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珠海中国铁建湖心公馆
售楼处电话：400-100-1299转5888
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（项目总体规划示意图）

【中國鐵建】品牌簡介：

• 中國鐵建作爲世界500強知名品牌，傳承鐵道兵精神，深鑄國匠精工，以75載輝煌履曆，七項“第一”工程代言中國，創領世界
• 中國鐵建看好珠海潛力，深耕于此9年造就7盤，打造中國鐵建大廈、中國鐵建廣場、中國鐵建梧桐苑、中國鐵建國際城、中國鐵建湖心公館、中鐵建未來城、中鐵建鳳語溪岸7大力作獻禮珠海
• 75載輝煌，立足北京，布局中國，走向海外

項目簡單信息：

• 規劃總戶數：780套
• 綠化率：35%

項目優點：

一、從全球視野看灣區

• 粵港澳大灣區逐步發展成爲四大灣區之首，珠海媲美廣深，同爲大灣區第二發展梯隊
• 相比港澳廣深，珠海房價仍處于低點，西岸掘起，未來價值與價格潛力勢必高漲

（珠海市示意图）

二、全能版塊，地段優勢

• 珠海未來構築“東部城區+橫琴新區+西部中心城”三足鼎立格局；
• 西部中心城，以248平方公里鴻篇巨制成爲城市“西進”戰略重心，與東部城區並列爲城市雙核，落成後將進階爲珠海城市副中心及高端生態宜居新城。
• 項目所處的湖心新城，即西部中心城A片區，作爲西部中心城的首發片區，也是珠海東拓西進的首站，依托湖心路等重多交通作爲西部一大交通樞紐，定位爲濱江田園人居示範新區，多家大型開發商聚焦于此。

三、全維交通，便捷快速

• 項目傲踞湖心路口C位，無縫接駁灣區核心城市，暢享1小時生活圈
• 香海大橋 -------約15分鍾直達香洲
• 洪鶴大橋--------約20分鍾抵達橫琴
• 港珠澳大橋------約60分鍾直抵香港
• 九州港 ----------約70分鍾直通深圳

四、全系商圈，便捷生活

• 自建約1.5萬㎡鄰里商業中心，滿足生活日常與娛樂休閑
• 周邊還規劃如JLIFE商城、豫園商城、愛琴海商業中心、家和城商業廣場等多重大型商圈可供選擇，繁華商業，雲集生活精粹

（项目商业效果图）

五、全齡教育，便捷教育

• 項目自帶建面約4,000㎡幼兒園及約2.4萬㎡小學，書香意氣相伴成長，5分鍾舉步即達
• 周邊有16所幼兒園，10所小學，4所中學，3所大學，預計3年內全部建成，近享一站式教育

六、全優醫療，便捷護航

• 項目周邊醫療配套齊全，滿足業主健康所需，爲生命保駕護航
• 珠海同和醫院新院、珠海西部醫療中心（規劃中），僅需15分鍾步行均可到達
• 此外還有斗門婦幼保健院、廣東省人民醫院珠海醫院、遵義醫學院第五附屬（珠海）

（珠海西部醫療中心效果圖）

七、全景生態，舒適生活

• 項目周邊幸福河濕地公園、濱水公園環繞，暢享全景生態環繞
• 此外更有景觀河、白藤湖濕地公園、尖峰山公園等環伺，獨享頭排景觀視野，悠閑人生豁然開朗

（幸福河濕地公園示意圖）

八、低密度，樓間距開闊

• 項目以1.93超低容積率打造生態奢景住區，天賦生態優勢
• 與自然風光相伴，板式住宅，戶戶朝南，臻享詩意棲居

（項目實景圖）

九、全能戶型，實用+舒適

• 75-127㎡ ，方正3-4房，超高實用，幸福舒享
• 板式住宅戶戶朝南，大尺度格局、人性化設計理念
• 選國內外一線奢裝品牌家居，尊享與衆不同的居住品位

十、全“情”物業

• 優質物業，頂尖物管服務，社區管理運營上采取全封閉管理
• 24小時值班輪換制度，全方位照顧日常所需，讓業主安心放心

戶型鑒賞

A戶型：約77㎡ ，三房兩廳一衛

B戶型：約95㎡ ，三房兩廳兩衛

C戶型：約100㎡，三房兩廳兩衛

D2戶型：約108㎡ ，三房兩廳兩衛

湖心公馆