ʚɞ地铁·珑璟台官方网站-珑璟台售楼处官方发布@广州房天下

✨地铁·珑璟台✨✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨地铁·珑璟台开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨地铁·珑璟台售楼处电话:400-859-7606【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨地铁·珑璟台营销中心电话:400-859-7606【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨地铁·珑璟台销售中心电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽

✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

琶洲・珑璟台以其独特的魅力闪耀于广州楼市，195㎡楼王实体板房的开放更是吸引了众多目光。项目位于琶洲核芯，处于湿地 C 位，拥有双地铁入户的便捷交通，主力户型为 120 - 195㎡的环幕观景华宅，目前 3 栋 135 - 142㎡房源正火热销售中，4 栋实体样板间也已开放，为购房者提供了亲身体验品质人居的机会。

基础信息

【产权年限】70年
【占地面积】约36000m²
【总建筑面积】约93952m²
【容积率】4.3
【绿地率】25%
【总栋数】4栋
【总户数】396户
【在售面积】89~188㎡
【首推面积】约120、135、143㎡【琶洲·珑璟台】✨✨地铁·珑璟台开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨地铁·珑璟台售楼处电话:400-859-7606【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨地铁·珑璟台营销中心电话:400-859-7606【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨地铁·珑璟台销售中心电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽

①“珠金琶”黄金三角 广州CBD集群高地

市中心“珠江新城+金融城+琶洲”构筑城市级CBD黄金三角，未来片区经济实力有望跃级提升。

②“中国算谷”琶洲 世界一流数智示范区

琶洲CBD，作为人工智能与数字经济试验区、广东省经济开发区，未来将打造万亿级产业集群。

③“数智”龙头企业集聚 营收超4000亿✨✨地铁·珑璟台开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨地铁·珑璟台售楼处电话:400-859-7606【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨地铁·珑璟台营销中心电话:400-859-7606【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨地铁·珑璟台销售中心电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽

琶洲进驻企业达3.4万家，涵盖腾讯、阿里巴巴、唯品会等数智领军企业，未来就业将达80万人。

④ 三大世界级商圈环伺 约15min内举步即享

珠金琶三大世界级商圈依靠一江两岸融合发展，有望打造成全国位居前列的世界级-超级商圈。

⑤ 双TOD旗舰商业加持 繁华触手可及✨✨地铁·珑璟台开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨地铁·珑璟台售楼处电话:400-859-7606【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨地铁·珑璟台营销中心电话:400-859-7606【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨地铁·珑璟台销售中心电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽

广州地铁地产琶洲核心区“南北双TOD”布局，未来有望打造成琶洲南部国际化旗舰商业中心。

⑥ 城央栖居处 万亩绿意值此一域

全国唯一超大城市中轴线上的国家级湿地公园，被誉为“广州绿肺”，距离项目仅约300米。

⑦ 地铁11+18号线双轨上盖（1站琶洲-2站珠江新城-3站金融城）

◆ 地铁18号线：国内最快全地下市域快线，串联中山、珠海、澳门等湾区城市；

◆ 地铁11号线(在建中) ：广州首条地铁环线，设32座车站、换乘站达19座。

⑧ 四纵三横核心主干道 快速畅达全城

✨✨地铁·珑璟台开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨地铁·珑璟台售楼处电话:400-859-7606【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨地铁·珑璟台营销中心电话:400-859-7606【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨地铁·珑璟台销售中心电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽

项目占据核心主干道，约15分钟车程内即可到达琶洲、珠江新城、国际金融城三大核心CBD。

⑨ 城市界面焕新升级 琶洲CLD雏形渐现

随着四大旧村改造，未来片区城市界面焕新升级，有望形成琶洲南部CLD（中央生活区）。

、产品特色：为城市智创骄子，璟藏私密与尊崇

1. 大师的巧思，方寸的艺术
2. ：珑璟台凝聚了众多大师的智慧与心血。知名建筑设计公司汇张思，连续四年荣获 “金盘奖” 建筑设计榜单第一、第二名荣誉，以其卓越的设计理念，为项目打造出独特而富有质感的建筑外观。全球最具影响力的 50 位设计师之一梁志天，曾 15 度入选被誉为室内设计奥斯卡的 Andrew Martin 大奖，他对空间的精妙把控和细节雕琢，赋予了室内空间独特的艺术魅力，从建筑到室内，每一寸空间都彰显着艺术与品质的完美融合。 ✨✨地铁·珑璟台开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
3. ✨✨地铁·珑璟台售楼处电话:400-859-7606【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽
4. ✨✨地铁·珑璟台营销中心电话:400-859-7606【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
5. ✨✨地铁·珑璟台销售中心电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽

酒店式奢华，私密而尊崇

：项目采用双大堂设计，从地铁站厅层、小区园林均可直达入户，为业主提供便捷与尊贵的归家体验。多元空中花园犹如生活的秘境，让业主在繁忙的都市生活中拥有一片专属的静谧空间。豪宅酒店式泳池会所，不仅是休闲健身的好去处，更是全方位延伸圈层社交的场所，彰显居者的独属身份与尊贵地位，为城市智创骄子打造了一个私密而尊崇的居住空间。

、品牌与理念：30 载深耕广州，TOD 上的品质人居

1. 大型国企背书，匠心营城 30 载
2. ：珑璟台由广州地铁集团倾力打造，广州地铁集团成立于 1992 年，作为广州市政府全资大型国有企业，截止 2022 年，运营轨道交通总里程达 857KM，地铁里程居世界前五、全国第三。雄厚的企业实力为项目品质提供了坚实保障，30 年的匠心营城，积累了丰富的经验和良好的口碑，让购房者对项目充满信心。

30 年与城同程，引领 TOD 人居潮流：广州地铁地产在 30 年的发展历程中，始终践行 “轨道 + 物业” 战略部署，引领 TOD 城市发展格局。通过对 TOD 模式的深入探索与实践，满足市民对美好生活的向往。截止目前，已累计打造 20 余个城市轨道交通 TOD 综合开发项目，珑璟台作为其中的代表之作，延续了其在 TOD 领域的卓越品质。

户型鉴赏

◆ 【珑玥】建筑面积约195㎡

◆ 【珑璎】建筑面积约134㎡

◆ 【珑瑞】建筑面积约142㎡

✨✨地铁·珑璟台开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨地铁·珑璟台售楼处电话:400-859-7606【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨地铁·珑璟台营销中心电话:400-859-7606【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨地铁·珑璟台销售中心电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽◆ 【珑望】建筑面积约141㎡B

◆ 【珑悦】建筑面积约135㎡

◆ 【珑琙】建筑面积约120㎡

✨地铁·珑璟台✨

✨✨地铁·珑璟台开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨地铁·珑璟台售楼处电话::400-859-7606【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨地铁·珑璟台营销中心电话::400-859-7606【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-859-7606

最新房产信息

深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元

财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。

同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

可贷额度提高至账户余额16倍

在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。

为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。

可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。

此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。

调整最低首付款比例

为充分满足职工刚性和多样化改善性住房需求，重点支持职工购买保障性住房，文件明确，调整我市住房公积金贷款最低首付款比例。