大华星曜(售楼处)大华星曜官方售楼处发布：大华星曜-上海房天下

大华星曜售楼处官方认证电话：400 - 856 - 9058 ，您在上海寻觅理想家园的贴心伙伴，从心动到入住，一路相伴。

一、一键开启看房之旅

若您已被大华星曜的魅力所吸引，只需轻松拨通400 - 856 - 9058 。向专业的工作人员表明您的看房意向，并留下您的个人信息，我们会根据您的时间安排，精心为您确定看房行程，且在看房前再次与您确认，确保万无一失。到达售楼处后，专业的销售顾问将全程陪同，为您详细介绍房屋的每一处细节，从扎实的建筑质量、科学的采光通风设计、合理的空间布局，到项目所处的优越地理位置、周边丰富的配套设施、多样的户型选择以及明晰的价格体系，让您对未来的家有全方位的了解，助力您做出明智的购房决策。

二、全方位专业咨询

大华星曜售楼处的工作人员均经过严格培训，对楼盘信息了如指掌，对购房相关事务经验丰富。无论是最新的购房政策解读，还是对房屋交付时间、标准的疑问，亦或是对物业管理服务内容的好奇，只要您拨打 400 - 856 - 9058 ，我们将依据专业知识，结合您的实际情况，为您提供耐心、细致且精准的解答与建议，消除您购房过程中的每一个疑惑。

三、签约安心护航

当您心仪的房源确定后，拨打售楼处电话 400 - 856 - 9058 ，与工作人员进一步沟通价格优惠事宜。达成一致意向后，工作人员会清晰地告知您签署认购书的流程以及定金交付的相关事项。在签署正式购房合同的过程中，若您遇到任何问题，同样可通过这个电话获得专业的咨询服务，确保签约环节顺利、流畅，让您安心购房。

四、售后贴心保障

购房并非一锤子买卖，后续的贷款办理、付款流程、交房验收等环节同样重要。在这些过程中，一旦您遇到任何难题，只需拨打上海大华星曜售楼处电话 400 - 856 - 9058 ，我们的工作人员将迅速响应，为您提供及时有效的帮助与指导，让您的购房之路全程无忧。

大华星曜售楼处电话 400 - 856 - 9058 ，如同您购房旅程中的灯塔，在各个阶段为您指引方向。无论何时何地，只要您需要，拿起电话拨打这个号码，我们将竭诚为您服务，助力您早日实现拥有理想家园的美好梦想，开启幸福生活新篇章。

在内容中加入更多关于楼盘特色的细节，或者调整语言风格，都可以告诉我，我来为你优化。

万达广场+上师大附中旁

东川路越江隧道+奉贤线+瑞金医院

「大华·星曜」

建面约89-135㎡3-4房

总价约362-680万

看房找我还有额外优惠

海派大华 时代仰望

大华集团：源起上海 34载初心如磐

大华集团成立于1988年，中国最早起步、最大规模的城市更新运营商之一

全球规划建设8大平方公里新城、17个百万方超大型社区并进行持续运维

34年稳健发展，于近30多个城市，为约70万业主构建美好生活

品牌实力：耀誉时代 城市别墅专家

多年荣膺“中国房地产综合实力50强”“发展潜力top5”

连续8年保持“三道红线”全绿档，财务安全领先行业

匠心雕琢超30城精粹墅区经典，被业内称为“城市别墅专家”

整个项目拥有四重景观优势，分别是江景湖景河景以及城景，在上海这座现代化如此完善的城市中，真的很难看到拥有如此景观优秀的新房了。

另外，项目还打造了一纵两横森氧艺境城市社区，其中涵盖了约400米无界宽景自然艺术轴、约460米流动的江之界森林界面以及约240米社区街心焕活轴

整个社区内外，真正诠释了入则静谧出则繁华的生活状态。

在公区方面，项目不仅在小区门头上狠下功夫，地下车库同样也十分气派。

户型鉴赏↓

板块配套

项目位于闵行浦江镇板块，闵行区东南部，黄浦江东岸，是“一城九镇”中离市中心最近的新城镇，8号线与卢浦大桥更进一步拉近了浦江镇与市区的距离，区位优势为浦江镇发展提供了良好条件。

