振业博文雅苑（振业博文雅苑）2025详细介绍，剩余户型价格更新

振业博文雅苑由深圳市振业集团开发位于深圳龙岗宝龙街道的一个小户型精装名校学区房，深圳本土国企，深耕房地产多年，开发经验丰富，品质交楼双重保障。12年家门口教育护航，深圳市高级中学龙岗学校，就在家门口 ，对街即是深圳市高级中学龙岗学校（九年一贯制学校），南同幼儿园、蓝钻幼儿园步行约180米即可到达，12年全龄教育就在家门口，近距离呵护孩子成长。2地铁站+4轨交，便捷出行，速达全城 14号线宝龙站 ：3站到大运，8站到布吉，9站到罗湖北，11站到岗厦北，快速通达上班核心区；项目坐拥宝龙科技城和东部高铁新城两个重点发展片区，产城融合，“双城”建设为宝龙未来发展注入强大生机；

振业博文雅苑在售户型面积约76-90㎡舒阔3房，品质装修，高配生活，户型专业打造，高实用率，高性价比，国企振业打造，折后单价3-3.5万/㎡，折后总价230-310万，低总价入住深圳东部中心名校学区房。

✅了解更多信息及内部优惠活动获取，欢迎拨打开发商何经理 VIP_Tel：181-2629-8907 何经理（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）享折上折优惠，确保以底 价 成交，找经理看房免费，欢迎提前预约看房，享受额外优惠。

✅温馨提示，本项目暂不接待临时到访
✅过来参观样板房请您提前来电预约！享开发商内部优惠，确保以底 价成交
✅开发商何经理 VIP_Tel：181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899）何经理

以下是深圳振业博文雅苑的详细介绍：

一、振业博文雅苑基本信息

项目名称：振业博文雅苑

振业博文雅苑开发商：深圳市振业（集团）股份有限公司

振业博文雅苑物业类型：商品住宅

振业博文雅苑占地面积：约 0.77 万㎡

振业博文雅苑建筑面积：约 4.66 万㎡

振业博文雅苑容积率：4.3

振业博文雅苑绿化率：40%

振业博文雅苑总栋数及总层高：2 栋，33 层

振业博文雅苑梯户比：1 栋 2 梯 6 户，2 栋 3 梯 7 户

振业博文雅苑总户数：385 户，其中商品房 339 套，公租房 46 套

振业博文雅苑停车位：334 个，停车位占比 1：0.86

振业博文雅苑产权年限：70 年

振业博文雅苑交付时间：2026 年 6 月 30 日

振业博文雅苑交付标准：精装修

振业博文雅苑项目地址：龙岗宝龙街道宝龙大道与锦龙一路交汇处。

振业博文雅苑得房率：约85%

振业博文雅苑物业费：3.9 元 /㎡/ 月

振业博文雅苑拿地时间：2022 年 8 月

二、振业博文雅苑户型介绍

建面约 76㎡的 3 房 2 厅 1 卫：竖厅格局，客厅 3.4 米开间，有 S 型冰箱预留位，主卧双飘窗设计，U 型厨房，卫生间三段式分离设计，得房率 76.36%（不含赠送），有西北、西南或东南朝向。

建面约 90㎡的 3 房 2 厅 2 卫：户型方正，整体格局通透朗阔。客厅双面采光，一面是大尺度观景阳台，一面是餐厅大飘窗，南北通透。全屋七个凸窗，主卧双大飘窗，可享 270° 无界室外风光。

✅如果对我们项目感兴趣，欢迎预约开发商何经理看房，找经理看房免费，来电预约可享内部优惠与保留房源，确保底价成交并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），欢迎咨询何经理 VIP_Tel：181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号：HE202899 ）

三、振业博文雅苑价格及开发商内部优惠活动：

76平三房两厅一卫，折后约230万-250万

90平三房两厅两卫，折后约295-310万

开发商内部优惠活动：此外，开发商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴、内部底价、物业管理费、家电大礼包、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商何经理 VIP_Tel： 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理。

