广东
3月11日，仲恺高新区城乡建设和综合执法局发布《关于进一步加强仲恺高新区房地产市场秩序治理的通知》（下称《通知》）。《通知》称，近期，在仲恺发现的个别辖区外中介机构经纪人假借婚恋名义诱导消费者到仲恺购房的现象。此类行为严重侵害购房人合法权益，扰乱原本健康有序的市场环境。此次发布通知，旨在厉打击此类违规销售行为，推进房地产市场乱象整治工作。
《通知》要求加强房地产市场违规营销问题整治，要求各房地产开发企业房地产中介机构严禁违规采取首付分期、返首付、零首付、中介机构营销返首付等任何形式变相垫付首付款，不得通过任何平台和机构为购房人提供首付贷款融资或以任何形式诱导购房人通过其他机构融资支付首付款，不得有虚假宣传、夸大宣传、样板房不符合规定等扰乱市场秩序的行为。对经查实的，采取下发整改通知，约谈整改、公开通报、暂停网签等措施，督促整改完毕，同时纳入行业诚信体系管理，列入行业失信黑名单，并予以公开曝光。应予行政处罚的，移交城管执法部门处理;涉及虚假广告宣传问题的，移交市场监督管理部门处理;涉嫌违法犯罪的，移交公安司法机关依法查处。
在整治违规营销的同时，《通知》还要求强化行业协会自律管理。区房地产中介管理协会要充分发挥行业协会作用，做好行业乱象的监测排查上报工作。另外还要落实企业主体责任，各房地产开发企业、房地产中介机构要落实企业主体履约责任、道德责任和社会责任，严格遵守房地产领域相关政策规定，遵循公平、公正、诚信原则，主动开展内部自查自纠。
采写：南都记者 蒋奇政
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