◈保利海上瑧悦 | 宝山保利海上瑧悦官方售楼处发布：新家等你选!

• 宝山保利海上瑧悦，保利海上瑧悦这个项目真的是太火爆了。如果你正好有购房需求，不妨去实地看看，感受一下这个高性价比的豪宅项目。说不定，你就能找到自己心仪的家呢！

不过话说回来，买房毕竟是一件大事，需要谨慎考虑。除了看价格、位置和户型外，还要关注开发商的信誉、物业服务等方面。希望每一个购房者都能做出最适合自己的选择，拥有一个温馨舒适的家！

到底是什么原因导致大暴雨的保利都这么多人呐！今天去看房的这个项目真的是人满为患啊！❤️‍销售给算了一套10楼价格之后说是已经到底了在要的话让我出门左转后面我快离开的时候居然内部渠道告诉我找他们能直接返现！真的好离谱！保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

千万级预算，不是内环没机会，

而是中环约154㎡大四房更有质价比！

为什么这么说？今天小编就来给您分析分析。

第一，手持千万，便可踏入中环旁，更是一步到位改善天花板。

如今想上车内环，1300万是门槛，几乎没得挑；

退一步买内中环，千万级可实现选房自由，但限制在百平米内的2-3房，且以存量十分稀少的尾盘为主。

但如果买在中环旁，这个文化高定奢宅——保利·海上瑧悦，建面约154㎡大四房，称得上如今上海千万级置业的“必选项”！保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

第二，黄金中环价值潜力股，改善客群置业首选！

通过2006-2023年，过去18年的上海环线新房价格数据，可以发现：

全上海涨幅最快的地方，不是内环而是中环，妥妥的价值高地！

第三，产品力诚意十足，比肩大几千万的豪宅项目！

保利海上瑧悦建面约154㎡的产品，保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！位于社区中央的楼王位置，不管是尺度感、私密性、配置、颜值、人性化设计还是收纳空间，都表现完美，真正的六边形战士。

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这意味着，保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！入手保利·海上瑧悦建面约154㎡高定奢宅，不仅坐拥城市黄金地段，更享受敞阔舒适的稀缺大四房，配置满分，可谓是千万级预算的绝佳之选，遥遥领先同级产品。

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如果错过，那就只剩下以下三种选择：

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无论怎么选，都会有遗憾。保利海上瑧悦给了购房者一个千万级在中环旁买正四房的机会，这在如今的上海市场中，没有替代品。

改善居住时代，保利·海上瑧悦凭借【高定雅宅+高定庭院+高定地库+高定学府+高定配套+高定品牌】的6重优势，一次又一次让市场惊艳，真正的中环文化高定邸！！保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

简单说说，保利·海上瑧悦这个六边形战士到底有多抗打：

1.高定雅宅：产品力神仙户型，3-4房多户型可选，不仅方正朝南、采光出色，空间场景的使用功能也极具亮点

2.高定庭院：北中环至美园林，以画入园，东方意蕴美学，十足归家礼序

3.高定地库：宽绰坡道嵌入光序灯带，尊崇迎归礼序；环氧地坪，匠艺选材，颜值与品质兼具。保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

4.高定学府：与上师大附属小学（规划中）咫尺为邻，毗邻小精灵幼儿园

5.高定配套：距15号线丰翔路站约500米，双公园为邻，步行可达万象汇商业，一公里内双TOD，畅享繁华生活。保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

6.高定品牌：中国房地产百强企业TOP1保利，品质毋庸置疑

保利·海上瑧悦！上师大附小旁

约99-154㎡谨此文化高定邸少量房源火爆热销中！

蓄势腾飞的南大板块+ 500米正地铁

双公园+双TOD宝藏生活地

热销密码01/

建面约99-154㎡文化雅宅

每一席皆为高定

1产品位置：社区中央楼王，独享景观头等舱

保利海上瑧悦建面约154㎡高定4房位处社区楼王位置。南北两侧毫无遮挡，楼下就是社区内最核心的景观，独享景观头等舱。保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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附样板间视频：