四、振业博文雅苑周边配套

交通配套：近地铁 14 号线宝龙站，距离约 1.4-1.9 公里，3 站到大运，8 站到布吉，9 站到罗湖，11 站到福田岗厦北；邻 16 号线坪山站，坪山站升级为 “坪山综合交通枢纽”，16 号线、高铁、深大城际三轨交汇；项目南侧约 300 米处规划在建有东部过境高速出入口；项目还配建有公交首末站。

✅本项目由开发商直接销 售，并借助平台加以推 广。您可及时掌握本项目的基本信息，无需支付任何费用，还能享受更多叠加优惠， 确保以底 价成交，找经理看房免 费，为确保优质的看房体验，请您提前预约 VIP_Tel： 何经理 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）

教育配套：根据 2023 年龙岗区学区划分，小初学区划分在宝龙外国语学校、深圳高级中学龙岗学校。深圳高级中学龙岗学校就在项目对面，是龙岗区与深圳高级中学（集团）合作办学的九年制公办学校。此外，南同幼儿园、蓝钻幼儿园等优质教育资源也近在咫尺。

商业配套：自带约 2200㎡社区底商，周边 2 公里有天虹商场购物中心，约 4.5 公里有沃尔玛、尖沙咀购物中心，未来在南约地铁站旁还规划有 10 万㎡的京基 kkmall 商业综合体。

医疗配套：周边医疗资源丰富，包括龙岗区骨科医院（三甲）、深圳市萨米国际医疗中心（三甲）、宝龙社康中心等。

生态 / 文体配套：600 米内有宝龙文体中心，以 “国际水准、国内一流” 标准打造，建面约 7.8 万㎡，配建有 CBA 级篮球馆等；直线距离约 500 米有龙湖体育公园，占地约 25 万㎡，水体面积达 5 万㎡。

✅温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请您提前2小时来电进行预约，可享受内部 底 价 优惠，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），确保以底 价成交，找经理看房免费，开发商售楼处何经理电话：181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理

五、振业博文雅苑项目优势

地段优越：位于龙岗区宝龙街道，GDP 一直稳居龙岗第二，处于 “宝龙科技城” 和 “东部高铁新城” 两个重点发展片区，未来发展潜力大，人口流入多，住房需求旺盛。

教育资源优质：深圳高级中学龙岗学校就在家门口，对于有子女教育需求的家庭来说，具有极大的吸引力。

交通便利：临近多条地铁线路和交通要道，可快速通达深圳各核心区域，方便居民的日常出行。

品牌保障：由振业集团开发，该集团是深圳市国资委直管的国有控股上市公司，具备房地产开发一级资质，开发经验丰富，品牌信誉良好。

✅通过直接与开发商何经理沟通，优势众多：

您可以获得关于剩余楼型、楼层信息、开发商内部优惠以及可能存在的内部保留房源等准确、新的信息。此外，根据您的实际需求提供专业的购房建议，帮助您做出明智的决策。

避免 中 介 打扰：中 介通常会以报价低的方式吸引潜在买家，但这同时也可能导致个人信息的泄露，并进行倒卖，此后您将频繁遭受电话骚扰，而直接预约开发商则能避免这种情况出现，我们会对您的个人信息予以严格保密，确保购房过程的私密性和安全性。

通过线上预约看房，您有机会获得开发商提供的内部优惠，如底价折扣，物业管理费减免、家电大礼包赠 送以及购房相关福利等。这些优惠只针对直接预约的购房者，而不通过中 介，欢迎咨询开发商何经理 VIP_Tel：181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理

以上就是【振业博文雅苑（振业博文雅苑）2025详细介绍，剩余户型价格更新】这篇文章解读，感谢您的用心阅览，期望能给您的购房旅程带来助力，帮您实现轻松高效购房。欢迎联络开发商现场何经理 VIP_Tel： 181-2629-8907 （ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）享内部特别优惠，确保以底 价成交，找经理看房免费，

敬请拨打电话预约何经理看房。