个人农村宅基地确权查询方法！2025宅基地确权倒计时3个月！

以下是个人查询农村宅基地确权信息的详细方法，涵盖线上、线下多种途径及注意事项：

一、线上查询方法

1. 全国统一平台查询（推荐）

步骤说明：

① 微信搜索并进入「全国农村集体资产监督管理平台」小程序；

② 选择“农村集体经济组织成员查询”，输入姓名、身份证号及手机验证码；

③ 点击“实名认证”，通过人脸识别完成身份验证；

④ 认证通过后点击“进入公开查询”，在“我的信息”中查看宅基地确权面积、位置等信息。

支持内容：承包地确权面积、宅基地使用权面积、集体资产收益分配权等。

2. 地方政务平台查询（部分地区适用）

浙江：登录“浙里办”APP，搜索“农村土地确权”绑定村集体账号查询。

广东：进入“粤省事”小程序，通过“民生→农业农村→土地确权”查询，支持拍照验证证书真伪。

其他地区：可登录当地自然资源部官网（http://www.mnr.gov.cn/）或拨打12345咨询具体查询方式。

二、线下查询方法

1. 乡镇土地管理部门/自然资源所

所需材料：身份证、户口本原件、宅基地使用权证（如有）。

流程：提交材料后，工作人员通过档案系统查询并出具书面证明，部分乡镇支持打印确权证书电子版。

2. 村委会或村档案室

查询内容：宅基地分配记录、确权进度公示（通常张贴在村务公开栏）。

注意事项：若信息未更新，可要求村委会协助联系上级部门核查。

3. 县级不动产登记中心

功能：查询“房地一体”不动产权证书（红色封面），证书内页标注宅基地面积、四至范围等详细信息。

补办证书：若证书丢失，需向村委会申请→派出所开证明→自然资源所补录信息→重新制证（费用约20元）。

三、查询注意事项

1. 材料准备：

线上需身份证、手机号；线下需身份证、户口本、土地证（无证可用户籍证明替代）。

2. 隐私保护：仅通过官方平台操作，避免钓鱼网站泄露信息。

3. 信息纠错：

若查询结果有误，可向自然资源局申请复核，提交缴费凭证、测量照片等证据。

未查到信息可能是未完成确权登记，需尽快提交材料（身份证、土地证、房屋照片）至村委会补办。

4. 截止期限：2025年6月底前未完成确权可能影响农房抵押、集体分红等权益。

四、常见问题解答

Q：查询收费吗？

A：免费！官方渠道不收取任何费用，警惕仿冒网站以“快速出证”名义收费。

Q：确权后能否翻建房屋？**

A：符合规划且经审批后可翻建，需提交身份证、宅基地证等材料。

Q：户主迁出如何办理？**

A：若仍在村集体内，可变更登记；若户口转非农，宅基地使用权可能收回（具体咨询当地部门）。

五、扩展建议

定期核查：每年至少查询一次，确保信息准确。

政策关注：部分地区确权后可享受拆迁补偿加成、闲置宅基地出租等红利。