酒店资源全球发现之旅报名啦！海外新机遇，链接新视界！

全球酒店产业正加速复苏并呈现结构性分化，中东、美国、欧洲三大市场成为核心增长极，新兴趋势为行业带来多重机遇。中东依托“2030愿景”计划，文旅融合推动奢华酒店建设热潮，超五星酒店供需缺口显著；欧盟“绿色新政”要求2030年减排30%，低碳技术（如地源热泵、模块化建筑）成投资重点；中东阿布扎比、沙特推行“零碳酒店”认证，推动节能设备普及；中国供应链企业可凭借智能建造（模块化酒店）、环保清洁技术等优势抢占市场。中东放宽签证政策（如沙特免费旅游签证）、美国本土化采购趋势增强、欧盟跨境旅游复苏（Schengen区免签重启）为酒店集团及供应链企业创造合作窗口。东欧国家（如克罗地亚）因低估值与旅游热度成为资产收购热点，东南亚预制菜与北美农场可满足高端餐饮需求。

未来五年，国际酒店市场将围绕“高端化、绿色化、在地化”展开竞争，中国酒店集团与供应链企业可通过技术输出、文化适配及区域深耕，把握中东基建红利、美国结构性机遇及欧洲可持续转型红利，实现全球化布局。

“酒店资源全球发现之旅”是为中国境内品牌酒店（集团）及产业链企业高层决策者量身定制的专业国际饭店市场考察与拓展活动，旨在帮助品牌企业加强国际交流，培养前瞻思维模式，深度学习先进管理经验，在品牌、投资、管理、供应链等相关领域探寻合作伙伴与产业资源，为拓展国际市场渠道奠定基础。自2017年启动以来，我单位已成功组织了二十多次高质量的酒店资源全球发现之旅，走访了美国、以色列、阿联酋、马来西亚、泰国、瑞典、芬兰、冰岛、丹麦、西班牙、澳大利亚、新西兰等国家，吸引了众多国内酒店集团及优质供应企业的决策者参与，并取得了丰硕的成果。为帮助有意向参加此次国际考察之旅的企业了解2025年国际合作工作重点内容，现将有关活动计划通知如下：

活动目标

在“一带一路”战略下，帮助会员企业加强对国际热点国家与地区酒店行业现状、消费者偏好、投资环境、采购需求、酒店新建或存量资产改造与合作项目等方面的了解；体验不同国家的服务文化，提升跨文化管理能力；近距离接触全球前沿的酒店管理、产品和技术，获取企业可持续发展的资源、机遇与潜在的合作伙伴；访问目标国家与地区饭店行业组织、知名酒店集团、饭店投资机构、关联品牌拥有者，就品牌、投资、供应链、培训及人力资源等方面的合作进行深入交流，同时寻求目标合作伙伴；学习国际酒店品牌管理经验和国际标准，推动中国酒店业品牌建设与国际接轨；了解其他国家的行业政策，为国内相关政策制定提供参考；帮助中国民族酒店品牌与供应企业寻找出海机遇与路径，在政策支持、目的国政府关系、品牌建设、本土化运营、战略合作与联盟等方面获取优势资源。

活动路线

（路线一）酒店资源全球发现之旅——中东：沙特+阿联酋

1.拟出访时间：2025年4月，预期7天

2.拟出访线路：北京-利亚得-迪拜

3.背景：近年来，中东地区酒店业发展迅猛，市场规模持续扩大。根据沙特的国家转型战略“2030愿景”明确提出要将沙特打造成为全球主要旅游目的地，计划到2030年接待1亿人次游客，并规划将新建25万间酒店客房。目前中东地区大部分筹建中的酒店集中在沙特阿拉伯（42,464 间客房）和阿联酋（19,046 间客房）两个国家，未来这两个地区将是区域内颇具活跃度和竞争力的市场。利雅得、迪拜、吉达等城市将是热门投资地。其中，迪拜作为全球知名的旅游和商业中心，拥有丰富的旅游资源和高端商务活动，对各类酒店需求都很旺盛；利雅得和吉达在沙特国内商务和休闲旅游的推动下，优质高档住宿的需求与供应存在明显差距，发展潜力巨大。在投资领域，豪华酒店依旧是主流，如沙特在众多 “超级项目”中规划大量豪华酒店；但随着市场发展，定位中端的酒店也开始崭露头角，华住计划未来三年在沙特开设 10 家全季酒店，看中的就是中端市场的空白。此外，中东各国为吸引投资，在签证政策、土地政策等方面提供优惠，如简化签证程序，降低投资门槛等。例如，中国护照持有人在阿联酋享受免签、在沙特可享受落地签。