2产品尺度感：南向四开间格局、宽景阳台...阔绰尺度定义生活排场。

保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！整个户型的尺度感、实用性以及配置，远超同等价位的百平米3房产品，即使在同样面积段的4房产品中，都是属于遥遥领先的地位。

具体来看：

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4房2厅3卫设计保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！整体格局方正，南北通透，四开间朝南的奢阔尺度，阳光清风肆意流淌。阔绰LDKB一体化空间，大尺度的竖厅设计，容纳多元家庭欢欣团聚。

大尺度面宽阳台，收藏中轴全域风光，让每一次眺望，纵览东方庭园美景。

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总的来说，保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！同样价位段，要么市中心百平米以内的小3房，要么保利海上瑧悦建面约154㎡的高定4房，这个尺度感完全不可同日而语。

即使是与同级别的户型相比，四开间朝南+宽绰客餐厅也秒杀一众豪宅。

3产品私密性：类一梯一户的归家体验、双套房的设计..居住私密性拉满！

对于终极改善家庭而言，住的宽敞只是先决条件。每位家庭成员能否获得更具私密性的居住空间，才是关键。保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

而在保利海上瑧悦的建面约154㎡户型中，业主从入户开始就享受到了更尊贵、更具私密性的居住体验：

总的来说，整个户型的套内、套外的私密性全部做到极致，这才是一个豪宅户型应该有的规制。

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南向双套房

温馨明亮的儿童房，予孩子梦幻成长的童心世界。父母在此陪孩子玩乐高、讲童话故事，享受温馨的亲子时光。保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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雅致书房设计，为生活创造一处私享空间，在这里徜徉书海，享受闲暇之余的心灵沉淀。

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5收纳空间：入户三重玄关收纳场景、高阶定制餐柜空间...保利对人居需求的把控体现的淋漓尽致。

三重玄关收纳场景保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！玄关柜顶天立地的设计充分提升了收纳空间，内部格子规划也很科学，女主人的包包，吸尘器、扫地机器人都有各自安置空间。

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在交付配套之中高阶定制餐柜空间，提供更多收纳空间之外，也增加空间视觉层次。

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除此之外，整个户型还有多飘窗的设计，延展出了大量的套内收纳空间。

当然，还有很多细节上的设计，像定制多功能到顶镜柜、厨房里的壁龛柜等。

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人性化厨房壁龛

总而言之，这个建面约154㎡的户型，将收纳维度做到了极致，真正保证了业主未来居住的舒适度、便捷度。保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

5精装配置：甄选博世（厨房6件套）、高仪、唯宝等一线国际品牌

保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！每一件臻选品牌皆是居住品质感的彰显。保利·海上瑧悦优选博世（厨房6件套）、高仪、唯宝等百年德国品牌，且均为交付标准，东方意蕴与国际品位和鸣，用一部奢装教科书致敬当代雅仕。

博世（厨房6件套）、高仪、唯宝等百年德国品牌等高奢品牌在保利海上瑧悦的样板间聚首。

博世的六件套，燃气灶+油烟机+洗碗机+蒸烤一体机+两台冰箱，市中心12万+的豪宅一般也就用四件套、五件套。

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这规格放在上海高端新房市场，可谓一装封神。

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全屋智能马桶交付，主卫配置唯宝一体马桶，浴缸也为交付标准。

主卫恒温龙头套装、浴缸龙头、水龙头均选用德国高仪，是五星酒店御用的世界领先品牌，真是大手笔！保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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6高颜值的选材：东方意蕴的万里河山石材、世纪冰玉大理石...凸显文化高定的魅力。

除了户型的精装外，保利海上瑧悦更让人值得赞赏的，是这个户型的艺术性和审美力。

如果用一个词形容样板间，不是常规项目那种复制粘贴，而是高级定制。每个空间不仅是功能间，更化身为艺术空间。保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

比如：电视背景墙选用带有东方意蕴的万里河山石材，颜值超高！

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还有厨房墙面选用的世纪冰玉大理石、卫生间墙砖选用的简一瓷砖霜喜。(国内大理石瓷砖品类开创者)

