新加坡被“诅咒”最深的住宅区，还适合居住吗？

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不知何故，义顺时常成为新加坡负面媒体报道的焦点： 虐待动物的事件、警方突击检查，还有 街头纷争和其他恶性案件。

我们来看几个真实的案例。 ⬇️

义顺连环虐猫事件

2015年，义顺出现“杀猫狂魔”，3个月内发生20多起虐猫案，随着该案件在社交媒体上发酵，大家对义顺的感官也变差。

义顺斧头砍事件

2018年，一个男子突然在街头拿着斧头攻击路人，导致多人受伤。这起事件震惊了新加坡民众，也让人对义顺的治安问题产生了担忧。

2024年，这里又出现2人互砍命案......

图源：8视界

义顺失踪案

2022年，一男子在义顺实里达下段蓄水池落水失踪，在民防人员进行约10小时搜寻后，只寻获尸体。

图源：早报

义顺闹鬼案

2019年，有网友指，在义顺9道大牌317一带的停车场内“看到鬼影”！

其他人也指，会听到奇怪的哭声或脚步声，甚至有些单位因为“太过闹鬼”，不敢住。

图源：网友分享

甚至，在一些社交媒体的宣传里，在提及义顺时，标题经常是：“义顺是新加坡最被诅咒的地方......”

图源：Youtube@Kaizer Ho

然而，义顺真的有那么糟糕吗？

要知道，新加坡前总统哈莉玛，在成为总统之前就曾在这里住过三十年之久！

人们对于义顺的看法是不是充满了偏见？新加坡北部这个重镇，或许是一颗被人们忽视的“宝石”。

义顺的基本介绍

根据最新的人口数据，义顺拥有约22万常住居民。这个地区由九个子区组成，包括义顺中心、义顺东、卡迪、春叶等。

在了解当下的义顺之前，让我们先回顾一下它的历史背景。

义顺的名字取自知名商人林义顺，他又被誉为“菠萝大王”，他曾在新加坡推动橡胶产业的发展，并在某些区域大规模种植菠萝闻名。

林义顺其人

伴随着新加坡城市化进程，传统村庄和农场于上世纪70年代被拆除，取而代之的是现代化的新村和住宅区。

义顺最初的组屋，是建于70年代后期，之后并逐渐发展为一个购物中心，周边拥有多家商铺及日常生活设施。

1983年开发中的义顺，图源：Roots.sg

中小企业的聚集地

医疗行业是义顺的重要经济支柱之一，这里有两家大型医院和多个卫生中心，为居民提供服务。

位于义顺的邱德拔医院

此外，义顺还设有多个军事营地，承担着培养年轻一代承担国家防务的重任。

除此之外，义顺的商业活动主要依靠分布于组屋区的小型和中型企业，虽然它不是一个主要的商业中心，但对于希望在住家附近就业的居民提供了不少入门岗位机会。

义顺附近也有一些工业区，图源：99.co

便捷的交通网络与连通性

作为新加坡北部的一部分，义顺享有良好的公共交通系统。

义顺交通枢纽自开放以来，为居民提供了便捷的连接与便利，搭配着城内和跨区域的巴士和地铁设施，让居民在30分钟到一小时内可到达多个城市地区。

义顺的巴士转换站和地铁站分布在一条马路的两边

图源：Mustsharenews

此外，义顺的公路网络也不断优化，为驾车者提供了快速抵达市中心的方法。

从义顺出发，10分钟之内就能开车抵达实里达高速公路（SLE），由此通过中央高速公路（CTE）可直达市区，也可以通往兀兰及新马长堤方向。

图源：Street Directory

有多样住房选择的宜居小镇

根据最近的统计，义顺最多的住房还是HDB组屋，且政府有计划进一步在义顺建新组屋。

相比其他区，义顺的房价属于整个新加坡中较为亲民的水平，很适合在这购买人生中的第一套房。

另外，开发商也瞄准这里也提供一系列的私人住宅，近期和未来将有执行共管公寓项目与私人公寓项目落成。

图源：Stacked Homes

丰富的教育选择

对于有子女的家庭，义顺有从幼儿园到初级学院（高中）的众多教育选择，这些学校分布于整个市镇里，方便家庭就近入学。

虽然不是传统名校扎堆的地方，但是义顺也有崇福小学，以及中正中学（义顺）等不错的学校。

购物和户外活动的理想地

义顺拥有多家购物中心和生活设施，例如社区内的多功能商场、游泳池、公园和娱乐俱乐部，为居民提供丰富的休闲选择。

图源：The Gees Travel

特别是曾经的区域购物中心——义顺纳福城Northpoint City，几年前刚刚经过一次大翻新，成为了集娱乐、交通、住宅、休闲于一体的综合体项目，是整个市镇里最亮眼的“明珠”。

图源：VIILevent Photography

义顺的总结评估

• 经济活力：义顺一开始是个偏重小型企业的社区，随着时间推移，虽然面临产业老化的问题，但政府一直在持续的更新助力其提升吸引力

• 交通连通：公共交通系统良好，与其他地区连接便利。

• 住房负担：以亲民的房价为特点，是新加坡最让人能负担得起买房的市镇之一

• 教育设施：涵盖的学校种类多样，父母能为子女做出最佳选择

• 娱乐设施：丰富的户外和室内活动地点，让居民能够轻松享受休闲时光。

• 投资潜力：由于价格相对较低，是预算有限者进入市场的良机，但未来提升吸引力仍需其他推动因素