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北京中海・朝阳ONE

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政策加持，抢占价值先机

在北京宏大的城市发展蓝图里，朝阳区的地位举足轻重。以国贸 CBD 这一核心区域为原点，向东北与东南方向呈 45° 延伸的两大城市轴线，共同构筑起极具活力的 “一心两翼” 繁荣格局。望京作为 “北翼”，已然凭借其蓬勃发展的产业和完善的配套，成为城市发展的典范，闪耀京城。如今，朝阳港正以雷霆万钧之势强势崛起，作为 “南翼”，成为城市发展的全新焦点。

政府对朝阳港区域有着清晰的规划政策，其目标是打造一个规划先行、整体开发的全域国际社区，以此推动朝阳南北区域实现均衡、协同发展。这样明确的政策导向，意味着未来这里将汇聚更多优质资源，房产增值潜力巨大，为资产的保值增值奠定坚实基础。

中海出品，兑现力超强

中海地产，作为央企开发商，隶属于中国建筑集团有限公司，自1979年于香港创立，1992年在香港联交所上市，46年来深耕不辍。中海专注中高端精品开发，是主流豪宅缔造者，研发5代精品，打造1800余个项目，足迹遍布全球。2024年，中海以153亿布局朝阳三盘，全身心投入东四环朝阳港建设，决心为朝阳生活方式带来全新变革。过往诸多项目的成功交付，让我们看到中海强大的兑现力，选择中海・朝阳ONE，就是选择一份安心，对未来美好生活的承诺不会落空。

高标准规划，畅享未来生活

交通：畅达全城，出行无忧

17号线将于2025年实现全线贯通，而十八里店TOD站点近在咫尺，就在中海・朝阳 ONE 的家门口。这条地铁线路堪称城市的交通大动脉，其重要性不言而喻。它无缝连接了望京、国贸、丽泽、亦庄四大核心商务区，这四大商务区汇聚了众多世界500强企业、金融机构、科技巨头等，是北京经济发展的重要引擎。乘坐17号线，从中海・朝阳ONE出发，到望京仅需35分钟，到国贸只需20分钟，到丽泽和亦庄也在极短的时间内即可抵达。同时，17号线还串联起北京南站、首都机场等重要交通枢纽，都能够轻松实现快速、便捷的出行。与周边其他楼盘相比，中海・朝阳ONE在交通便利性上具有绝对优势，大量的时间成本得以节省，让您的出行尽享高效便捷的都市生活。

距离东四环仅约800米，沿着大羊坊路向北行驶800米即可接入东四环主干道，从项目出发至CBD商圈仅需9公里左右，正常情况下15分钟车程即可抵达。

教育：家门口的优质学府

片区精心规划了人大附朝阳港学校（9年制，建设中，预计2025年招生），同时还有中海地产代建的幼儿园。从幼儿启蒙到九年义务教育，优质教育资源一应俱全，形成完整教育体系。

商业：繁华生活触手可及

规划约21万㎡的北京首座中海环宇城，作为中海商业旗下的旗舰IP，将为这片区域带来全新商业体验。环宇城在全国已有16座成功案例，一直秉持 “全业态体验 + 多首店品牌 + 优品质甄选” 策略，未来将填补北京东南城市级商圈的空白。在这里，购物、娱乐、休闲一站式满足，下楼即享都市繁华。

生态：绿色宜居新范本

北京城心约2.5万亩朝南森林公园（建设中），东四环沿线的城市中央公园，朝阳区重点绿地规划，城市与绿色生态完美融合，打造出宁静、舒适的生态场景。

外立面：彰显品质与格调

中海・朝阳ONE的外立面属于现代简约风格，采用大面积的LOW-E玻璃幕墙与金属线条搭配，LOW-E玻璃能有效阻挡紫外线与热量传导，降低室内能耗。金属线条的运用勾勒出建筑的轮廓，不仅美观大方，更能经受时间的考验，保持长久的崭新外观。

项目总建筑面积192283.83㎡，容积率2.695，规划17栋住宅楼，总户数888户，8-23层洋房及高层，建筑面积约102-190平三至四居，指导价7.9万，成交总价区间大约在750万−1500万左右，

依托朝阳区 “十四五” 规划 “南部崛起” 战略，朝阳港板块已形成地铁+居住+商业+教育的成熟配套，未来将升级为国际化宜居新城。

项目户型图：

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