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另外，保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！海上瑧悦在室内中大量运用高档影木-尼斯木，其表面带影，木径面板有深浅带状花纹和变幻带状光泽，打造高端的东方气质代表。

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整个样板间营造出别具一格的高阶艺术氛围，拔升了上海高端住宅的品味和调性。

当然这样的艺术格调也从室内延伸至了公区：影木与大理石的结合，加上劳伦黑金大理石铺地，尽显尊贵。保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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7匠心细节：室内多处圆弧设计保证居住安全。

保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！吊顶、餐边柜台面、卫生间台盆等多处圆弧设计，一方面是工艺难度更高，比方正的棱角看起来更柔和，另一方面也是考虑儿童友好，避免磕碰的人性化设计。

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连出风口都是根据蟒水纹设计，让空气流动呈扇形分布，可以把空气均匀地分散到房间的各个角落。保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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像可移动的插座，可以更加从容的应对多电器的插电需求。

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总结一下，保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！项目建面约154㎡的高定4房，不管从户型、装标、细节...为各个方面处处体现了匠心精神，在如今的上海就是没有替代品的存在。

这是用千万级，在市区能买到的最好产品，遥遥领先！

约99㎡爆款明星三房

功能性拉满，总价仅约600万起!

来到样板间内，99㎡户型每个房间都能当卧室用，家庭生活全能王，可谓中环的宝藏之选，如此好产品与好机会，值得趁早把握！保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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该户型还制定了LDKB一体化空间规划，厨房、餐厅、客厅三大空间联通，打造一个可以让家人之间交流更为频繁的“家庭核心区”，促进日常互动交流，让家人更亲密，让陪伴更温馨。

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99平自带2.8米的超长玄关收纳柜，霸气又实用！

先说收纳，保利·海上瑧悦基于用户在玄关场景下的常用功能，在玄关处交付了约2.8米的超长玄关收纳柜，同时，保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！针对餐厨收纳保利·海上瑧悦创新打造900mm立案的双面岛台收纳空间，将厨房收纳扩容30%，这在同级别产品中十分罕见。

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约130㎡宽境奢居

更多想象空间，10万+楼盘装修标准！总价约815万起！买房一步到位！

130㎡大户型，我们能看到创新设计的X百变空间，链接家人情感的同时，更强调提供丰盛多变的生活方式。保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！在这里，居住者可以将其打造为书房/琴房室，为自己带来放松身心的私享空间。同时，也可以将其拓展，打造成超大面宽的超级会客厅，尽可能延伸出更大的社交场地。

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全德系装标，品质杠杠的！

在精装选型上，保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！保利严选【高仪】【唯宝】等以严苛工艺著称的德系精装品牌；三大件采用日立（或同等品牌，以实际交付为准）中央空调、地暖和新风。

方太高端系厨房三件套，科技感拉满

厨房精装产品的使用上，保利精选方太高端系三件套，有效解决中式烹饪过程的油烟烦恼，例如面材采用防油膜更便于清洁 ；手势开机模式令烹饪更便利，定制更适合东方家庭的幸福智慧厨房。保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

热销密码02/

不与凡同的高定东方庭院

惊艳北上海！

“一园三堂”礼序迎门，归家皆是威仪铺成

保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！居于园，则隐于市。保利·海上瑧悦围绕山水隐园、门堂、厅堂、轩堂打造“一园三堂”，将归家的仪式感拉满，让居者在现代纷繁的生活中找到直抵心灵的慰藉，回归苏轼诗中“明月清风我”的天然之境。

长达约100米门堂，阔绰无敌！

在中国传统文化中，门庭是家族、家族地位和荣耀的象征。一个宽敞、气派的门庭，不仅能够彰显家族的实力和地位，更能够传递出家族的气韵和风范。保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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保利·海上瑧悦打造仪制化的门头+车马集院，定制约100米东方奢阔归家门庭，迎接每一位当代雅仕的归来，其奢华的尺度与艺术气质，直线拉升入户体验。

五进礼序 演绎雅仕精神

保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！自门堂的气度与尊贵归家体验伊始，东方的雅致礼序已经慢慢延展开来。门庭礼院—丹华水院—山水隐园—山林雅筑—雅苑归境，五进礼序，五重意境

