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20年“捂地”!上海天安1号即将加推建面约105-175㎡2-3房

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乐居财经上海 张林霞 上海闵行七宝品质红盘天安1号建面约105-175m²产品即将加推,仅100套,前期均价9.38万/m²。

项目落位图及户型图如下:

本次新增的130㎡及175㎡户型图如下:

项目位于9号线星中路地铁口,2站直达漕河泾,5站直达徐家汇。此外项目直线距离外环高速仅约400米,可以快速通勤虹桥机场以及莘庄等核心商圈;向西沿漕宝路直抵中环,可直达漕河泾、徐汇滨江等产业高地。

项目共有2206套房源,住宅建筑面积7.83万平米,占地面积15.51万平米,容积率为1.94,绿化率35%。

项目周边有天安豪园等动迁房,老小区、动迁房与新房混杂,城市面貌略显老旧,与高端氛围不匹配,给人一种割裂感。

开发商天安集团此前开发的天安千树被评为“中国十大丑陋建筑”之首,这影响了部分购房者对其品牌的信心。此外,天安1号从拿地到入市间隔长达20年,曾陷入“捂地”风波。并且有消息称,天安结束该项目后老板有意撤出内地,不再参与拿地开发,这使得项目后续的交付质量和运营管理存在不确定性。

相关公司:天安中国hk00028

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