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【建发-云城之上】已上新！！

新推楼栋1#（139-50套105方50套），5#（141-20套），10#（119方-24套126方-24套143-24套）。3栋楼均是最好位置，远离铁路，最后的小户型，80%房源采光均有8小时以上，低楼层更具性价比，纯拼手速。

作为未科及云城板块唯一限价且还有小户型的楼盘，真的已经卖疯了，2月卖了快200套！目前整盘存量400+套，考虑城西自住或TZ的朋友 真的要抓紧这最后的机会！

云城精装中式园林住宅

面积:105、120、126、139、143、169方

总价:311.52万起

单价:29281㎡起

地铁12号｜19号｜3号线

『四面铝板新中式➕双泳池➕下沉式会所➕全域风雨连廊

地铁12号线约400米

世界级云门公园约800米

家门口规划教育｜代建综合体

国企建发｜开发稳健｜禅静中式园林7⃣ 恒温泳池+室内篮球场+会所+风雨连廊

项目基本概况

【开发商】国企建发

【区域板块】云城核心区（杭州第三中心）

【均价】36100元

【精装】4000元

【面积】105-169㎡

【占地面积】约37053㎡

【建筑面积】总建面211326.9m²

【容积率】2.78

【楼面价】15974.2

户型分布过程稿

效果图过程稿

户型图过程稿

云城正心 崛起杭州第三中心继武林、湖滨为第一中心，钱江新城、奥体为第二中心之后，云城和未来科技城确立为杭州第三中心。而随着西站TOD枢纽的开通，加速发展，为杭州第三中心发展注入澎湃势能；

其区域辐射力与吸附力将进一步加强，成为整个杭州加速国际化发展的城市引擎。

❶立体交通 纵享出行

四横：留石快速路、余杭塘路、文一西路、文二西路，链接杭州主城。

四纵：运溪高架、绿汀路、高教路、良睦路，连接未来科技城各个区域。

四线：地铁12号线预计2026年底通车、3号线、机场快线19号线、5号线均已运行，将把云城打造成“轨道上的城市”，实现云城通勤15分钟、30分钟通达周边。12号线站北路站约400米

杭州西站现代化的交通枢纽杭州西站，到上海、南京、合肥、温州等大型城市都非常便利，大大缩短出行时间。

❷全维生活 繁华之境云城综合体（2028年建成）约800m龙湖天街（2028年建成）约1.8kmEFC欧美广场、美塘广场、奥克斯中心、华夏之心等超级商综环伺，未来将成为杭州乃至全国的商业新中心。

（云城龙湖天街效果图）

❸优质文教 书香之地

天元公学幼小初高、杭师大仓前幼小初家门口规划幼小初(网传杭二中仅供参考)西湖大学云谷校区等优质教育资源。（期房不承诺学区，最终学区划分以交付后相关部门具体规划为准）

❹三甲医院 健康护航浙一总院余杭院区约2.5km未来科技城医院余杭第二人民医院

❺产业聚集 瞩目未来

已入驻阿里云总部、菜鸟总部、闲鱼、钉钉等众多创新企业和独角兽公司，被外界称为“中国硅谷”。

（VIVO总部效果图）

❻城市绿肺 云门公园规划中的世界级城市公园占地约100公倾，约等于钱江世纪城公园和运河亚运园之和。在这个充满未来感的公园中，水系环绕、植被遍野。南区串联起了文化谷、乐潮谷、创智谷等绿色生态中轴线，北区则是体育公园、科创会议中心等建筑群。未来，除了美景这里还有丰富的文化和艺术功能，参观艺术展览、听音乐会，citywalk 又多了一个好去处。

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