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从门堂进入之后，一整面玻璃幕墙将山水隐园的景色框定在眼前，开阔的视野立刻带来了强烈的视觉冲击。保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！慢慢深入之后便会发现，眼前景色随着脚步一点点发生变化，心情也不知不觉跟着产生微妙的起伏，真正做到了“移步异景”的效果。

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厅堂和轩堂，也在这番赏景过程中，如画卷般依次展开。保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！前者还原出孔子树下讲学的场景，后者则用金属编织的卷帘搭配青绿色彩釉玻璃，构建出一个品茗厅琴的空间。这一切来得如此自然、连贯，富有节奏和层次，把园林艺术的本质抓得入木三分。

文化解构 东方意境营造

保利对文化的深刻理解和精心打造，在园林景观的构思与实现中展现得淋漓尽致。

整整1000㎡水系！堪称人造小湖泊

水系景观真是让人眼前一亮！项目将古代园林的精髓融入现代设计，借鉴古代园林的经典元素，如张园引水入园的巧妙构思，保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！将一条长约200米、面积近1000㎡的灵动水系贯穿整个社区，且这个水系的设计十分巧妙，有静水、跌水、瀑布等多种多样的水景，感觉就像是生活在画中一样！

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8000㎡中央园林，巨型绿意画卷！

保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！借鉴刘松年的《溪山雪意图》中的画理手法，项目打造出近8000㎡的中央园林，通过平远、深远、高远的层次变化，极有东方园林的意境深远的美，就像走在画中，每一步看到的景色都不一样。

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高定选材 比肩千万豪宅

项目中的选材标准，堪比千万级豪宅的高定级别，彰显了保利对于品质生活的不懈承诺。例如，保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！项目中使用的黑山石，与历史上著名的圆明园中的石材如出一辙，这种石材的选用不仅体现了对历史的尊重，更彰显了对自然美的独到理解。

全手工匠造约8000枚蟒水纹贴片 匠心令人佩服！

每一片都蕴含着工匠的心血和对细节的极致追求。园林植被的甄选更是体现了项目的执着与耐心。

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投入不计成本，造价高达约5000万！

保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！园林师历时90余天，行程近8000公里，跨越全国9个省份，只为寻找符合东方园林精神的植被，为居住者提供了一个如诗如画的生活环境。

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「3.0高定主义示范区」北上海高定庭院

而在刚刚开放的景观中轴「碧波归苑」，未曾步入其中，便能感受到浸润东方诗意的美学暴击！

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从空中俯瞰，跌水水景、亲水平台、色叶树阵等多重景观交融，展开一幅无与伦比的山水画卷。保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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三重跌水景观映入眼帘，与全园水系一脉相连，潺潺流动，生生不息。

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此外，保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！还选用与建筑同等标准的爱马仕专色大象灰石材，足以体现细节与匠心，景石采用顶级奢石“中国黑老石皮”，千里迢迢空运而来，置于水境空间形成山水交融的意境，更显瑧悦高定奢境匠艺。

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值得一提的是，保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！所看到的每一株苗木皆为精挑细选，世界选种。单株价值高达40万左右的日本进口羽毛枫、静安石库门旁同款网红娜塔栎、被艺术界人士誉为"活着的雕塑"的古桩紫薇……多种珍木与多彩花境相搭配，如同一个个花园岛屿，营造高低错落的景观层次感。

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整个“一园三堂五进”的高定东方庭园全场景呈现，如张园般的风雅生活正在保利·海上瑧悦美好上演。

保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！千年文脉传承，勾勒出东方独有的居住意境。更有五大奢石进阶为七大奢石，景观再添多种名贵珍木，世界树种汇聚一园，呈现四季不同的庭园美景。

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动静双区架空层为成长打开更大的想象空间

实景直击人心的，保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！还有保利·海上瑧悦的架空空间，特别定制了专属儿童成长的“童享空间”，以动静双区的方式用心守护每个孩子的美好童年。