4.特色环节：

（1）2025年4月8 -10日在沙特利雅得举办的国际酒店展（Hotel & Hospitality Expo Saudi Arabia）是中东地区最大的酒店与款待行业盛会之一，聚焦多领域行业交流与创新，是了解与进入中东酒店市场的最高效的窗口。

（2）拜访沙特、阿联酋等政府主管部门与酒店业投资机构，建立沟通渠道，寻求合作机会。

5.报名时间：2025年3月

（路线二）酒店资源全球发现之旅——美国

1.拟出访时间：2025年5月中旬，预期14天

2.拟出访线路：北京-洛杉矶-拉斯维加斯-纽约-华盛顿-芝加哥-亚特兰大-北京

3.背景：美国酒店市场规模庞大，是全球重要的酒店消费市场之一。截至 2025年12月，有创纪录的6,378个酒店项目准备开工，若全部完工将新增约74.96万间客房。其中热门投资区域集中在经济活跃、旅游资源丰富的地区，酒店市场展现出更多收购和开发机遇。例如佛罗里达州作为著名旅游胜地，每年吸引大量游客，酒店入住率高，投资回报率可观。在投资领域上，经济型和中档酒店开发领域因风险相对较小，受到大型开发商的关注，有望成为投资热点。从长期来看，美国酒店资产具备一定的投资价值，其平均资本化率稳定在 8.2%，优于写字楼等商业地产类别。并且随着REITs市场交易量回升，资产证券化创新工具的应用，以及节能减排改造补贴政策的落地，为酒店业主提升资产价值提供了多元化策略。

4.特色环节：

（1）2025年5月17-20日的美国芝加哥国际酒店用品及餐饮展览会（NRA SHOW）。NRA SHOW 始创于1919年，是全球最大的综合性酒店、餐馆用品交易与展示盛会，也是了解国际酒店供应领域最新发展趋势、寻求合作伙伴、拓展北美酒店与餐饮用品市场的最佳平台。2025年展会展出净面积近10万平方米，有来自124个国家的2,500多家企业参展，美国50个州及北美其它区域的数千家品牌代理企业参会。在展会期间，企业有机会与美国当地的酒店投资机构、开发商、运营商等建立联系，深入了解美国酒店餐饮市场的需求和发展趋势，为酒店业投资提供精准方向。此外，通过参与展会的各类研讨会、论坛，可与来自世界各地的行业专业人士畅谈，与投资者、品牌集团、采购方等共叙友情及建立新的业务联系，是寻找最佳合作伙伴、开拓国际市场的捷径。更为重要的是可以掌握行业最新动态，从而提前布局，抢占市场先机。

（2）访问洲际IHG、凯悦Hyatt、精选国际Choices、喜达屋资本StarwoodCapital等知名的酒店集团，NRA、AHLA、HAMA等行业组织，以及GUEST SUPPLY等品牌酒店用品供应与生产企业。

