同一栋楼，西户卖光了，东户却没人愿意买？原因有3点，要了解

不知道你们有没有发现个奇怪的事情，同一栋楼，西户往往不愁卖，但东户却冷冷清清，没人愿意买，这是为什么？其实原因主要有3点，要了解！不管你现在要不要买房，知道了这些，以后买房的时候也能做到心中有数，不至于踩坑。

原因1：光照和温度的影响

给大家讲个我陪客户去看房的真实案例。去年夏天，我陪客户去看房，同时看了同一栋楼的东户和西户，当时是中午，东户特别亮堂，客户很满意，就在准备交定金的时候，客户突然改变主意了，为什么？我们在那套东户的房间里待了大概一个小时，因为是中午，所以太阳越升越高，房间里的温度也升起来了，越来越热，关键是还开着空调，都没感觉到凉快，客户就不满意了，客户觉得东户的居住体验差，房间里比较闷热，如果长期开空调，不仅对身体不好，还费电，增加生活成本，于是，客户就放弃了东户。

我也给客户解释了，我说东户就上午闷热，因为太阳是从东边升起，西边落下，等到了下午，东户就没事了，而西户正好和东户相反，西户是上午看不到太阳，但到了下午，太阳就会直射西户，下午的时候，就成了西户房间内闷热，而且，西户被太阳照射的时间要比东户更长，也就是说，西户闷热的时间，要比东户更长。

我以为客户会继续选择东户，结果客户来了句：是不是西户的房间要比东户光照时间长？我点了点头，结果客户来了句：那就选西户吧！我以为自己听错了，还反复确认了两边，确定是西户以后，我才带客户回了公司办手续。路上，我问客户为什么不选东户而选择西户，客户说：西户光照时间长，而且上午的太阳和下午的太阳照在墙上是不一个温度的，西户的温度会比东户低一些，更重要的是，冬天西户舒服。

原因2：风水的影响

年轻人可能都不信风水，但老一辈的人却特别看重，大部分年轻人买房子，都是父母掏钱，最起码也是掏首付款，所以，父母的建议还是很重要的，甚至是起决定性作用的。在传统的风水观念中，西边代表着白虎位，象征着威严和权力，寓意着住进去能顺风顺水，事业有成，而东边则代表着青龙位，讲究要高于白虎位才好，我以前也不知道这些，都是客户告诉我的，虽然我到现在也不信这些，但没办法，很多讲究风水的客户就觉得西户更符合要求，于是就会优先选择西户。

我邻居张大爷就是个例子，他儿子买房，本来要选东户，但张大爷觉得西户的风水比东户好，坚决让儿子选西户，说住西户对家里的运势好，以后干什么都顺，他儿子拗不过张大爷，主要也是张大爷给儿子掏首付款，最后就选了西户！按理说，东户的居住体验并不差，但在风水的面前，东户就没优势了。

或许很多人会认为东户的风水才好，因为紫气东来，东升西落等这些词汇，都是指东边好，但真正懂风水的人是不这样看的，我也问过很多懂风水的人，他们说认为东边好的是迷信，不是风水。我也不太懂，有懂的吗？可以在评论区谈谈。

原因3：价格因素的影响

西户卖得好，最重要的还是价格的原因。很多开发商为了尽快把西户卖出去，会在价格上做文章，西户的价格往往会比东户价格低！价格低，自然就好卖！这是不容置疑的。

看到这里，或许有些人就看不懂了，不是西户好吗？为什么价格还低？其实，在大众认知里，都是东户好，而不是西户好，因为很多人觉得东户采光好，光照柔和，居住舒适度更高，开发商为了更好地卖房，也会在宣传上、价格上把东户抬高。

这样一来，就造成了经济上有压力的、看重风水的、考虑光照时间和房间温度的，最后都选了西户，结果就造成了同一栋楼，西户卖光了，但东户却没人愿意买的情况。

其实，个人觉得，东户很不错，早上能更早地看到日出，上午光照也好，阳光洒在床上的感觉多美妙？只是在大多数人看来，西户更有吸引力而已，比如我刚才说的，光照时间上有吸引力，风水上有吸引力，价格上有吸引力等等。

总之，买房不是小事，动辄就要花费几十万，甚至几百万，方方面面都要考虑清楚是必然的，不管是东户，还是西户，只要自己住着舒心，那就是好房子！对此，你怎么看？