大家涌潮府 | 浦东大家涌潮府官方售楼处发布：豪宅大揭秘!

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而目前整个浦东500万级的板块，「涌潮府」无论是在地理位置方面，还是交通便捷方面，全部堪称遥遥领先。

建面约87-129㎡3-4房

指导价5.15万/㎡

杭派精工创新作品

杭州城建（大家房产），秉承“杭派精工，大美为家”，续承至高府系基因，于杭州和上海先后打造了包括武林府、金麟府、传宸府、上海文澜府等经典著作。

其中，文澜府曾取得了74分的超高分，创下了惠南的积分记录，这是杭州城建（大家房产）实力的见证。

而本次，涌潮府仅为焕新浦东人居高度而来，先来欣赏下项目的最新效果图：

【建面88㎡3居】450万，3室2厅1卫, 南·北朝向，楼栋分布于1幢/2幢【建面95㎡3居】490万，3室2厅2卫, 南·北朝向，楼栋分布于4幢/3幢

【建面97㎡3居】500万，3室2厅2卫, 南·北朝向，楼栋分布于1幢/2幢/4幢/3幢

【建面129㎡4居】719万，4室2厅2卫, 南·北朝向，楼栋分布于4幢/3幢

1.国企保障-大家房产

️2.三区环伺-助力曹路快速发展

️3.双轨双环-从容出行通达全城

️4.快速接驳-便捷畅通各大商圈

️5.多为配套-一站式生活主场

️6.美学立面-实用兼顾精致格调

️7.精装交付-省时省力更省心

️️8.一级资质物业-贴心守护美好日常

9.实用主义-得房率79-80%

项目共4栋楼，可售套数253套，主力户型建面约87-129㎡3-4房。

项目基本信息：

项目板块：浦东—曹路

占地面积：约1.36万方

建筑面积：约2.72万方

规划户数：288户（可售253户）

物业类别：高层（16F）

产权年限：70年

户型面积：87-129㎡

交付标准：精装

价格：房地联动价51500元/㎡

项目公司名称：

上海景浦湾置业有限公司

开发商品牌：

钱江房产,大家房产,维科控股

开发商描述：

大家:杭州城建（大家房产）创建于1982年，1999年注册“大家房产”品牌商标，隶属于国有企业杭州城投旗下，是一家经营稳健的实力国企。已连续9年蝉联“中国房地产百强企业”称号，2023年排名第38位。已开拓30余座城市，建设近200个精品筑作，建筑面积近2800万方，用心服务近18万户家庭，并承建近120个市政公建项目，荣获鲁班奖、中国房地产公司品牌价值TOP30（2022年位居第16位）、中国房地产产品力优秀企业等超310个奖项。 钱江:成立于1992年，隶属于国有企业杭州城投旗下，以房地产开发为核心，商业运营、物业管理、产业投资四大板块多元发展的房地产开发一级资质集团企业。房产始终坚持“品质铸就品牌”的企业价值观 维科:宁波维科置业有限公司始创于1992年，是“中国500强企业”维科控股集团下属专业房地产开发企业，具备国家一级开发资质。

物业公司：

上海景浦湾置业有限公司

物业管理费：

3.9元/月/平米

供水：民水

供电：民电

供暖：自采暖

是否有燃气：是

物业描述：

大家服务深耕长三角30年，为杭州城建（大家房产）下属全资子公司，全国物业百强企业，国家一级资质物业管理企业，服务城市20座，超100+项目，连续四年蝉联中国百强物业，服务客户数超10万+，服务客户满意度超90%。

户型图如下：

样板间的表现无懈可击。

顺浦东向东大势，自“城市副中心”金桥，往东三站抵达新晋置业热土——曹路，上海·涌潮府的登场，对新房供应稀缺的曹路而言，无疑是一阵“及时雨”。

网络示意图

自9月案名公开以来，上海·涌潮府备受置业者们的关注与青睐。杭州城建（大家房产）携手钱江房产、维科置业，三强筑家经验倾注，国企品质精工住区的未来生活，在IN潮生活艺术馆率先预演。