保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！在这片天地，铺展着亲子、美育、娱乐、休闲等多重功能，未来孩子们可以在“时光舱滑梯”开启一场穿越星际的漫游之旅，或在图书馆满足对于世界的想象，乐高积木、亲子手作等亲子娱乐区域，也可以激发孩童的无限创造力与想象力……这里是快乐与成长的穿梭地，为童年奏响美好序曲。

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热销密码03/

北中环高奢实景地库

高定归家排场仪式感满满

保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！尊贵座驾驰骋归来，是高定归家礼序的重要一环。为此，保利·海上瑧悦匠心打造北中环高奢实景地库，以精工品质，营造从视觉到身心的全方位尊崇归家体验。

仪式感十足的感应追光灯系统，车行至何处，灯光亮至何处，坡道秒变时尚秀场，舒缓归家情绪，高级又浪漫。

地库内部整体典雅金色搭配简洁线条，化繁为简的美学张力，让每一次归来优雅而奢适。更有矩阵式星空顶行列式排布上方，将东方秩序之美从奢宅、园林贯穿至地库。保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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防水耐用的环氧地坪、云石片透光石的匠心选材，无一不体现着保利·海上瑧悦的入微品质。

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保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！地下归家大堂用材选取意大利进口岩板，色泽温润，和谐统一。人脸识别自动移门便捷实用，金属夹丝玻璃美观大气，开阖家的尊崇与安心。

热销密码04/

上师大附小旁（规划中）高定邸

免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

让成长浸润书香

保利·海上瑧悦与上师大附小（规划中）仅一墙之隔，优质教育为邻，为孩子的成长增添了一份保障，未来可期可待。

免责声明：保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

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*此消息来源于大华那点事微信公众号

学校计划新建一栋地上五层，地下一层教学楼，办学规模为30班小学

免责声明：保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

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*此消息来源于南大智慧城官方微信公众号

学校即将正式启动，位于瑞丰南路丰翔路，预计2026年三季度交付使用。将按照绿色低碳标准设计，以“科技绿洲、活力学堂”为主题，打造成为开放活力的现代校园、可持续的绿色校园、融合创新的智慧校园。保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

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保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！建成后，将落地上海著名教育品牌——上海师范大学附属小学，引进优质教育资源，与南大已有学校及教育项目共同发力，增加区域教育资源供给，促进教育公平，实现教育质量和水平整体提升，为产业人才及地区居民子女提供多元化、高品质的教育服务，让更多学生在家门口享受到优质教育。

免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

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此外，保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！保利·海上瑧悦还距上海大学附属学校约500米，距宝山区南大实验学校约1.1公里，与三大公办学校为邻，护航成长每一步。家门口小精灵幼儿园也已建成，让童年多一份快乐！

免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

热销密码05/

抢席黄金中环

全维生活配套高定理想生活

作为中环旁南大板块首个入市新房，保利·海上瑧悦可以说拥有着绝对的优势。

首先是与市中心更近的距离，保利·海上瑧悦所处位置距离中环仅约3.2km，能够享受到的城市资源价值自然也就更加丰富。保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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其次是项目联动价仅需6.3万/㎡在整个中环都难以再找到！

同环线对比，普陀桃浦新房已8.55万/㎡、闵行古美新房约85800元/㎡、浦东三林新房已达105000元/㎡，漕河泾已达二手11.5万+/㎡、前滩二手已达15万+/㎡。

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同板块对比，宝山区大场镇W12-1301单元35-03地块联动价6.7万/㎡，宝山区大场镇丰翔路地块（W12-1310单元07-01、36-01、37-01、40-01地块）联动价已达到6.9万/㎡。保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

6.3万/㎡的惊喜价格，对于置业人群来说是难得的机遇，抢占中环沿线真正的潜力股！

保利海上瑧悦正地铁双TOD新房，这几乎是总价约600万起就能上车中环的机会！

可以说，全上海“黄金价值洼地”名号，非中环南大莫属。

立踞南大智慧科创高地

启幕城市未来想象力

作为上海“北转型”的核心承载区，南大生态智慧城更是占据区域崛起价值高地，承载着上海北翼门户的崛起厚望。

南大生态智慧城的规划手笔亦是史无前例的，对标纽约曼哈顿，不低于黄浦江两岸的建设标准，致力打造产城融合、生态宜居的卓越城区示范。保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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保利·海上瑧悦落位于此，未来将呈现建筑面积约540万方的立体之城,并与张江、漕河泾共铸"黄金中环科创带”，共同启幕上海未来城市想象力。

