招商海上清和玺售楼处发布楼盘详情：112-177㎡三房四房

海上清和玺二期

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海上清和玺二期动态:已过会 即将认购

板块:徐汇长桥

轨交:15号线罗秀路站

本批产品:112-177㎡三房四房 268套

容积率:3.12

开发商:招商

物业公司:招商

楼层状况:洋房、小高层、高层

得房率:74-75%

交房时间:/

总套数:834套

装修情况:精装修交付

层高:6-10 25-33

物业费:10元/㎡/月

分数:无需积分

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海上清和玺二期

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

请提前电话预约，登记预留车位

一、基本信息

海上·清和玺（别名：清和名庭、徐汇区长桥街道xh315-10、xh313-16地块、上海地产徐汇长桥项目）位于上海市徐汇区长桥街道，具体地址在长桥路218弄或上中路与龙川路交汇处。

该楼盘属于长桥商圈，占地面积和建筑面积暂未公布，由10栋6-33层的洋房和高层组成，规划户数为835户。

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二、销售信息

海上·清和玺目前待售的公寓房源均价约为113635元/平方米，主力户型为建面约112-177平方米的3/4居室，包括112平3房2卫、120平3房2卫、134平3房2卫和177平4房3卫。

总价从约951万元起，具体价格因户型、楼层等因素而有所差异，实行一房一价。楼盘预计于2024年12月29日加推二批次房源。

户型欣赏

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一房一价表

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徐汇滨江热度之高，是得益于远瞻世界的战略规划，徐汇滨江打造“世界卓越水岸”，规划有七大百万方组团。徐汇滨江迄今已规划六个百万方组团，聚焦⼀港、⼀⾕、⼀城、⼀场、⼀湾、⼀心的六个百万⽅空间布局（⻄岸⾦融城、⻄岸数字⾕、⻄岸数智中心、⻄岸传媒港、⻄岸热⼒秀场和⻄岸⽣命蓝湾），而第七大组团“中央公园”，完美覆盖海上·清和玺所在上海植物园区域，未来将无界链接城市生态资源，促进徐汇滨江与城区无界融合、兑现徐汇滨江的高质量发展。官方售楼处电话：400-1189-515【预约☎】

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信息来源于网络

从徐汇开发趋势来看，徐汇向南延伸已成态势。近年来，徐汇作为热门的主城板块，住宅土地供应日渐紧张。随着内徐汇向南延伸，徐汇滨江以绝对实力承接了内徐汇的高单价，而随之南向开发的不断深化，上海南站区域暂无新房供应，而更靠近滨江的长桥板块相较之靠近徐汇腹地的田林、南站板块置业门槛更低，是典型的土地发展红利期。官方售楼处电话：400-1189-515【预约☎】

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从百年底蕴到滨江规划潮头，站位一英里徐汇滨江的时代宝地，海上·清和玺未来的发展潜力，不容小觑。

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海派底蕴，人文殿堂

收藏城市的文脉所在

如果说徐汇滨江是时代赋予土地的无限可能，那徐汇百年历史，则是时间赋予生活的底蕴。翻阅历史，徐汇始终被时代所铭记。世界各地的文化于此交融，海派文化于此兴盛，艺术、文化、建筑、时尚等多元绽放，展现属于徐汇的荣耀与风采。官方售楼处电话：400-1189-515【预约☎】

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百年书香底蕴，这里是城市的文脉殿堂，经典百年名校汇聚于此，如南阳公学（上海交大）、 龙门书院（上海中学）、 徐汇中学（创办于1850年），百年人文教育沉淀，让徐汇一直充斥着人文气息。官方售楼处电话：400-1189-515【预约☎】

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实拍图，来源于网络

漫步街巷，时代名人在此留下印记，诉说着徐汇的向往与思忖。从巴金、宋庆龄到赵丹、周璇故居，徐汇百年时光中留存众多名家、达官显贵的历史门牌，一栋栋名家故居背后，是徐汇为人所羡慕的深厚底蕴。官方售楼处电话：400-1189-515【预约☎】

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艺术如生活的调剂，总有一刻时光，我们从艺术的空间中寻回生活的真谛。徐汇云集百年海派艺术的启蒙之源，我国首个音乐高等学府上海音乐学院、最古老的交响乐团上海交响乐团，以及唱片工业的发源地百代小红楼等，每一席皆在历史留有盛名。官方售楼处电话：400-1189-515【预约☎】

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建筑源脉生长在徐汇街巷，经典Art deco建筑博览于此。汇集衡山路特色住宅群落，衡复风貌区等，百年Art Deco建筑博览地，无不彰显着徐汇的海派魅力。行走在街头，抬头望去皆是小红书中经典出片的打卡场景。官方售楼处电话：400-1189-515【预约☎】

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奢享生活，贵雅时光

典藏主城的从容日常

海上·清和玺项目奢享主城醇熟资源，生活的温度都在此处。既有未来的发展潜力，也有独属当下的海派日常，贵雅如诗。

徐汇文教区，家门的城市文脉底蕴。徐汇作为教育大区，浸润百年书香底蕴，以文教区为教育核芯，书香名校坐落，可谓真正的名家熏陶。

上海逸夫小学：徐汇“四大民办之一”的重点小学，历届毕业生多考入华育、世外、华二、上宝、西南位育等沪上名初。

园南小学/园南中学：园南小学现为联合国EPD课题研究成员学校、区科研先进集体；园南初中是徐汇第一公办初中，历年中考升学率约70%、市重点率30%区重点率19%。官方售楼处电话：400-1189-515【预约☎】

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上海小学/上海中学：百年历史名校，始创于清光绪二十九年（公元1903年），上海中学是四校之首/市重点/一流大学的摇篮；历年高考重本率高达95%，一本率99%。官方售楼处电话：400-1189-515【预约☎】

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（*方便读者了解项目周边情况，本资料宣传对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺）

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上海南站，未来虹桥之后的第二大城市枢纽。上海南站设施更新改造工程已经正式启动，未来改建完成后将大大提升其运输能力和服务水平，将与上海东站和虹桥站连接，成为上海市第二大枢纽站。官方售楼处电话：400-1189-515【预约☎】

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（信息来源：光明网《重磅！上海的火车站又将“+1”，毗邻浦东机场，未来比肩虹桥》）

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除此之外，日常出行更有15号线、23号线（在建）双轨交通达。直线距离约700米15号线罗秀路站点、直线距离约1公里23号线龙瑞路站点（在建中）双行系统，满足日常出行，可快速抵达徐汇商圈。官方售楼处电话：400-1189-515【预约☎】

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中环高速轻松链接上海高速路系统，便捷通达前滩、徐家汇核心商圈。直线距离约50米即可抵达，快速接入城市快速路体系，日常陪家人自驾露营，节日郊游，便捷出行畅行无忧。官方售楼处电话：400-1189-515【预约☎】

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示意图

日常生活方面，海上·清和玺坐拥公园绿意的熏陶与潮流商业的繁华。家门口的4A级景区，上海植物园。一部植物学的百科全书，孩子从小的自然探索启蒙之地；百万方体量商业配套，荟藏全球潮牌，周边3.5公里涵盖百万方总体量商业配套，如徐家汇商圈、徐汇万科中心、鑫耀光环live、西岸凤巢、前滩太古里等，轻松满足人们日常娱乐消费需要。官方售楼处电话：400-1189-515【预约☎】

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