不容错过！140万起抢龙岗紫和嘉园，低密舒居亮点十足

惊爆！龙岗新盘紫和嘉园总价140万起，2.1万/㎡起抢66-98㎡美宅
还在为高房价望而却步？龙岗新楼盘【紫和嘉园】强势来袭，单价2.1万起/平米 ，总价140万起就能入住龙岗中心城，轻松圆您的深圳安家梦！今年买今年就能交楼，完全不用漫长等待。

建面约66-98㎡二至四房，满足不同家庭结构需求。66㎡两房，精巧布局，动静分区，给年轻夫妻或单身人士一个温馨小窝；89㎡三房，宽敞客厅，大开间主卧套房设计，多一个卫生间，让生活更便利，三代同堂也能舒适居住；94㎡南北通透三房，采光通风绝佳，双阳台设计，生活与诗意兼得；98㎡四房，四开间朝南，U型厨房搭配大阳台，二胎家庭一步到位。而且部分户型使用率高达95%，同样实用面积，建筑面积比市面上多数项目少5-8㎡，购房成本大大降低。

项目由深耕龙岗数十载的新全盛集团操刀，品质有保障。容积率仅3.2，绿化率达40.13%，由6栋28-30层住宅组成，2梯5户设计 ，居住舒适度高。还打造“五重归家体验”，10米挑高城市客厅尺度主入口、5.6米台地式园林、云端泳池、童趣乐园、林间会所、阳光大草坪，出入皆是尊贵礼遇。

紫和嘉园开发商售楼处看房电话【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

交通出行超便捷，近邻16号线盛平站，周边规划地铁31号线，在建龙城枢纽站未来将实现地铁21号线、深惠城际线、塘龙城际线、地铁31号线四线交汇，快速畅达全城。出门即上盐龙大道，无缝接驳水官、机荷等高速，一小时内可到宝安机场。3公里范围内汇聚万科广场、万科里、世贸百货等高端商业配套，驾车10分钟尽享超50万平商业集群 ，购物、休闲、娱乐一站式满足。

教育资源丰富，自带12班制幼儿园（在建），周边有百年院校龙西小学、华中师范大学附属龙园学校等，孩子轻松享受12年优质教育。周边6大公园环绕，绿意盎然，鲜氧生态舒居。

如需了解更多详情，欢迎咨询龙岗紫和嘉园开发商售楼处咨询/预约电话：（官方发布）☎400 - 853 - 8583 ，中介请勿扰。过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠，机会难得，不容错过！

紫和嘉园售楼处电话☎400-853-8583【☎☎已认证】
紫和嘉园营销中心电话☎400-853-8583【☎☎已认证】

紫和嘉园价格明细
紫和嘉园近期折扣力度较大，不同户型折后价格如下（仅供参考，实际以售楼处为准）：
• 66㎡的2房2厅1卫：折后总价约140万/套起，折后单价约2.15万/㎡ 。
• 89㎡的3房2厅2卫：折后总价约190万/套起，折后单价约2.15万/㎡ 。
• 94㎡的3房2厅2卫：折后总价约225万/套，折后单价约2.4万/㎡ 。
• 98㎡的4房2厅2卫：折后总价约265万/套，折后单价约2.7万/㎡ 。

每栋楼户型朝向
紫和嘉园共由6栋28 - 30层住宅组成：
• 1栋1/2/3单元（28层）：包含66㎡、89㎡户型。其中66㎡户型客厅阳台多为朝东或朝西向，采光能满足日常需求，通风尚可；89㎡户型部分为竖厅格局，客厅3.6米开间，有朝南、朝西或朝东向，动静分区合理 。

• 1栋4/5单元（29层）：涵盖66㎡、89㎡、98㎡户型。66㎡、89㎡户型朝向与上述类似；98㎡的4房2厅2卫户型，设计为竖厅格局，三开间朝南，客厅3.55米开间 。