契合国际浦东的当代潮建筑，在地性的表达让建筑可阅读。南立面大面积玻璃在线条的流畅勾勒及配色的考究点睛中，流露出现代经典的时代审美。

效果示意图

匹配全龄段居者生活习性的围合式景观，以运动聚场、时光草坪等参与性功能设计，让邻里走进风景中享受风景。人性化的前瞻思考，亦构建了亲密友好、乐活互动的居住氛围。

效果示意图，红线外仅为示意，最终以实际交付为准

此次，上海·涌潮府正式公开了建筑面积约95㎡、建筑面积约129㎡两大精工展示样板。步入新家之中，匠心匠意可见可触。

上海·涌潮府所呈家境，更像是一个美好生命体。在物理空间的基础上，通过功能的预置，激发未来生活想象。在建筑面积约95㎡精致三房中，沉浸式入户设计，铺垫归家愉悦情绪；动静分区双重境界，兼顾家人的不同作息；LDBK通厅一体化设计，让家庭社交实时发生；南向观景式阳台及多飘窗设计，让生活迎光向阳。

建筑面积约95㎡展示样板房实景图

建筑面积约129㎡宽境大四房，全然打开生活的格局。从入户伊始，独立玄关空间，定制化礼遇归家；四开间通透布局，与家人共享阳光；宽屏观景阳台升级为独立“观景台”；横厅聚场式设计，从容上演家庭聚会；多飘窗创造多角度观景视野...以人为空间设计的尺度，以人的需求为空间设计的信条，上海·涌潮府兼顾了家的实用与舒居。

建筑面积约129㎡展示样板房实景图

浦东大美共潮生，理想启新共此时。从海派文化中萃取生活的精致内核，在浦东热土上营造未来的精致住区，上海·涌潮府IN潮生活艺术馆，现已公开，敬候现场亲鉴，感受人居热潮。

涌潮府位于浦东新区曹路镇的顾如路和海萃路交叉口，本项目地理位置优越，往北直线距离约9km可达外高桥自贸区，往西直线距离约9km可达金桥开发区，往南直线距离约15km可达张江科创城，直线距离约17km可达陆家嘴。涌潮府定址曹路镇核芯单元，紧邻金桥经济技术开发区、张江科创城、外高桥自由贸易试验区，地理优势突出。在“浦东2035”规划中，曹路镇拟构建“双心、四轴、多廊、多点”的空间结构，实现资源的“激活、提升、贯通、融合”。同频板块进阶，先享发展红利，涌潮府将在全系配套中，开篇未来新生活。

交通方面：

直线距离约600m轨道崇明线一期（在建）凌空北路站，3站金桥副中心，全城轨道交通网；直线距离约2.4km地铁9号线曹路站；近邻金海路、上川路，联通外环高速入口，可转接中内环及申嘉湖高速、G1503绕城高速等，高效畅行全市及周边城市。其中金海路高架快速路（杨高中路—华东路东侧），预计2025年6月全线竣工通车，进一步加强曹路镇与中心城区和其他区域的联系，支撑“金色中环”、金桥城市副中心、和曹路镇的发展。

商业方面：周边有恒越荣欣广场、欧亚玛特购物广场、招商花园城（在建）、宝龙广场等商业体。

教育方面：邻建成幼儿园，周边在建小学、初中，以及浦东复旦附中分校、浦东模范中学东校等，学校资源聚集，沁润人文厚蕴。（本项目不做任何学区承诺，实际以政府规划为准）

医疗方面：直线距离约3km范围内上海市第七人民医院，海军军医大学第二附属医院，三甲级综合医院上海长征医院浦东新院（在建中）,预计24年投入使用，护航家人健康。

浦东刚需盘

「钱江大家涌潮府」

建面约87-125㎡3-4房

指导价5.15万/㎡

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