山东
近日，青岛市住房和城乡建设局发布《关于全市首批配售型保障性住房选房事宜的温馨提示》。
文件指出，拟于2025年3月（本月）下旬，启动李沧区京口路和市北区开封路2个配售型保障性住房项目的选房活动。首批选房名单以2025年3月10日前进行项目预登记、申请资料齐全并进入资格审核程序的申请人为准。
据了解，京口路、开封路两个配售型保障性住房项目，共计3613套房源，目前均已进入主体施工阶段，预计2025年6月实现主体封顶。两个项目均达到绿色建筑一星级标准，车位配比1：1个，规划有健身空间、健康跑道、助老服务、邻里坊等生活服务设施。
价格方面，按照保本微利原则配售，销售均价约为11000元/平方米（含精装修），可满足住房有困难且收入不高群体、工薪收入群体的刚性住房需求。
其中，李沧区京口路项目1801套，75㎡套二户型、95㎡、98㎡套三户型；开封路项目1812套，79㎡套二户型、84㎡套二户型、98㎡套三户型。
李沧京口路项目是山东全省的首个配售型保障房项目，重庆中路和京口路交叉口， 原为李沧北方汽车交易市场地块，交通极为便利，距离地铁三号线振华路站仅300米。占地面积约92.7亩，规划总建筑面积约23.03万平方米，其中规划地上建筑面积约17.07万平方米，规划建设保障性住房（配售）16栋住宅（11-27层）和2栋公服配套用房。
市北区开封路保障房项目位于开封路、唐河路交叉口，总用地面积约5.93万平方米，总建筑面积约24.46万平方米，容积率2.87，绿地率35%，规划15栋19F-27F住宅和2栋公服配套用房，共提供1812套房源。
按照配售方案，具有本市户籍、家庭人均住房建筑面积不超过13㎡的家庭，可随时登录“青岛市配售型保障性住房轮候服务系统”（网址为：https://zhufang.qingdao.gov.cn/bsf）注册登记，引进人才及公交、环卫、快递、家政等从事城市一线基础公共服务人员不受户籍限制。
此外，关于配售型保障性住房申请条件、材料明细等也有详细的解答。
问：配售型保障性住房申请条件是什么？
答：配售型保障性住房的申请人包括家庭申请人和单身申请人,家庭申请人是指夫妻双方(含离异、丧偶）及未成年子女组成的家庭;单身申请人是指达到法定结婚年龄（女20岁、男22岁）的未婚人员,或离异、丧偶不带子女人员。每个申请人只能购买一套保障性住房。申请人应同时符合以下条件：
（一）家庭申请人应至少1人具有本市户籍,单身申请人应具有本市户籍;
（二）家庭人均住房建筑面积不超过13平方米。
引进人才及公交、环卫、快递、家政等从事城市一线基础公共服务人员不受户籍限制。子女作为家庭成员参与过申购产权型政策性住房的,成年后符合户籍和住房条件可申请保障性住房。已享受过房改房等政策性住房的申请人，按规定腾退原政策性住房后可购买保障性住房。
1.已享受租赁型政策性住房的申请人，应承诺在购房网签前办理退租手续。
2.已购买产权型政策性住房的申请人，应承诺在购房网签前办理腾退手续。
问：除住房、婚姻情况等申请材料以外，不受户籍限制群体还应提交哪些材料？
答：还应提交以下材料：
1.引进人才请上传人才资格相关证明材料。
2.一线基础公共服务人员提交从事行业在职证明。
问：配售型保障性住房后期管理有什么规定？
答：配售型保障性住房实行严格封闭管理。不得长期闲置、擅自转让以及擅自改变房屋用途,禁止以任何方式违法违规将保障性住房变更为商品住房流入市场。如长期闲置、确需转让、因辞职等原因离开机关事业单位或企业的,由政府按规定予以回购或转让给轮候库符合条件的家庭。
2025年，青岛该不该买房？
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