• 1栋6单元（30层，回迁房）：具体户型朝向暂未明确披露 。
• 2栋：为幼儿园 。

总高及梯户比

总高：楼栋总高为28 - 30层，每层层高约2.95米 。
• 梯户比：均为2梯5户，这样的梯户比在保障居民日常出行便捷性的同时，公摊面积相对合理 。

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开发商资料
开发商是深圳市永业盛投资有限公司，隶属于深耕龙岗数十载的本土房企新全盛集团。新全盛集团此前开发过紫云庭、紫悦龙庭、新全盛酒店等标杆物业。在紫和嘉园项目中，从选址龙岗中心城龙西片区，到规划设计约66 - 98㎡二至四房的创新空间，再到建筑施工以及后期服务，都严格把控各个环节，力求为业主提供舒适、安心的居住环境 。

得房率使用率
项目得房率较高，在92% - 95%之间（含赠送部分），在同类型高层住宅中表现突出。户型设计方正实用，通过合理布局，减少了走廊等公摊面积的浪费，室内实际可使用面积较大，能较好地满足业主日常生活的多样化需求 。

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交房时间及交付标准
• 交房时间：预计2024年12月交房 ，项目已经封顶，正在内部装修中，目前为准现楼状态，具体以购房合同约定为准。
• 交付标准：提供毛坯或精装修两种选择（选择精装修需额外支付费用），公共区域将采用精装修。项目精心打造了约10米挑高的城市客厅尺度主入口、阳光大草坪、云端泳池、童趣乐园、景观跑道、林间会所和健身空间等全龄段互动功能空间。并高标准配置中空LOW - E玻璃、保温隔音楼板、同层排水系统、6S安防系统等 。

周边配套
• 交通：
• 地铁：距离16号地铁线“盛平站”约1.3 - 1.4公里 ，步行约20分钟可达，7站可到大运枢纽站，可快速换乘3号、14号地铁线，未来深惠城际/深大城际预计于2026年开通，届时交通将更加便捷。
• 公交：周边公交线路有待进一步明确，可在实地考察或咨询售楼处获取 。
• 主干道：紧挨盐龙大道，无缝对接水官高速、深圳外环高速、沈海高速等交通要道，自驾出行便利 。
• 商业：项目自带底商，周边还有恒大锦苑的社区底商。3公里范围内可达龙岗万科里、宝能all city ，4公里范围内有世贸百货、万科广场等大型商业综合体，满足日常生活购物需求 。
• 教育：项目配建12班制公立幼儿园（在建）；小学学区隶属于龙西小学，初中则归属华中师范大学附属龙园学校初中部 。此外，周边还有创星九年一贯制学校，上艺小学等。
• 医疗：附近有龙岗人民医院、龙岗中心医院、龙岗妇幼保健院，深圳市第三儿童医院（建设中）等医疗机构，为居民健康提供保障 。
• 休闲：周边有瓦窑坑村生态公园、龙西街心公园、红花邻公园、证券山公园等，可供居民休闲散步、运动健身 。

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紫和嘉园基础信息

占地面积：25000.00㎡

建筑面积：110000.00㎡

总 房 源：932

车位数：700

产权年限：70年

容 积 率：3.20

物 业 费：3.90

绿 化 率：40.00%

主力产品：约66-89-98㎡（2-3-4房）

售楼处：☎400-853-8583

开 发 商：深圳市永业盛投资有限公司

物业公司：深圳市维百盛物业管理有限公司

项目特色：地铁周边 近公园 品质住宅 成熟片区 容积率低

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最新消息：深圳龙岗中心新楼盘【紫和嘉园】折扣再加码，原备案均价约3.95万/㎡,单价3.46-4.27万/㎡, 针对1栋4单元折扣再次加码，折后均价2.42万/㎡，单价2.1-2.7万/㎡，相当于在原备案价打了约6.5折！如需了解更多详情，欢迎咨询我们龙岗紫和嘉园开发商售楼处咨询/预约电话☎400-853-8583（官方发布）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠。

