一文读懂深业世纪山谷能不能买/深度解析深业世纪山谷值得购买吗

深圳南山深业世纪山谷售楼处电话：400 116 7278，项目位置在深圳市南山区沙河东路218号，地铁1号线白石洲站600米，占地面积约4.2万平，建筑面积约39万平，绿化率35%，容积率5.78，共有6栋层高41-69层，梯户比3梯4户。总房源1292户（含240户保障房和348户回迁房）公寓412户，车位共有2135个地下3层，车位比1：1.8;主力户型231-709平3-5房，是精装交付。深业世纪山谷开盘时间2024年12月08日，交房时间2026年12月20日；备案价格约10万每平，物业费9.9元每平/月，物业公司是深业置地（深圳）物业管理有限公司。深业世纪山谷就读学校学区范围，项目自带一所18班幼儿园以及一所27班九年一贯制学校；周边有南山区沙河小学、南山区第二实验学校。

Tel Vip：400 116 7278（官方认证）

深业世纪山谷项目位于深圳南山沙河东路218号，毗邻大沙河人文景观带，西与名商高尔夫为邻。一期总占地约4.2万㎡，总建筑面积约39万㎡，涵盖天际住宅、高端公寓、下沉式商业街等多种业态为一体。

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深业·世纪山谷花园规划分两期开发，一期于2017年获得建设许可证。2012年列入深圳市城市更新计划，拟拆除重建范围面积为98270㎡，主要涵盖沙河街道深南大道以北、新塘街以南，沙河东路以东、沙河街以西的范围，拟更新方向为居住功能。

项目以新中路及明珠路为界，分为北区和南区，南区主要规划为幼儿园和九年制学校用地，北区规划为住宅和商业、办公、公寓类产品。

一期进度：

2014.10.17日，规划公示

2015.3.18日，专项规划获批

2016.9月，开始拆迁

2017.4月，招标桩基础工程

2017.8.29日，获得建设用地规划许可证

深业世纪山谷花园二期位于南山区沙河街道沙河街以西、沙河东路以东，距地铁1号线白石洲站约680米，距西丽高铁枢纽约5公里，将建设成为集住宅、商业等功能为一体的综合社区。

项目计容总建筑面积16.9万平方米，其中包括包括住宅108900平方米、商业3000平方米、商务公寓36400平方米等。项目最高69层，建筑最高高度为243.55米，192个机动车停车位。

一期包含两栋，其中1栋住宅（分AB单元），另外一栋是连座的公寓、酒店、保障房。

其中：1栋A座42层149.5米高；1栋B座28层92.5米高；2栋1单元41层137.65米高；2栋2单元41层137.65米高。

深业世纪山谷一期基本信息

住宅：47700平（约292套）商业：2900平回迁办公：2100平酒店：22000平公共设施：2000平车位：1943

深业世纪山谷2期基本信息：住宅：108900平（约348套）

商业：3000平公寓：36400平房源户数：348套

二期由一栋4座组成，其中，其中3A、3B非常引人注目，高达252米，未来将成为南山最高的住宅建筑！

户型图展示

景观资源北望塘朗山、南向深圳湾、西临约200万㎡一线果岭，东瞰华侨城绿地，俯瞰约13.7KM大沙河生态长廊。近大沙河公园、深圳湾公园、华侨城湿地公园、燕晗山郊野公园。

交通配套五轨四横三纵多枢纽，950米达深南大道；驾车1.5公里进入北环大道，与总部经济圈紧密相连。临地铁1号线白石洲站，1站到达高新园，周边5轨环绕。

商业分布目前全深圳最大的高端商业集中地，1公里内有益田假日广场、万象天地、京基百纳广场，10分钟车程内到达欢乐海岸、深圳湾万象城。

其他配套人文艺术名片——名商高尔夫、沙河高尔夫，果岭挥杆的乐趣下楼即享；临窗可观世界之窗烟花盛宴，三大国家级景区举步达。

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