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北京新城国际悦览
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放眼整个北京CBD，新城国际的位置真的是核心中的核心。新城国际占地面积10万平米，建筑面积30万平米，是整个CBD区域里占地和总面积最大的住宅小区。且小区南侧正对着CBD历史文化公园，在高楼林立的CBD，小区南向没有遮挡。

新城国际是 CBD 商务区中的大型纯居住社区，位于北京黄金地段，周边有国贸三期、财富中心等顶级写字楼，也有中国大饭店等顶级酒店以及国贸商场等高端奢侈品商场；社区内绿化率高达 42.7%, 环境幽雅宜居，居住的人群中有80%为欧美国家的外籍人士，其中包含使馆官员、传媒巨头、金融新贵、企业家占到30%，居住的人群非常的纯粹。

新城国际距离地铁10号线金台夕照站400米，距离地铁6号线东大桥站400米，距离地铁17号线永安里北站500米。项目属于CBD核心区域，周边500强企业云集，走路即可上班免去堵车烦恼。

新城国际共分为四个区域，26栋楼，共计1800户，容积率3.0，还不算很拥挤，03-08年建成。小区物业管理严格，人车分流，每一栋楼都有大堂管家，24小时值班。

新城国际在设计的时候大量使用了圆弧形状，利用建筑之间不同的高度，综合日照、景观、通风、环境设计等因素，组合出CBD最富标志性的住宅建筑群。园林中还设置了跑道、儿童游戏区、凉亭、人造水景、运动场地等。花园景观是新城国际最吸引人的特质之一。

新城国际为早期豪宅代表，二手成交均价在11万左右，户型分布多样化，从62平开间到近500平米的顶层复式都有分布，从成交占比来看，主打户型是130-140平米的两居室和170-200平米的三居室，室内的窗户都为半落地窗，加上圆弧型设计，尽量保证每个户型的最大采光。

PART 01

新城国际览悦·究竟是什么情况呢？

新城国际·览悦特邀普利兹克奖得主让·努维尔事务所原主创邹强博士，以居住感受作为思考和行动原点，回归生活本真，在繁华之中营造出独有的闲适悠然的城市生活， 匠心的雕琢细节、甄选设计师高定品牌、全新设计室内空间，创造一种雅适慵懒的生活方式，将真正有温度的家还给CBD

让·努维尔，是世界十大建筑师之一，2008年获得了建筑界的诺贝尔奖——普利兹克奖，在他以往的作品当中，邹强博士作为主创设计，其深度参与的中国美术馆新馆和阿布扎比卢浮宫被誉为“21世纪世界上最重要的两个艺术地标建筑”

【清华环境健康，全程保驾护航】家装最被诟病的就是环境不达标，装修后无法立刻居住，长期危害家人健康，览悦力邀工程施工团体标准总设计师及编撰人———Sophia&ShushengTian全程管控施工建造，项目所有选材按照低于国家环保标准有害物限值的80%，装修施工过程全程受控，给选择览悦并的客户最安心的体验和保障。

走进新城国际·览悦，会发现这里与CBD的繁忙截然不同，街角的咖啡店、小酒馆、美食餐厅，可以随时驻足，买杯咖啡暂坐停留或是饱餐一顿，一切随心情而定，惬意自在，是不同于其他区域的品质真实生活

PART 02

新城国际览悦·基本情况

【开发商】：北京万置房地产开发有限公司

【项目地址】：国贸中心向北400米，世贸天阶东侧

【占地面积】：105000 ㎡

【建筑面积】：320000 ㎡

【住宅面积】：300000 ㎡

【公建配套】：20000 ㎡

【整体绿化率】：42.7%

【整体容积率】：3.05

【总套数】：33

【会所】：2个

【机动车位】：2000个

【车位配比】：1:1.2

【房屋产权】：70年

【物业公司】：第一太平戴维斯

【物业费】：8元/平米/月

新城国际览悦，是社区内70年产权的住宅，CBD核心罕见园林景观居所，南北通透，整栋楼只有33套房源，主力户型是，复式一居138㎡，观景二居136㎡，通透三居180㎡，奢悦四居276㎡。

PART 03

新城国际览悦·136平南向2居室

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