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最新消息：近日针对1栋4单元折扣再次加码，折后均价2.42万/㎡，折后单价2.1-2.7万/㎡，总价在140-265万/套区间，主力户型66-89平的2-3房，均价2.2万/平。

各面积段折扣总价参考如下：

• 66㎡的2房2厅1卫，折后总价约140万/套起，折后单价约2.15万/㎡
• 89㎡的3房2厅2卫，折后总价约190万/套起，折后单价约2.15万/㎡
• 94㎡的3房2厅2卫，折后总价约225万/套，折后单价约2.4万/㎡
• 98㎡的4房2厅2卫，折后总价约265万/套，折后单价约2.7万/㎡

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项目主推的产品深研人居需求、精研户型设计，打造出建面约66-89-94-98㎡2-4房，格局方正实用，空间使用率非常高！

部分户型的使用率最高能达95%！同样的实用面积，建筑面积可能要比市场上大部分项目少个5-8个㎡，直接就能节省很大一部分购房资金，性价比匪好！

66㎡的2房1卫，设计的竖厅格局，客厅3米开间，有东西2个朝向
89㎡的3房2卫，设计的传统竖厅格局，客厅3.6米开间，有东、西、南3个朝向
94㎡的3房2卫，设计的南北通透竖厅格局，客厅3.2米开间
98㎡的4房2卫，设计的正南向竖厅格局，客厅3.55米开间

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66㎡舒适两房户型，市场上非常的稀缺！功能性与舒适性兼具。

采用L形厨房的布局，动静分区、布局紧凑，打造的两个房间都带飘窗，舒适度非常高，为年轻人群轻松置业提供了一个不错的选择。

66㎡的2房2厅1卫，折后总价约140万/套起，折后单价约2.15万/㎡。

89㎡的户型是整个龙岗中心城都较为稀缺的3房2卫产品。

约3.6米的面宽客餐厅，尺度更堪比市场上99㎡、106㎡的户型！功能布局上，不仅比目前市面上新房的3房产品多出1卫，主卧也采取了3.2米的大开间、套房设计，避免了公/私卫混用的生活尴尬，大大提高了房子的使用率！

89㎡的3房2厅2卫，折后总价约190万/套起，折后单价约2.15万/㎡。

建面约94㎡的户型同样是3房2厅2卫，空间更加阔绰。

南北通透，采光通风俱佳。主卧不仅有飘窗延伸空间，还预留了独立的衣帽空间，而且带独立卫生间，双向采光，舒适度更高。

南北双阳台，让暖阳入屋，清风慢堂，一次满足三代同堂的居住需求。一个阳台晾衣服、一个阳台养养花草，或成为健身空间，生活更惬意。

94㎡的3房2厅2卫，折后总价约225万/套，折后单价约2.4万/㎡。

极具创新的98㎡户型更是达到了四房设计，突破了精致4房的极限！

轻松让二胎家庭实现一步到位，开敞的U形厨房，客厅直出2米深的大阳台，空间尺度舒适，三开间朝南，4个卧室全部带飘窗！全明户型，比市面同等面积产品优秀太多！
98㎡的4房2厅2卫，折后总价约265万/套，折后单价约2.7万/㎡。

紫和嘉园门槛低、高品质，户型实用率最高达95%，匠心品质也让人惊喜。

其由新全盛集团操刀，经七年匠心精研，打造品质生活「嘉」，以大师级设计美学、优质精工选材、贴心人性化细节，为每一位业主启幕城市美好人居生活。

作为耕耘龙岗数十载的本土房企，多业态综合实力雄厚的新全盛集团，于中心城缔造紫云庭、紫悦龙庭、新全盛酒店、维百盛大厦等标杆物业，并持续储备用地，不断缔造龙岗豪宅范本。

