2025年，北京最期待的21座新商场！

新的一年，想到新商场逛街吗

我们按照预计开业时间顺序

为你整理出北京最值得期待的新商场

从最繁华的朝阳、海淀、西城

到潜力无限的大兴、昌平、通州

来看看未来家门口有没有新商场吧

2025年 · 北京

新开商场合集，请查收

开业时间为预计，具体请以商场官方消息为准

001

海淀温泉镇：D15生活美学馆

-已于1月18日开业-

海淀山后的全新商业综合体，位于温泉镇的D15生活美学馆已于1月18日正式开业。 “文化+社区商业” ，D15生活美学馆将成为中关村科学城北区首个环山漫生活社区MALL。

002

大兴清源路：新辰天地

-南区已于1月24日试营业-

北京新辰天地位于大兴区清源路，是地铁上盖项目，写字楼、街区式商业中心、星级酒店、轻奢公寓等设施齐全。 其中首创光合中心将作为新辰天地北区，与一路之隔的新辰天地南区，形成京南首家 “BLOCK（商业街区）+MALL（购物中心）” 模式的商业综合体，成为有颜值又有温度的城市公共空间和“时尚潮流社交中心”。

003

西城菜市口：中海大吉巷

-预计4月26日开业-

定位为“城市文化会客厅”的北京中海大吉巷，位于西城区骡马市大街，是北京4、7号线地铁上盖项目。地理位置十分优越，距离天安门仅2.5公里，5公里内可到达金融街、西单、王府井、崇文门等多个商圈。

商场体量36万平方米，商业面积8万平方米，城市森林绿地1.2万平方米。下沉式广场、楼顶花园、艺术展览馆、国际品牌、米其林餐厅、文保四合院、绿地景观等，不仅将成为城市中心的逛街好去处，还将成为北京核心区域内首家博物馆+商业的文化综合空间，传承四合院文化，开启多元的沉浸式消费。

004

海淀中关村：大融城

-预计5月西区开业、第四季度东区开业-

北京中关村ART PARK大融城，将成为四环内商业体量最大的城市更新体。由国际知名商业设计团队操刀，大融城在建筑、景观、精装等设计方面都很值得期待。 “商业+街区+城市公园” 的形态，或许将成为中关村居民全新的生活理想地。

005

大兴金星桥：上德银泰城

-预计5月开业-

北京上德银泰城，位于大兴经开区，是银泰商业管理集团在北京继北京银泰中心in01、北京王府井银泰in88后的第三个商业项目。 “公园之中，艺术至尚” ，这将是一个融合公园、艺术与商业的新零售生活方式体验空间，将有 2.3万平方米的沉浸式花园广场。

006

通州乔庄：莲花汇

-预计5月开业-

卜蜂莲花通州店最初兴建于 2004年，将于今年升级改造为“莲花汇”，成为全新社区Mall，化作“家门口的美食地标”。先已引入星巴克、霸王茶姬、肯德基、瑞幸等知名品牌入驻。

007

东城中轴线：北京坊二期

-预计6月开业-

一期“中国式生活体验区”的定位，北京坊二期将引入米其林地标小吃、庭院咖啡和胡同小酒馆，形成专属北京味道的精致烟火气体验区，成为北京新胡同样板，成为北京本地人爱逛、国内外游客必逛的新北京沉浸式商业街区。

008

朝阳大屯：大屯里

-预计6月开业-

朝阳亚运村的金泉广场，已更名为大屯里，发展成为特色商业街。目前已有桔子水晶酒店、亚朵酒店、星巴克、楠火锅、牛啤堂、扶谣酒吧、莱利嘉年华电竞、乐刻健身等品牌签约入驻。

009

丰台海户屯：京东生活港

-预计上半年开业-

京东生活港地处大红门商圈，包括地上7层地下2层。“未来新潮电，生活创享家”为其主题，将成为南中轴地区的重要地标。

010

通州张家湾：苡荷live

-预计上半年开业-

到环球游玩的全新住宿选择：北京“苡荷live”商业综合体，位于北京城市副中心张家湾设计小镇中北部区域。园区通过引入首旅集团旗下“建国·璞隐”酒店品牌，提供双酒店综合体模式，还有更多 中高端酒店、酒店式公寓及休闲商业。

