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北京璟贤瑞庭销售电话：400-666-9925

项目规模上，总户数达762户，共12栋楼。交房时间定在2026年12月30号，产品类型涵盖7 - 15层的洋房和小高层。容积率2.0、绿化率35%、层高2.95米以及轻奢雅致景观的园林风格，从这些数据来看，居住的舒适度似乎有相当不错的保障

项目名称:璟贤瑞庭
开发商:北京建工城多集团
位置:房山良乡大学城东拓区(长于大街)
总占地:4.32万平米
总建筑面积:8.6万平米
户数:12栋楼，共762户
楼层高度:7-15层洋房、小高层，层高2.95米
车位配比1:1.2
容积率:2.0
面积:
84、94、111平米三室两厅两卫
116、128平米四室两厅两卫
143平米四室两厅三卫

北京西五环外建工开发新楼盘项目位置，房山区长于南大街与白扬东路交汇口东北角，楼盘小区占地面积】4.32万平，【建筑面积】8.65万平小区的【容积率】2.0，【小区绿化率】 30%，建筑设计楼栋总数12栋(7-15层低密洋房小高)，小区规划总户数：762户，小区车位：934，小区车位比：1:1.2，小区建筑风格设计：公建化现代极简建筑，小区交房标准】精装修+中央空调+地暖+新风+凉霸（部分户型），小区供暖方式：集中供暖地暖，小区物业：龙湖物业，户型分布：84—143平三居四居，价格：3.3W-3.6W交房预计：2026.12.30

【赠送】北向设备平台，边户南侧270°飘窗、中间户南侧飘窗

周边交通分布：自驾可以上五环路、六环路、京港澳高速，京雄高速、京深路、左提路、长于南大街

周边地铁分布：约1.1公里直达房山线良乡大学城站、市郊铁路副中心线（改建中）

周边教育分布：

家门口的教育：北京第六实验学校（人大附合作九年一贯制学校，规划中）、清华大学附属中学高中部（规划中）、自建幼儿园，约3公里范围内北京十二中朗悦学校自驾8分钟路程、北理工附属学校距离1.8公里自驾6分钟路程

周边生态公园分布：约800米东倚小清河、南邻刺猬河

约3公里范围内小清河露营公园距离3.9公里自驾10分钟路程、时光公园距离1.8公里自驾5分钟路程、良香公园距离3.9公里自驾9分钟路程

周边商业配套分布：龙湖熙悦天街距离2.4公里自驾7分钟路程、北京时代广场距离2.3公里自驾8分钟路程、旭辉天地距离2.2公里自驾7分钟路程

首创奥特莱斯距离5.5公里自驾13分钟路程、半岛广场距离6.4公里自驾14分钟路程、京投港长阳购物中心距离7.7公里自驾16分钟路程、山姆会员店（在建中）

国泰百货距离5.7公里自驾14分钟路程、华冠购物中心距离6.1公里自驾15分钟路程、龙湖房山天街距离8公里自驾19分钟路程

周边医疗分布：良乡医院距离6.6公里自驾15分钟路程、宣武医院房山院区（建设中）距离9公里自驾16分钟路程

项目户型图

3室2厅2卫

• 璟贤瑞庭 平层户型·建面/84㎡
• 待售主卧套间主卧带卫主卧朝南

• 3室2厅2卫
• 璟贤瑞庭 平层户型·建面/94㎡
• 待售主卧带卫主卧套间主卧朝南全明格局

• 3室2厅2卫
• 璟贤瑞庭 平层户型·建面/111㎡
• 待售观景飘窗主卧套间

• 4室2厅2卫
• 璟贤瑞庭 平层户型·建面/116㎡
• 待售主卧套间主卧带卫主卧朝南全明格局客厅朝南

• 4室2厅2卫
• 璟贤瑞庭 平层户型·建面/116㎡
• 待售主卧朝南主卧套间主卧带卫客厅朝南全明格局

• 4室2厅2卫
• 璟贤瑞庭 平层户型·建面/128㎡
• 待售U型厨房客厅朝南独立玄关主卧带卫主卧套间

• 4室2厅2卫
• 璟贤瑞庭 平层户型·建面/128㎡
• 待售U型厨房独立玄关主卧带卫主卧套间主卧朝南

• 4室2厅3卫
• 璟贤瑞庭 平层户型·建面/143㎡