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青云琚位于惠山高新区永辉路与洛竹路交叉口西北侧，规划为居住用地，容积率约1.8，2022年11月29日，惠山高新以楼面地价8109元/㎡竞得。

项目分为AB两个地块，A地块拟建11栋住宅，包含7栋11层洋房、4栋18层小高层；B地块拟建6栋住宅，包含5栋11层洋房、1栋18层小高层，打造建面约89-178㎡产品。

整个小区三面环水，居住舒适度较高。建筑外部真石漆+质感漆+优质选材玻璃，屋顶构架部分穿孔铝板装饰，简洁时尚，现代感十足。

此外项目还有类酒店式落客礼遇、双轴线景观、五大宝石级花园、高定架空层泛会所等诸多亮点。

青云琚设计构建全龄段泛会所的功能场景，包括共享客厅、艺术书社、围炉煮茶、成长社区四大模块，为业主邻里社交，儿童游乐学习成长提供舒适的空间。

项目仅4栋住宅楼，打造2栋15层和2栋17层小高层，建面约89㎡、113㎡和130㎡户型产品。17层小高层设计为两梯四户，15层小高层设计为两梯两户，创造更多面宽、减少中间户，极大地提升了产品力。

项目不仅仅是做纯粹高品质住宅区，而是要打造一个办公商业居住生态圈，形成以总部企业发展为中心，各其他部分相辅相成的完整闭环。

根据地块的投资监管协议显示，该地块位于惠山区规划重点区域，为完善区域居住功能布局，补充相应配套设施，地块须建设一幢约99米高层甲A级商务办公楼宇。

惠芯璀璨位置优越，居惠山新城C位。东侧凤翔快速路北连江阴、南接无锡主城，是串联起锡澄一体化的经济走廊。

周边配套成熟，邻近惠山万达广场、山姆会员商店惠山店(在建)等商业综合体，以及江苏省锡山高级中学、省锡中第三小学、堰桥实验小学等教育资源。

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