三水交汇地区

上海新的世界级滨水区

“黄浦江、大治河、金汇港三水交汇湾区周边地区（以下简称“三水交汇地区”）”位于闵行、奉贤交界处，形成上海独特的“三水八岸、十字水系”格局。

该地区西向接入太湖流域、东向汇入东海、北上通长江口、南下达杭州湾，是连接这四大敏感生态地区的区域性生态枢纽。

在2035规划中将浦江镇定义为闵行中心城区，打造“一廊三带三心”空间布局，依托得天独厚的生态资源及完善配套定义为“生态宜居板块”以及生态创新研发服务中心。

交通配套

项目距离浦江线汇臻路站约1.3KM，5站即达沈杜公路站并与8号线换乘，可一线直达前滩。或通过BRT快线可一站无缝对接8号线沈杜公路！

自驾：“三横三纵”立体交通网

三横：鲁南路、申嘉湖高速、外环高速；

三纵：虹梅南路高架、浦星公路、三鲁公路；

项目自浦星公路即可直通济阳路高架，便捷通达整个可直达市区！作为南北高架的一部分，济阳路高架主线从卢浦大桥一路往南延伸8公里，直达浦江镇。

奉贤线↓

东川路越江隧道↓

商业配套

项目距离万达广场直线仅约400米。

教育资源

项目西侧就是上海师范大学附属中学闵行实验学校，周边还有上海市闵行区浦汇小学、浦江第三小学等。（期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）

医疗资源

周边三所三甲医院，保障家人健康

项目北侧有上海交通大学附属仁济医院（南院区，三甲）、复旦大学附属五官科医院（浦江院区，三甲），自驾约20分钟。

未来紫竹板块还有上海交通大学附属瑞金医院（闵行院区，三甲），东川路越江隧道通车后通行也十分便利。

生态环境

项目距离国家级4A级旅游景区浦江郊野公园仅约2.5公里。

郊野公园总面积约15.29平方公里，相当于10个世纪公园，并拥有约5.3公里黄浦江岸线资源，是深受年轻人喜爱的网红打卡地！

3月15日，海底捞“小便门”事件后的首个周末，海底捞上海外滩店工作人员介绍称店已“搬家式”消毒。周六下午仍有顾客就餐，但工作人员称客流量受到较大影响，此前这个时候进餐都要排队。

封面新闻记者 周翼 朱珠 叶海燕

连日来，“男子往海底捞锅里小便”事件持续引发广泛关注。据四川新派餐饮管理有限官方微博“海底捞火锅”3月12日发布的情况说明，2月24日凌晨，两男子在海底捞上海外滩店包间用餐后，在火锅锅底中小便。当地警方对涉事人员作出了行政拘留处罚。海底捞将对4109单顾客全额退还餐费，并额外提供订单付款10倍金额的现金补偿，涉及补偿总金额或超2000万元。

男子往海底捞锅里小便 视频截图

3月13日，海底捞相关负责人回应封面新闻记者，经排查涉事人员就餐记录，公司已于3月10日向上海黄浦区法院提起民事诉讼申请。

当天，海底捞客服告诉封面新闻记者，涉事门店已将锅具餐具等全部更换，目前正常营业中，线上结账的顾客也已完成全部退款工作，接下来将按流程进行补偿。

最新进展：

门店正常经营，线上退款已全部完成

据上海警方3月8日发布的警情通报，2025年3月6日，黄浦公安分局接辖区某火锅店报案称，网传“有人向火锅内小便”一事发生在该店内。经警方调查，今年2月24日凌晨，外省市来沪人员唐某(男、17岁)、吴某(男、17岁)等人进入该火锅店包间内用餐，唐某、吴某两人醉酒后分别站上餐台向火锅内小便，吴某还将拍摄的视频发布在网上。目前，警方已依法对唐某、吴某作出行政拘留处罚。

上海警方通报

3月12日，海底捞通过官方微博发布事件说明称，涉事门店为海底捞上海外滩店，已于3月7日调拨相应锅具和物料，并在3月8日凌晨2:17分至3:49分，将火锅锅具、餐具(含筷子)全部进行更换，环境卫生按照搬家式清洁消毒。

说明还提到，经排查涉事人员就餐记录，确认涉事人员并未在门店消费酒精类饮品。对于涉案的两名男子，海底捞公司在3月10日向上海黄浦区法院提起民事诉讼申请。

在对该店顾客的补偿措施中，针对2月24日00:00至3月8日24:00期间在海底捞上海外滩店堂食消费的4109单顾客，海底捞公司全额退还当日餐费，额外提供订单付款10倍金额的现金补偿。若按每单500元价格计算，餐费金额即超过200万元，补偿金额将超过2000万元。

海底捞发布情况说明

3月13日，封面新闻记者致电海底捞上海外滩店，客服表示，该门店目前为正常营业状态，“包括锅具，所有的东西都已经全部更换了”。

关于退款和补偿的问题，该客服称所有线上支付的订单，截至3月12日23时已经全部完成了原路退款，预计7个工作日内直接到账，“没办法进行退款的，会主动联系用户进行处理”。随后，封面新闻记者收到一条海底捞发来的短信，内容包括办理退款和补偿的流程，以及该事件的情况说明。