011

朝阳望京：保利广场

-预计上半年开业-

北京保利广场位于朝阳区广顺桥西北角，由望京北部的原欧尚、百安居建材商场更新而成，南侧紧邻北五环，与望京北部和来广营区域环环相扣。除室内公共空间，还将有4万方的开放式花园、室外中区和西的区下沉广场，行程极为丰富的商业街区。

012

大兴西红门东：元创大都会

-预计10月开业-

元创大都会，位于大兴区西红门镇东区北部核心，京开高速以东、五环以北，已规划星级酒店/公寓、商业、企业办公等，这里将成为“以文化和健康为主题的家庭型社区商业中心”。

013

房山桥头堡：D.P.ONE瑞来广场

-预计第四季度开业-

D.P.ONE瑞来广场，位于房山与市中心接壤区域桥头堡，是房山区着力打造的城市新名片，从有工作接待需求的 商务白领，到工作学习之余放松社交的家庭和大学生，这里都能提供 简约又高级的体验 。

014

通州环球影城：湾里

-预计下半年开业-

北京环球影城主题公园一路之隔的超级商业娱乐综合体——湾里，来了！ 投资超百亿元，总开发规模接近50万平方米， 提 供一站式的吃、住、行、游、购、娱微度假体验。以后去完环球，又有别的地方可逛了。

湾里共分为三大板块：湾里·王府井WellTown，未来将是北京最大的奥特莱斯商业中心； 湾里·诺岚酒店， 酒店设计灵感源自古巴比伦空中花园； 湾里·汀云小镇，由72栋风格迥异的独立建筑构成，将有 五大体验中心，包括中国国家地理探索中心、小王子主题乐园、沐蘭遇汤宿、芸畅梦田Live House和URIDE友滑滑板场等。

015

昌平天通苑：DT51龙德店

-预计下半年开业-

DT51（龙德店）位于北京市朝阳区大屯路商圈，定位为社区型时尚精品百货，对龙德广场购物中心进行改造升级。 DT51昌平店也有望于2025年下半年正式亮相。

016

昌平平西府：小站公园

-预计年底开业-

由檀谷商业团队打造的“STATION PARK 小站公园”，是平西府地铁商业项目之一，包括地上三层地下两层，包含商业、电影院、超市和停车楼等。

017

朝阳双井：京东MALL

-预计年内开业-

京东MALL是京东集团旗下的自营消费电子主题购物中心，主营家电、数码、电脑、通讯等，全新店址选在了双井区域，商圈范围内还有朝阳合生汇、乐成中心SPACE3、芳圆里ID MALL、富力广场等。现设有位于西大望路的临时展厅。

018

昌平生命科学园：超极合生汇

-预计年内西区开业-

作为合生商业在北京的第二座合生汇、“超极合生汇”的首个落地项目，北京超极合生汇紧邻地铁昌平线的生命科学园站，东区已于去年营业。其中高60米、直径100米的钢架结构巨型穹顶天幕，设计灵感来源于荷花，其帆布和膜结构形成了无数瓣细腻的荷花叶片，是北京超极合生汇整个商业体的标志和符号，名为“超极现场”。

019

海淀魏公村：魏公·芳华里

-预计年内开业-

魏公·芳华里地处海淀核心区位、西北三环内、中关村南大街与魏公村路交汇处，位于全新写字楼丽金智地中心写字楼B1-B2层。商场共有三大主力店书店、影院和健身中心，不仅为商务人群，还为周边居民和高校师生提供全新的Citywalk空间。

020

怀柔雁栖湖：金隅兴发科技园

-预计年内开业-

地处怀柔区雁栖湖旅游带的金隅兴发科技园，邻近河防口长城、怀北滑雪场、青龙峡等诸多旅游资源。抬头即是群山和蜿蜒长城，将成为北京最具松弛感的微度假山谷。除目前已进驻的雁栖湖应用数学研究院、德勤书院等，未来还将有更多酒店、办公空间、研究学院、商业空间、体育馆和艺术中心 。

021

亦庄通明湖：信万广场

-预计年内开业-

信万广场位于亦庄通明 湖信创园，周边配套有通明湖万豪酒店、通明湖万达商业港、通明湖中演大剧院、通明湖会展中心等多元化服务设施，将呈现一座园湖共生的亲水商圈。

图片资料信息来源 / 官方网站及公众号

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