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合肥意禾金茂学林拾光售楼处电话☎0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）合肥意禾金茂学林拾光开发商售楼处咨询/预约电话：☎：0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒心！
意禾金茂·学林拾光是由千亿央企中国金茂与本土巨擘意禾集团联手打造的高品质住宅项目。项目位于合肥市新站区CLD职教城板块，以独到的远见和深度的城市洞察力，为新青年群体量身定制了一个充满活力的理想生活社区。
作为世界500强企业中国中化旗下的旗舰企业，中国金茂以其卓越的开发运营能力和丰富的项目经验，在全国55个重点城市打造了300多个精品项目。而意禾集团自2016年成立以来，深耕安徽市场，先后在合肥、蚌埠、阜阳等地开发了十余个项目，总开发面积超过260万平方米，服务了6万多名业主。此次两大品牌强强联合，将金茂“悦”系的精工品质与意禾的本地优势完美融合，共同赋予项目独特的魅力。项目占地面积约4.75万平方米，建筑面积达13.6万平方米，规划有14栋17至23层的小高层及大高层建筑，绿化率高达42.1%，并配备中央空调和新风系统，力求为住户提供舒适的生活环境。
项目不仅拥有优越的地理位置，更享有丰富的周边资源。交通方面，项目临近三横四纵的主要干道，包括东方大道、淮海大道、包公大道以及铜陵北路、文忠路、大众路等，地铁3号线职教城东站近在咫尺，未来还将有地铁9号线进一步提升出行便利性。医疗配套上，项目周边汇聚了安徽医科大学第一附属医院北区、京东方医院、安徽省第二人民医院等多家大型医疗机构，为居民的健康保驾护航。教育资源方面，项目紧邻职教城内的安中医药大学、北航科学城等知名学府，同时还有梦溪路小学、烈山路中学、第九中学等多所学校环绕，满足各阶段教育需求。此外，项目西侧还规划了口腔、骨科及老年护理专科医院，进一步完善医疗服务网络。
商业配套方面，项目周边拥有盛享占地约120亩的黉街特色文化商业地标、弘盛商业中心、拓基广场、磨店老街等多元化的购物娱乐场所，以及瑶海万达、龙湖天街等大型购物中心。项目自身也配备了约1.9万平方米的潮流商街，集餐饮、购物、休闲于一体，下楼即可享受便捷的生活服务。无论是日常购物还是周末娱乐，这里都能满足您的各种需求，让生活更加丰富多彩。
在社区内部，意禾金茂·学林拾光精心打造了“一横一纵、两大森林学社、六大主题空间”的园林景观体系，营造出一个自然、童趣、艺术相融合的活力社区。四大沉浸式园中之园——礼序中轴、“亲自然”森林学社、“翠语映趣、林语拾阅”，以及童梦拾趣冒险园、环形健康慢跑道等设施，充分考虑了不同年龄段居民的需求，提供了社交、健康、潮趣、共享的多重体验。户型设计上，项目特别推出建面约89-99平方米的百变灵动户型，设有2+1拓展空间，南向大面宽、LDK客餐厅一体化设计、跑道双通式长阳台等创新布局，不仅提升了居住空间的实用性和舒适度，更通过约3米的层高和大面积玻璃窗，实现了IMAX级全屏观景效果。科技智能系统的引入，更是让每一个细节都彰显出对品质生活的追求，为新青年家庭带来精彩纷呈的理想生活新起点。
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