千人大村！金华这两个村最新规划公布！

3月3日，婺城区两个千人大村，规划批后公布。

乾西乡坛里郑村

近日， 金华市婺城区乾西乡坛里郑村村庄规划批后公布。

一、规划范围及期限

1.规划范围：分为村域规划范围和居民点规划范围两个层面。村域规划范围是指坛里郑村行政管辖范围：用地组成主要为农村居民点用地、基本农田、园地、水域、农村道路等，村域规划面 积约 218.82 公顷。

居民点规划范围是指坛里郑村居民点及周围需控制的区域：规划面积约17.43公顷。

2.规划期限：规划基期年为 2022 年，规划期限为 2022- 2035 年。村庄规划到期后，若无重大变故，规划可继续实施。

二、规划原则

1.统筹兼顾，全域管理 统筹村域国土空间，通盘考虑土地利用、产业发展、居民点布局、人居环境、生态保护和历史文化传承，编制多规合一的实用性村庄规划。

2.保护优先，节约集约 坚持底线思维，优先划定生态保护红线；严格落实耕地和永 久基本农田保护任务，坚持耕地数量、质量、生态、空间四位一 体保护。

3.分类指引，刚弹结合基于村庄实际发展现状，采用刚性和弹性相结合的方式，制 定针对性策略，对村庄在片区统筹发展的基础上进行差异化管控 引导。4.因地制宜，彰显特色 充分利用自身资源优势、区位优势和产业优势，形成自身的主导产业，延伸农业产业链，发展特色农旅产业。

5.开门规划，村民主体 发挥村民自治组织作用，坚持村民的主体地位，切实保障村民的知情权、参与权、表达权和监督权，让村民真正参与到规划编制各个环节。

三、发展目标及定位

“江畔明珠 · 共富示范” 规划通过对村庄内环境的整治、景观的提升以及各类配套设施，同时以坛里郑村生态资源和区位环境为依托，把坛里郑村建设成为：围绕健康农产品供应，以婺剧传承、民俗艺术为文化特征，以滨水生态观光、特色农业体验为特色的乡村振兴、共同富裕实践示范村。

四、规划主要内容

1.人口规模：规划村庄总人口2029人，823户。

2.用地规模：规划区总用地 218.82 公顷，村庄规划红线面积 17.43 公顷。

3.整体空间结构：规划在现状基础上，根据功能要求，形成 “一心、两轴、三片区”的空间结构。

“一心”：指以坛里郑中心村为主要组成的综合服务核心， 设置社区服务中心、菜场、幼托所、公共绿地等。

“两轴”：沿主要道路形成的乡村振兴村庄发展轴；村庄内 部串联各自然村的十里长湖休闲轴。

“三片区”：指南侧滨水田园区、中部农旅融合区、北侧乡 土种植区。

五、村庄用地布局

至目标年，全域非建设用地面积165.77公顷，占总用地的 75.76%，城乡建设用地面积39.45公顷，占总用地的18.03%，区 域基础设施用地面积13.57公顷，占总用地的6.20%，建设用地总 面积53.05公顷，占总用地的24.24%。

六、道路交通规划

1.对外交通 100.00 对外交通主要为规划金兰中线。

2.村庄道路村庄道路可分为干路、支路、宅前路三级。其中：村庄干路：村庄主要道路主要为横穿村庄的金兰中线， 路幅宽度5—6米，承担区块内部的交通功能，同时也是连接外部道路的主要通道。村庄支路：规划宽度为4—5米，为各区块内部生活性道 路。

七、主要配套设施

保留村内原 6 处公建，即坛里郑文化礼堂、老村委会、 幼儿园、菜场、老年协会和便民超市；规划社区服务中心兼 容卫生室大楼；在坛里郑村规划新增停车场。

乾西乡幸福村

近日， 金华市婺城区乾西乡幸福村村庄规划批后公布。

一、规划范围及期限

1.规划范围：分为村域规划范围和居民点规划范围两个层面。村域规划范围是指幸福村行政管辖范围：用地组成主要为农村居民点用地、基本农田、园地、水域、农村道路等，村域规划面积约138.53公顷。居民点规划范围是指幸福村居民点及周围需控制的区域：规划面积约14.97公顷。

2.规划期限：规划基期年为2024年，规划期限为2024-2035 年。村庄规划到期后，若无重大变故，规划可继续实施。

二、规划原则

以人为本、可持续发展，村民自愿、尊重民意，有利生产、 方便生活，区域协调发展原则。

三、发展目标及定位

依托自身区位条件和自然人文资源优势，以提升村民幸福度为主要方向，通过村庄整治、景观塑造，将幸福村建设成为：“产业兴旺、生态宜居、生活富裕”的集聚提升型现代村庄。

四、规划主要内容

1.人口规模：规划村庄总人口1371人。

2.用地规模：规划区总用地138.53公顷，村庄规划红线面积 14.97 公顷。

3.整体空间结构：规划在现状基础上，根据功能要求，形成 “一心，一轴，四片区”的空间结构。

“一心”：综合服务中心，包括党群服务中心、居家养老、 供电等公服配套空间。

“一轴”：村庄发展轴，贯穿整个村庄，为村庄整治提升， 经济发展的主要轴线。

“四片区”：公共服务区、景观提升区、旧村改造区、新村 建设区。

五、村庄用地布局

村庄总用地138.53公顷，其中建设用地31.79公顷，包含农村宅基地、农村社区服务设施用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地、工矿用地等；非建设用地106.74公顷，包含耕地、园地、林地、陆地水域等。

六、道路交通规划

1.对外交通 对外交通主要为金建铁路，宽18米，规划沿轨道中心线向两侧各退让50米作为控制范围；330国道和317省道连接线（华龙南街北延工程），宽 42米，规划沿道路红线向两侧各退让15米作为控制范围；金兰中线（X004县道），宽40米，规划沿道路红线向 两侧各退让10米作为控制范围；Y150 乡道，宽5米，规划沿道路红线向两侧各退让6米 作为控制范围。

2.村庄道路 村庄道路可分为干路、支路、宅前路三级。其中：村庄干路：村庄主要道路，路幅宽度3—6米，承担区块内部的交通功能，同时也是连接外部道路的主要通道。村庄支路：规划宽度为1—3米，为各区块内部生活性道 路。

七、主要配套设施

保留村内原宗宅自然村文化礼堂、宗忠简公祠两处公建；规划新增一处公建，包含党群服务中心、居家养老服务中心、综合治理中心、卫生室、综合性文化服务中心（文化礼堂）、防灾避灾场所等；在三个自然村各增加一座独立公厕。

信息来源：金华婺城区政府官网