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【晋安湖东墅境洋房】

• 地铁上洋站|4A级景区旁|6栋独立洋房住区

• 约1.29超低容积率|东区止此11层真洋房

• 四园十景全维生态|6大触点尊崇归家

• 约79-89㎡宽境3-4房缔造墅区质感生活

「项目地址」福州·晋安湖东·宜家商圈旁

【对望晋安湖CBD繁华拥揽4A级景区】

·对望千亿晋安湖CBD的都市繁华，静享晋安湖公园的慢闲生活；

·比邻晋安湖CBD产城融合示范区，福兴经开发区/宜家综合体在侧，坐拥东区发展主战场，抢占城市发展最后1公里的价值高地；

·背靠3万亩国家4A级风景区--鼓山，空气含氧量高达约4.7万个/m³（市区的100倍），现代豪宅/别墅宜居生活首选地；

【城芯难寻优享墅境生活】

·近揽百亩大盘配套资源，内外双园，约23000㎡绿地面积，6栋洋房住区，约44%绿化率，仅1.29超低容积率（仅指6栋小高层区域），奢享低密墅居生活；

·城芯罕见超1:1楼间距，建面约79-89㎡宽境3至4房，超高性价比，同等面积多一房；

·高级美学，精简立面，搭配大面宽、双层中空LOW-E玻璃幕墙，以大窗墙比营造全明空间；

【一脉四园十景一步一景尊崇归家】

·引林入园，沿一脉动线设计森屿园/轻享园/枕林园/流光园，打造四韵雅居；

·十大景观节点，曲引/林游/探屿/观云/森归等，近百种植被造景，打造都市繁华里的自然生活；

·独创社区6大归家触点：品尊贵/享轻奢/悦交往/趣乐活/亲自然/致活力，为居住体验、邻里互动、全龄成长打造不同的配套体验；

【宽境洋房改善奢居户型天花板】

·东区止此墅境洋房，难得约79-89㎡宽境3至4房；

·奢阔户型，超高空间利用率，同等面积多一房，尊崇低密格局，缔造湖山之间的宽境奢居；

【晋安湖CBD之上比邻千亿经开区】

傲居晋安湖CBD东，比邻福州福兴经济开发区，政府总投入超1000亿，享产城人融合红利，势能非凡。

·对标美国硅谷，规划总用地面积355.43公顷，打造涵盖创新、都市新兴、智能智造等三大产业聚集发展的智慧园区，预计2025年营收达2000亿；

·约400+家龙头企业进驻，如IGG天盟大厦/华为福建区域总部/未来科技大厦/字节跳动等，4大优势产业链总投资超近300亿；

·未来将引入约15万高精尖优质人才，虹吸“产业+人口”的超级红利，未来价值不可估量；

【宜家综合体商圈】

比邻“非中心不择址”的宜家综合体，商业体量约11.2万㎡，造价近5.17亿，直线距离约400m，举步直达，时尚潮玩，满足吃、喝、玩、乐、购一站式休闲娱乐需求。

【超能商圈环绕】

更比邻福州首屈一指的超级商圈东二环泰禾广场，繁华综合地世欧商圈、福州新地标——摩天轮综合体。拥揽超配，繁华无限。

【双地铁/三环加持速达全城】

·项目双地铁在侧（2/4号线），举步上洋站/鼓山站，快捷直达鼓楼、台江、省政府、火车站等；

·直通三环，快速接驳二环，咫尺晋安湖CBD，主城生活圈出入更通达；

【医疗资源丰盛守护家人康健】

板块内涵盖省儿童医院、福兴妇产医院、肿瘤医院、福州中医院（建设中）、福州市第一总医院（规划中）等丰盛医疗配套，为业主健康保驾护航。

【一站式学府圈优享教育资源】

项目出门即达鼓山中学，更有晋安湖学校小学部、鼓山苑小学、华伦中学、福州格致中学等共计幼、小、中、高、大学等近17所优质学校环绕，给孩子一个更好的学习教育环境和无忧的成长未来。

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