北京
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项目概况
项目名称：中建·和颂九里
位置：北京市丰台区14号线大瓦窑地铁站北约200米
开发商：中国建筑（中建五局）
占地面积约：2.48万㎡
建筑面积约：6.96万㎡
容积率：2.8
绿地率：30%
车位配比：1:1.2
楼栋：9栋
总户数：572户
产品面积：
112㎡三居，总价约930万
133㎡四居，总价约1100万
153/163㎡四居，总价约1250-1350万
装修情况：精装
产品价格：政府指导价8.3万元/㎡
总价约：930-1350万
交付时间：一期2026.12.30；
二期2027.6.30
楼栋及户型图介绍
小区共9栋，572户，均价8.3万/平
产品面积：
112㎡三居，总价约930万
133㎡四居，总价约1100万
153/163㎡四居，总价约1250-1350万
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112㎡三居，总价约930万
133㎡四居，总价约1100万
园林效果图
【美学动能·TOP级建筑设计】
建筑风格采用现代灵动的风格设计，270°弧形转角窗，超感曲线立面设计，增加辨识度、更具备设计感与美感。
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【森屿式艺术生活，与自然共生】
①约45米轩昂，酒店归家大门。
②宾至如归的掐丝珐琅风雨廊桥。
③约千平下沉花园与会所，7大主题空间
④森临其境的密集生态林荫道，24节气花园
⑤约6500㎡中央社区森境会客厅
⑥全龄共享，多功能互动乐园
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品牌优势
【中国建筑】是全球规模最大的投资建设集团，也是我国建筑领域中唯一一家央企，位居世界500强第13强，中国500强第4强。央企保障，全产业链护航。
【中建五局】位列中建体系前三甲，具备全产业链优势，即从前期拿地、投资开发、施工建造、园林设计、房屋销售、后期物业服务、可实现开发运营全闭环。
区域价值
【城六区临四环，坐拥主城资源与便捷】
项目地处北京丰台区，属于北京城六区的主城板块，东侧临近西四环。坐享主城带来的的交通便捷以及不可复制的优质资源。
【金融科技双引擎·潜力高地聚发高能】
2023年丰台区GDP在北京16区中增速排名第一；固定资产投资增长居城六区第一，高于全市21.9%；新设企业14002家，增速居城六区之首。
直线串联望京商圈、国贸商圈、丽泽商圈，一站换乘金融街商圈、总部基地、中关村产业园等多个重要产业园。其中丽泽商圈核心区域规模为金融街3倍，国贸1.5倍，截至2023年入驻企业共计1060家，其中金融企业474家，新兴金融企业440家，占金融企业的92.8%。科技类企业284家。预计到2024年，商务区企业数量将超过1200家。
区域内有三座铁路站枢纽，轨道交通线网密度为全市第三，三大火车站承接了首都75%铁路客流。同时也是连接首都功能核心区和北京城市副中心、雄安新区的核心腹地和重要空间走廊。三站一楼，超级TOP衍生区域无限可能。
成熟配套
【全维立体交通·串联京城大动脉】
三横三纵一轨道
三横：京港澳高速、梅市口路、莲石东路
三纵：张仪村路，大瓦窑中路，西四环
一轨道：距离地铁14号线大瓦窑站约200米。距离丽泽商务区6站地）。
丽泽商务区正在打造5轨交汇的交通枢纽（11号线、14号线、16号线、大兴机场线、丽金），建成后通过丽金线可实现与金融街的贯通，约20分钟到达大兴机场。
公交路线
公交线路973路、546路、专17路
【12年一站式教育·共绘锦绣未来】
项目紧邻2所幼儿园（北侧/东侧），1所小学（东侧），近邻1所高端全日制幼儿园—高娃钢琴幼儿园。丰台建华实验、丰台二中附属实验小学、丰台二中附属实验小学、丰台十二中等高校高知圈层汇集。
【健康生活有“医”靠】
项目周边基础医疗+高级医疗配套齐全，项目周边车程之内，汇聚了多所顶级三甲医院，301医院、302医院、304医院、武警总医院以及天坛医院等。
【三大繁华商圈·纵享醇熟都市生活】
丽泽金融商务区、金融街商圈、五棵松商圈。
生活圈，园博园合生汇、万和城商业、首创商业、翠微百货等都会繁华商业，吃喝玩乐一站式缤纷生活。
【一河六园·城市少有的水岸森氧社区】
西望永定河，大瓦窑公园、小屯公园、园博园、北宫国家森林公园、莲石湖公园、永定河森林公园、晓月郊野公园、绿堤公园等，自然资源优渥。
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