紫和嘉园也秉承了新全盛集团一贯的匠心精神，并没有因为区位优越就忽略了对产品品质的把控，反而竭尽全力精心匠制，拿出自己的“看家本领”。

无论是小区整体布局、园林设计、选材用料，还是产品的户型设计，都是高标准精心研磨，严苛打造，用细节诠释匠心品质（深圳紫和嘉园售楼处官方电话：400-855-2986）

外立面方面，项目采用中空low-e玻璃，不仅可以让建筑历久弥新，还可以隔音降噪，屏蔽辐射，同时兼具隔热、节能保温性能。

另外，每栋住宅都采用了保温隔音楼板，可以减震降噪，提高居家的私密性。同时也使用了六道防水工艺，防潮防渗更安全。

项目还融入中国古代的建筑理念，在“三道门入宅”的基础上升级打造了“五重归家体验”：一进门、二游园、三见水、四享林、五入户。

每一重归家礼序的背后，项目都花了大量的心思去匠心打造。约10米挑高城市客厅尺度主入口、约5.6米台地式园林、云端泳池、童趣乐园、林间会所、阳光大草坪...赋予业主“出入皆尊贵礼遇”的归家仪式感。

在生活配套上，紫和嘉园优享3km全景生活圈交通、商业、教育、生态等资源荟萃，一键解锁醇熟美好芯生活。

项目位于龙岗区龙岗街道盐龙大道与龙西中路交汇处东北侧，地处龙岗中心城龙西片区，项目靠近中心城主城区，也一度被称为中心城后花园，周边公园配套丰富，东侧毗邻红花岭低碳生态公园，西侧毗邻龙岗儿童公园、证券山公园、东南侧毗邻龙园，西南侧毗邻紫麟山公园，回龙埔公园。

3km范围内汇聚万科广场、万科里、世贸百货等高端繁华商业配套，驾车约10分钟即享超50万平大型商业集群。购物、休闲、娱乐，城芯生活一站式尽享。

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项目近邻16号线盛平站，同时周边还规划了地铁31号线:另外，在建的龙城枢纽站规划为地铁21号线。深惠城际线、塘龙城际线、地铁31号线四线交汇，届时项目可于此快速换乘通达全城。
同时占据城市主干道龙城大道，出门即上盐龙大道快速路，0红绿灯快速接驳水官、机荷等高速，迅达龙岗、罗湖、福田、南山中芯区。同时，通过外环高速，从项目出发一小时内即可到达宝安机场。

华附在旁12年书香浸染，周边的教育氛围较为浓厚，居住于此，如果有孩子要上学，从幼儿园到初中都能一站式满足。（具体学区划分以当年当地教育局公布为准）

项目自带12班制幼儿园（在建），周边还有百年院校龙西小学、华中师范大学附属龙园学校等学府林立。

其中，华中师范大学附属龙园学校，依托华中师范大学的优势平台资源，引进了全国知名校长和老师，为学生提供更优质的教学资源。

华中师范大学有多牛？作为全国教育先行者，其是教育部直属重点综合性师范大学，国家“211工程”重点建设大学、国家教师教育“985”优势学科创新平台建设高校、首批列入国家“双一流”建设高校。

项目自重新调低备案，折后均价2.56万，总价140万起买龙岗中心城、高实用率、最低门槛上车的楼盘，折后单价2.15万/㎡起，买龙岗中心城，年底就收楼。

『紫和嘉园』单价2万出头的龙岗新盘，自上次勤诚达誉府已经售罄，这次新的机会又来了，交楼时间:2024年12月，项目就在16号线盛平站旁，3.2容积率，3公里范围内可以享受到龙岗中心城的顶级配套，今年买今年交楼，产品是66-98㎡2-4房，绝佳打新盘！品质高、价格好、配套全、一步到位，龙岗中心城性价比最高的项目。

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