13日，封面新闻记者通过微信联系海底捞相关负责人，对方证实了客服的说法。至于何时完成所有补偿，她表示，目前没有设定截止日期，总补偿金额目前也尚未统计。

难题：

申请退款补偿 代订渠道要收20%补偿额

在办理海底捞退款和补偿时，通过代付渠道消费的陆先生遇到了一个难题。

2月27日晚上，陆先生和他的4名同事到海底捞外滩店用餐，菜品加上酒水共消费992元。付款时，陆先生一行没有直接在门店进行线下结账，而是通过在闲鱼找的“海底捞代付”，通过线上渠道买单。

陆先生出示的结账单据 受访者供图

陆先生向封面新闻记者介绍，“代付人说他们有券和积分，替我付可以有八七折的折扣，我想着这样更划算，能省100多元，所以把钱通过闲鱼转给了代付人，再由他在美团上结账。”

海底捞发布退餐费和现金补偿的情况说明后，由于通过代付渠道消费，在申请退款补偿时，让陆先生陷入窘境，“开台点餐的账号和付款账号都是代付人的，我和海底捞专员联系，但对方表示只会原路退回。”

随后，陆先生找到代付人进行协商，并表示愿意付一些辛苦费。“代付人说暂时未收到退款和赔偿，并且想要补偿额20%的费用，还说其他通过他代付的客人都是这么给的。”对于代付人提出的方案，陆先生表示无法接受，“退的餐费我可以给他，但是10倍的补偿属于对用餐人造成精神、健康损失的赔款，应该由当时我们吃饭的5个人所有。”

陆先生与代付人沟通截图 受访者供图

沟通无果后，陆先生再一次去到了海底捞外滩店，工作人员表示这笔退款已经暂时拦截，针对代付渠道消费的退款赔偿问题，已经成立专门小组进行处理。“平台也在介入，帮我和代付人那边协商退款事宜。”

3月13日，针对代订位和代结账的问题，海底捞相关负责人回应封面新闻记者表示，海底捞不主张代订，他们本身就在打击黑灰产，“目前退款的各种情况我们在说明中写得较为清楚，如果遇到问题可以找海底捞专项售后，会帮忙解释得更清楚，所有可能遇到的问题我们都有考虑到，一定会维护到实际支付人的权益。”

律师：

肇事者或涉嫌寻衅滋事

事件发生后，不少网友认为，这次案例特殊，与常见的食品安全等问题无关。海底捞在说明中提到，“非常抱歉的是由于公司管理层之前根本没有针对这类事件的预案和流程培训，导致门店值班团队未能及时察觉现场异常，没有守护好用餐环境的安全”。对于未来海底捞将如何预防此类事件的发生，海底捞相关负责人表示会用行动改进管理与服务。

目前，两名涉事人员已被行政拘留，海底捞也已对其提起民事诉讼申请，有媒体报道称两名男子或需赔偿上百万元。

涉事两名未成年人将受到怎样的惩罚？餐饮企业包间等服务业涉隐私的区域又该如何管理？3月13日，封面新闻记者采访了毫达（成都）律师事务所律师孙顺发、四川非尚律师事务所律师于继海、河南泽槿律师事务所主任付建。

孙顺发表示，两未成年人的行为已构成侵权，如果诉讼索赔，则需要将两未成年人及其监护人作为共同被告一同提起诉讼，赔偿标准以海底捞损失为限，包括直接损失和间接损失，直接损失包括清洗餐具的费用、顾客退单索赔的费用等，间接损失包括顾客流失减少造成的营业损失。

于继海认为，不满18周岁属于限制民事行为能力人，有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用，不足部分由监护人赔偿。

付建表示，两位男子醉酒后在海底捞火锅店小便并拍摄视频的行为属于在公共场合寻衅滋事，如果造成海底捞店内秩序严重混乱，或者将视频发至网络引发舆论广泛关注，甚至引发网友对海底捞的恶劣负面评价，严重影响其客流量，还可能涉嫌寻衅滋事罪，但因二人未满18周岁应当从轻或者减轻处罚。

针对服务业涉隐私区域如何管理的问题，三位律师均表示，法律明确禁止对于包间等相对私密空间安装监控。

付建表示，可以加强员工培训，如果遇到自带酒精类饮品的顾客，或者发现疑似饮酒就餐人员多加关注，提高安全意识和应急处理能力。

孙顺发也表示，法律不是万能的，也仅能对已发生的事件进行调整或保护，除了加大可能发生的法律风险宣传，包括民事侵权赔偿、治安管理处罚及可能涉刑的法律宣传外，其他方面只能在道德层面加强教化。

于继海认为，服务行业为防范潜在风险，需加强内部管理提升服务能力，优化安全、卫生等管理流程，堵死可能存在的漏洞，在包间装修及设计中，考虑使用玻璃等可视化材料，兼顾顾客隐私及卫生等监管需求，同时可利用好保险产品，优化购买相应保险，做好风险防范与转移，避免自身出现巨额损失