村小组强收“农转非”户土地？法院：违法！户口迁出仍享承包权！

导言：一场“投票收地”引发的官司

2022年5月，陕西石泉县二里三组的村民会议上，一场针对“农转非”村民魏大姐的“土地回收表决”正在进行。村干部手持1991年的县政府文件，振振有词：“户口迁到城里，地就得交回来！”在场村民纷纷举手支持，唯独魏大姐攥着泛黄的土地承包经营权证，颤抖着问：“我种了40年的地，凭啥说没就没了？”

这场看似“民主”的投票，最终被法院一纸判决推翻：违法！必须停止侵害！

一、现象：户口迁出=失去土地？农民陷入“两难困局”

“农转非”成收地借口，村民自治触碰法律红线

魏大姐1983年分得0.2亩承包地，因子女教育迁户至城镇社区，但土地一直由本人耕种。2022年村小组以“户籍迁出”为由，投票收回土地用于商品房开发，引发争议。

法律盲区：村小组依据1991年县政府文件，错误认为“农转非”即丧失承包权，实则与《农村土地承包法》第27条直接冲突。

二、法律交锋：户籍与土地权为何“脱钩”？

1.承包权≠户籍绑定

《农村土地承包法》第27条：承包期内，发包方不得以“进城落户”为由收回土地，农户可自愿选择保留、流转或退出。

法院核心观点：魏大姐虽户籍迁出，但承包关系未终止，村小组以“旧文件”收地违反上位法。

2.诉讼时效≠权利消灭

村小组辩称“收地行为始于1991年”，但法院明确：本案是请求“停止侵害”，不适用诉讼时效，魏大姐的诉求合法有效。

3.村民自治≠法外之地

集体投票、地方政策若与《民法典》《农村土地承包法》冲突，法律效力优先。村小组的“多数决”被法院直接否定。

三、破解困局：农民如何守住“命根子”？

1.确权登记：拿到“红本本”是关键

依据《不动产登记暂行条例》，及时办理土地承包经营权证，明确权属边界。

2.法律维权：三步反击“违法收地”

第一步：收集承包合同、缴费凭证等原始证据；

第二步：向乡镇政府或农业部门投诉；

第三步：起诉至法院，参考本案魏大姐胜诉案（案号：（2022）陕0922民初1071号）。

3.政策宣导：破除“旧文件”迷信

地方需加强法律培训，明确“户籍与地权脱钩”原则，防止村干部误读政策。

四、结语：土地是根，法律是盾

魏大姐的胜诉，不仅是个人权益的胜利，更是对“以户籍定地权”旧思维的彻底否定。未来的土地改革，也正从“逼农民弃地”转向“助农民活地”，而乡村农民法治意识的觉醒，也成为乡村振兴的关键力量。

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案例与法条来源

1. 魏大姐诉二里三组土地承包权案（陕西省石泉县人民法院（2022）陕0922民初1071号）
2. 《农村土地承包法》第27条《民法典》第196条