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项目简介

越秀珠实·皓悦滨江，是越秀地产在今年1月以8.8亿元、楼面价3.2万元/平方米的价格拿下的广州首宗宅地——海珠新侨地块。项目预计于3月15日开放三个城市展厅，分别为晓港展厅、元帅府会客厅以及万国奥特莱斯展厅。皓悦滨江位于广州市海珠区滨江中板块，属于城市第一中轴线上，地理位置优越。

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房企介绍

越秀地产作为项目的开发商，以其在广府系项目上的成功经验，继续采用“小盘快走”模式。此次的皓悦滨江与之前的珑悦西关类似，体量不大但产品力强。越秀地产通过精心设计和高端配置，旨在打造一个既符合市场需求又具备高性价比的住宅项目。

这也是，继2024年以来越秀在广州拿下了7宗地块，是广州拿地数量最多的房企，光在海珠就拿下的4宗地块！

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项目价值优势点

稀缺性

皓悦滨江是目前前航道上唯一主打小户型的新规项目，这使得它在市场上显得尤为稀缺。尤其在近年来海珠区成交的宅地中，江景宅地寥寥无几，更凸显了该项目的独特性和投资价值。

优质地段

项目所在的滨江中板块不仅是广州底蕴最深厚的第一中轴，同时也是广州含金量最高的滨江豪宅带的一部分。这里汇聚了许多标志性的建筑如大元帅府、伍家花园等，具有浓厚的历史文化氛围。

在售户型及价格

皓悦滨江首推约84-107平方米的超新规南向三至四空间户型，满足市场上最受欢迎的产品面积需求。参考之前桂悦东晓的成功案例，这类户型入市后一直表现优异，因此皓悦滨江也备受期待。

交通建设

项目周边交通网络发达，步行可达2号线市二宫站，未来随着10号线的通车，还将增加滨江东站。此外，仲恺路、江湾大桥、海印桥等重要交通枢纽也为居民提供了便捷的出行条件。

优质教育

皓悦滨江周围教育资源丰富，包括大元帅府小学、滨江东路小学、广州五中、南武中学附属学校等多所学校，为孩子们提供了多样化的教育选择。

商业配套

商业方面，项目步行范围内即可到达海珠万国奥特莱斯广场，周边还有万联购物中心、益丰广场等商业设施，一江之隔则是海港城，丰富的商业配套充分满足居民日常生活需求。

医疗配套

虽然文中未具体提及医疗配套，但根据其优越的地理位置，可以推测附近应该有多家医疗机构，便于居民就医。

小区园林设计

尽管关于小区园林的具体描述不多，但从越秀其他项目的品质来看，皓悦滨江无疑也会注重居住环境的舒适度和美观性。考虑到其江景资源的独特性，项目可能会特别强调景观的设计，让住户能够充分享受珠江美景带来的视觉盛宴。

综上所述，越秀珠实·皓悦滨江凭借其稀缺的地理位置、成熟的配套设施以及创新的空间设计理念，在未来的市场中具有较高的竞争力和发展潜力。对于有意在广州置业的购房者而言，该项目无疑是一个值得关注的选择。

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