟的。

首先，百平米的3房很多时候都只能放下一个2-4人的小方桌。

但在时代之城，约5米的餐厅面宽，可以支持未来放下一个容纳多人的小圆桌，也不显拥挤，更好的承载一家人享受天伦。

除此之外，项目三开间朝南，3房4飘窗以及一个横跨客厅及次卧的宽面阳台，整个户型的采光、视野以及通风，统统拉满。

另外，细节方面S墙的设计，可以从容的放下一个双开门冰箱；主卧套房设计+巨兽级的收纳，让业主拥有更加私密的奢华生活..

最后，是项目的精装，时代之城精选高仪、西门子、方太（或同等档次品牌）等国际一线品牌，辅以白雪公主奢玉、臻稀大理石等奢石，将整个户型打造成颇具艺术审美的高定产品。

总的来说，作为外环外6月-11月的三冠王，项目的地段、价值、价格在众多竞品中的地位不用多说。

而如今，市场的火爆+实景示范区的再兑现+诚意的产品，时代之城的价值再一次来到了更高点，千万要抓紧！

最后，项目还有建面约89-133㎡3-4房、约158-170㎡的精装叠墅产品，产品覆盖各个价位段，总有一款适合你！

附全套户型图：

附样板间实景：

附样板间实景:

附上部分叠墅户型图：

附样板间实景：

Part2

会所、车库、立面、景观轴、夏荷池...

约1.1万的实景示范区，值此一盘！

但这还不够，卷王时代之城持续发力，在泳池会所、沿街配套、大门、地库、立面之后，又开放了约300米花园轴的夏荷池。

整体约1.1万方的实景公区全面开放，这个规格在上海，只有时代之城能够做到！

更重要的是，这只是一个拍地刚刚满一年的新房。

实景图

一方面，这是华润置地与华发实力、匠心以及超强兑现力的体现。

另外一方面，对于购房者而言，更是相当于吃下一颗定心丸！因为时代之城它不再是期待，而是兑现成可见的现实。

你不用像其它项目脑补未来场景，你将来的生活方式、生活质量，已完美呈现在你面前。

具体来看：

还未进入会所，会所外的沿街配套（未来将交付给政府运营）目前已经有咖啡馆营业，上海的摩登氛围、小资腔调，在社区外围就已经能感受到了。

实景图

进入会所，泳池、健身房、儿童乐园、下沉式庭院一应俱全，在这里可运动，亦可待客、闲话家常，既实用又超有排面。

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实景图

别说是外环外约500-600万级的新房市场了，即使是豪宅市场也少有拥有泳池、健身房等功能的会所了，可谓500万级总价享受千万级豪宅配套

紧接着泳池会所，项目的地下车库示范区也已兑现

项目地下车库实景图

地库明亮、灯带漂亮，还有地上地下入户大堂，把面子拉满，未来高质量生活场景完全呈现在眼前。

最后，夏荷池与约300米景观带的实景呈现，更是将整个大城的能级、审美和调性提升了一大截：

实景图

Part3

同级别距离市区更近的新房

500万级商业配套和能级堪称碾压级！

论地段价值，时代之城是同级别中，你能买到的、地段更好的新房。

一方面是时代之城的占位：是距离市区更近的新房：

另外一方面，南翔拥有11号线和嘉闵线，市区+大虹桥的双辐射：

11号线可以与包括15号线、14号线、3号线、4号线、2号线在内的十余条轨交换乘。

嘉闵线则可以与14号线、13号线、10号线、2号线、机场联络线换乘。

时代之城业主未来的出行范围的之广、出行速度之快，在约600万级的新房中，是没有对手的。
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最重要的是，南翔的配套厉害得不像一个500万级板块，环境、界面、商业等都是越级存在。

• 南翔拥有印象城MEGA和山姆会员超市两大超级商业，与真如比都不遑多让。

特别是约34万方的印象城MEGA已成为上海西北方向的商业中心。

其实与前湾的印象城（在建）+开市客很类似，但前湾要700万级；高行也有山姆+印象城（在建），它也要700万级。

甚至你会发现，南翔商业能级不输真如环宇城MAX+真如山姆会员店，真如可是1000万级区域。

相比约500万级的新房而言，这样的商业配套和能级，堪称碾压级！

南翔印象城MEGA实景图

• 南翔居住环境胜过单价7-10万/㎡的梅陇、莘庄。

环境上，南翔拥留云湖、银翔湖，未来还有云翔湖，大量绿化点缀在社区之间，郁郁葱葱。

再加上华润、金地、中海、中建等品质住宅一路连缀，界面漂亮，是外环旁非常成熟、成功的中产社区。

南翔留云湖组团实景图

另外，根据《南翔2035总体规划》，时代之城周边将规划打造“以水为脉”的生态环境，构架水绿结合的生态网络。

其中，规划打造约2公里长、宽百米的花园江绿带，纵贯南北、将成为未来南翔标志性的绿色休闲长廊。

所以，南翔真得与众不同，其他区域全新板块普遍只造住宅，然后配一点商业，说白了可复制性很强。

而南翔造大城都是通过生态为基底，营造蓝绿交织的生活，这对于同价位板块来讲是难以复制的，这是南翔一直以来的价值护城河！

也是时代之城遥遥领先于同级别新房的一环。

• 未来大量的教育资源等待落地，真正六边形战士来了！

说实话，南翔也有短板，就是如今的教育配套。

虽然很多人愿意为了南翔的顶配商业、城市界面以及宜居环境选择接受现如今的南翔教育环境，但也确实有大量虎爸虎妈们希望有更好的教育配套。

为了弥补这样的短板，嘉定区政府在时代之城所在的板块，布局了16块教育用地，非常值得期待。

其中，时代之城旁的惠亚路中学（暂定名），据悉即将引入一所重量级的知名教育资源配套，该学校西侧还有一块高中教育用地等待开发。

从目前已经落地的学校能级以及教育用地的数量中可以看出，该片区是整个嘉定目前所投入的教育力量中更强的一个，显然这是嘉定重点打造片区。

免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

所以，不仅嘉定人对南翔认可度高，上海普陀、静安、徐汇等客群对南翔也颇为青睐。

约500万级买在南翔，相比市区的居住品质、商业能级、宜居属性等完全没有降低的感觉，反而更合乎心意。

一房一价表如下

南翔印象城、山姆旁

正地铁纯新盘

『华润华发·时代之城』

建面约89-135㎡墅区平层

建面约140-170㎡精装叠墅

均价57850元/㎡

正在开盘顺销中

前期还有少量建面约89㎡-133㎡高层房源

清盘在即，欲购从速！

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