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保利琅誉：央企保利 × 番禺广场 双TOD高端改善之选
保利琅誉，作为保利地产旗下的**“誉系”**高端改善产品，秉承了保利集团在全国范围内深耕的设计理念，尤其注重土地的珍贵性与城市中芯地段的选择，已经在香港、上海、深圳、宁波等多个城市的实践中得到了验证。其项目设计不仅注重实用性，更通过现代化、国际化的视角，致力于引领城市高端住宅市场的未来发展方向。
这一次，保利琅誉落户在广州番禺广场核心区域，紧邻番禺客运站，
该地将成为番禺未来新中心，为这座城市带来一个全新的生活和商业枢纽。
一、区位优势：双TOD上，交通便捷
保利琅誉位于番禺区的双TOD核心区域，这意味着它将成为番禺的交通中心，具备五轨交汇的得天独厚的交通优势。项目距离地铁3号线东延段傍江站（在建）仅约590米，步行即可到达，未来一站即达番禺广场站，通过3号线、18号线、22号线、17号线等五条地铁线路的接驳，出行将变得极为便捷。
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此外，五轨交汇的交通网络无缝连接着琶洲、珠江新城等广州最繁华的商圈，这让居住在保利琅誉的业主能够享受城市生活的便利，轻松到达广州市的重要商务、文化和娱乐区。
二、成熟配套：全龄优质教育、购物休闲环绕
保利琅誉周边拥有众多成熟的商业和生活配套，满足居民的一站式需求。项目紧邻17万㎡的番禺永旺梦乐城、基盛万科里以及广府天街等大型购物中心，吃喝玩乐一应俱全，周末带着家人朋友前去逛街购物，尽享便捷生活。
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在教育资源方面，项目所在的区域同样不乏亮点。9班幼儿园广外附属番禺小学就在家楼下，方便孩子上学。更有**仲元中学（第二校区）**距离仅2公里，名校环绕，让家长们放心孩子的教育。同时，番禺区图书馆等公共文化设施也为居民提供了丰富的文化活动资源，提升了生活的品质。
三、精致生活：低密度规划，雅致园林
保利琅誉的设计将繁华与宁静巧妙结合，项目以低密度的T3纯板式建筑为主，楼间距超50米，打造出一个开阔、通透的居住环境。通过康莱德风格的双酒店式大堂设计，进入小区的每一位业主都将感受到一种归家的仪式感，突显出高端社区的氛围。
在园林规划方面，保利琅誉安缦系风格为灵感，打造了5200㎡的围合式园林。园内绿意盎然、景观宜人，是居民放松身心、享受自然的好去处。这座围合式园林不仅能带给业主静谧的生活氛围，还增加了社区的私密性与安全感。
四、产品亮点：奢华户型，尊崇生活
保利琅誉提供多样化的高端户型，致力于满足不同家庭的居住需求。每一套户型都经过精心设计，强调舒适性与美学的融合，力求为每一位业主提供尊贵的居住体验。
建面约92㎡三房两厅一卫
这款户型采用四开间朝南设计，拥有约6.15米宽的景观阳台，让居住者可以尽情享受阳光与清风的馈赠。270°的巨幕飘窗视野开阔，卧室和客厅均能享受到极致的景观体验。
建面约108㎡三房两厅两卫
此户型提供了奢华的入户大厅，合理的脏净分离布局让居住环境更加舒适。设计上采用了LDKG一体化设计，打造出一个开放式的生活空间，适合家庭成员之间的互动与共享。此外，双阳台设计让业主可以随时享受外部的自然风光与阳光。
建面约132㎡四房两厅两卫
这一款是保利琅誉的奢宅标杆，无触直达宅门的设计，完美诠释了尊贵的居住体验。宽敞的LDKG大方厅可容纳更多家庭活动，社交与餐厨空间的巧妙结合，提升了生活的趣味性和互动性。约8.3米长的跑道式景观阳台让你在家的每一刻都能欣赏到无敌景色，带来沉浸式的居住感受。
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