产业方面，保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！南大智慧城重点发展数字经济、合成生物、科技金融先导产业；未来，将全面建设“数智南大”上海特色产业园区、上海首个合成生物产业园区等。截至目前，数智中心已累计吸引中软国际、新联数城、清华大学研究生就业实践基地等530余家数字经济领域知名企业进驻。

保利·海上瑧悦落位于此，未来将呈现建筑面积约540万方的立体之城,并与张江、漕河泾共铸"中环科创带”，共同启幕上海未来城市想象力。

下楼即公园，出门即南大生态绿地

诗意举步即达

在南大的规划中“宜居”是主要的关键词之一。目前，南大智慧城的规划绿地面积达到了约261公顷，近1.8倍于世纪公园，规划公园共计40+，未来将要建成上海中心城区十大楔形绿地之一。保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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而南大与桃浦两大地区中心的“双心联动”，使得它们总共拥有约311万平方米的公园绿地，成为上海中环上的楔形绿地。保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

南大智慧城，是一个真正以公园为核心载体，融合“科创产业+商业地标+品质生活”的综合性城市中心。

而这其中，保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！面积约14公顷的南大公园和正在建设中的约300亩南大中央公园与保利·海上瑧悦毗邻，可以说双公园的配套是保利·海上瑧悦独一无二的景观优势，是中环旁足以媲美千万豪宅的双公园宽景藏品。

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约500米正地铁，15&22（规划中）号线双轨交

便捷通达全城！

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项目与地铁15号线丰翔路站距离约500米，规划22号线，是实打实的中环旁真地铁盘。保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！优越的区域占位，除给保利·海上瑧悦带来了不小的溢价空间，更提升了通勤效率和极大的生活幸福感。15号线与多条线路接轨，快速通达长宁、徐家汇、静安等多个中心区域商圈。

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山姆会员超市、盒马、万象系商业环顾

宝藏生活地

除此之外，在保利·海上瑧悦的15分钟生活圈内，还能够享受到山姆会员超市、盒马、华润万象系商业和南大路TOD等诸多优质商业配套，保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！这些资源也赋予了保利·海上瑧悦极高的生活便利性。近期总投资超60亿元的26个项目集中落地区域内，将带来极大的辐射效应！

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步行可达万象系商业，畅享3倍太古里的繁华生活圈！

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热销密码06/

央企品牌实力

品质令人安心！

保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！作为一家头部央企，保利不仅实力雄厚，而且脚步稳健！深耕上海20年来，一直用心做产品，赢得扎实口碑！而今又恰逢保利20周年产品年，这一次潜心打造海派东方美学，打出了差异化的风格，令人耳目一新！

保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！在“悦字系”东方美学这条产品线上，保利已沉淀了璞悦、琅悦、瑧悦、堂悦四个子品牌！保利·海上瑧悦，就是瑧悦品牌，在上海、乃至全国的首次亮相！历来开山之作，往往会倾注所有的产品力和品牌价值！要做就要做到极致！不惜工本，乃至超配！

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保利·海上瑧悦，北上海谨此文化高定邸，高定学府+高定配套+高定庭院+高定地库+高定奢宅+高定品牌等优势的叠加让其成为了南大乃至整个北上海地区的“顶流”作品，引领区域热潮！保利海上瑧悦售楼处预约热线电话☎️☎️：400-960-1817（提前来电预约）◆温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

无可比拟的地理位置——约500米正地铁的便捷连接，双TOD的重磅配套，双公园的至臻之享，以及全龄化教育齐聚，让保利·海上瑧悦成为北上海热土上的火爆之选！

保利·海上瑧悦劲销倾城！这是仅千万预算抢占中环大四房的最后机会！机不可失，争相竞藏！

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