（3）考察美国东西海岸代表性热点旅游地区，近距离了解市场情况。

5.报名时间：2025年3月—4月

（路线三）酒店资源全球发现之旅——欧洲

1.拟出访时间：2025年10月中旬，预期14天

2.拟出访线路：意大利、西班牙

3.背景：欧洲整体酒店业投资呈现快速增长态势。凭借丰富的旅游资源、深厚的文化底蕴和热情的风土人情，欧洲尤其是西南欧成为住宿业投资的热门地区，吸引了众多投资者的目光。其中，意大利拥有丰富的历史文化遗产和美丽的自然风光，罗马、威尼斯、佛罗伦萨等城市吸引着来自世界各地的游客。酒店投资在意大利主要城市和著名旅游胜地表现活跃，尤其是在高端酒店和度假村领域。例如，意大利的度假村凭借其独特的地理环境和优质的服务，受到投资者的青睐。西班牙的马德里和巴塞罗那等大城市，不仅是西班牙的经济、文化中心，也是旅游的热门目的地。西班牙众多的世界文化遗产城市也为酒店投资提供了文化、政策、市场等多方面的机遇。投资者可通过结合文化遗产、政策支持和市场需求，打造具有竞争力的酒店项目，获得长期稳定的回报。这些城市通过引入现代化的旅游设施和高质量的服务体验，吸引了大量游客，也为酒店投资提供了广阔的空间。此外，在意大利与西班牙，公寓式酒店的发展势头强劲。这种住宿模式为客人提供了更大的灵活性和独立性，满足了越来越多寻求定制旅行体验的客户需求。其潜力巨大，为酒店市场注入了新的活力。更具机遇的是，欧洲酒店及供应链领域有众多家族式小众品牌，注重细节，风格多样。收购或与这些品牌合作将有助于国内企业丰富品牌矩阵，提升竞争力，加速国际化。

4.特色环节：

（1）2025 WTTC世界旅游及旅行业理事会全球峰会：作为全球旅游及旅行业最具权威性和影响力的年度盛会之一，WTTC 全球峰会汇聚了全球旅游行业的顶尖决策者、政府要员、企业巨头以及行业先锋。2025年WTTC将于10月初在意大利首都罗马举办，在这个欧洲政治、经济与文化名城，您将有机会与全球 500 强旅游企业的掌舵人面对面交流，洞悉行业最前沿的战略布局与发展方向。

（2）访问政府部门、品牌酒店、餐饮集团、精品供应商等。在西班牙马德里、巴塞罗那等核心城市拜访相关政府部门和品牌酒店集团如美利亚Meliá Hotels International之外，访问萨拉曼卡、托雷多等世界文化遗产城市，深度挖掘与西班牙本土酒店品牌合作机会。更有机会考察意大利、西班牙著名葡萄酒产区和西班牙伊比利亚猪肉产地，与知名企业建立联系。

5.报名时间：2025年8月

考察形式

1.参与行业活动：参与国际酒店与餐饮行业展会、峰会，了解行业前沿动态。

2.拜会行业组织：与当地权威酒店行业协会等会面，获取信息，建立合作。

3.访问酒店集团：参观国际知名酒店集团总部及旗下酒店，学习运营管理经验。

4.走访供应链企业：与综合代理商和优质海外供应商沟通，优化供应链体系。

时间、日程及费用

出访时长为7～14天不等，具体日程及费用将根据实际情况确定，详询活动联系人。

活动报名

1.报名及前期手续费：每人3,000元人民币（主要用于前期境内外邀请手续、通讯、活动预订占位等相关费用）；

2.境外接待费用：每条线路费用不一，主要包括境外食宿费、地面交通费、地接陪同与翻译费、资料费、特别活动（如西甲、意甲球票、特别商务等）及相应联络费等；国际往返机票以及参访团员到国内出发底往返机票费用、签证费用，需根据各出访目的地相关具体情况另行确定，并由参团人员另行支付；

3.报名截止时间根据上述线路有对应的具体安排，详询活动联系人。

报名手续及注意事项

1.请参团企业及相关人员将报名表（附后）逐项填好，由本单位签署意见后，加盖公章，以特快专递或电邮发至我会，同时缴纳报名费。

2.我会收到报名表后，如初审合格，将按相关规定通知企业办理审批手续。

3.签证办理前，因参团人员自身原因中断办理出国手续，报名及前期手续费不予退还；由于签证问题造成出访人员未能出访，扣除已经发生的费用将报名及前期手续费的余额退还申报企业；签证办理完毕后，因参团人员的原因不能出访，扣除办理境外考察已发生的费用后，境外费用余额退还申报企业。

4.考察活动之前，可根据参团人员情况与要求另行特殊安排考察内容与行程，由此产生的相应费用由参团单位提前做好准备并负责解决。

5.出访前及回国后的费用由出访单位自理。

报名联系人