英伦乡村大型别墅社区, 毗邻70英亩林地公园, 临近多所顶级私校, 40分钟直通伦敦市中心

英国的灵魂在乡村。

英国人对乡村的热爱和渴望也似乎埋在了他们的血脉里。凭借着便利的交通，乡村与都市间的距离隔阂早就被破解，在乡村生活，在都市打拼，正是许多英国人的生存现状。

从今天起，《英伦财富》小编将通过“英国乡村别墅”系列文章，为各位读者全面解读多个既可以快速通达伦敦，又能感受纯正英式乡村生活的别墅项目。

英国乡村腹地汉普郡通勤小镇别墅社区：Hartland Village

Hartland Village是由享誉盛名的伯克利集团圣爱德华(St Edward)公司精心打造的全新别墅社区，坐落在全英生活幸福指数最高的区域之一——田园诗般美丽的英国传统富人区汉普郡。

位于伦敦西南方向的汉普郡可谓是“城市、海岸和乡村”的完美结合，拥有两个国家公园的自然美景和以历史和遗产为核心的繁荣文化。这里是板球运动的发源地，也是世界著名时尚品牌巴宝莉(Burberry)的故乡。

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伦敦西南最受欢迎通勤小镇之一，40分钟直达滑铁卢站

Hartland Village社区位于汉普郡的Fleet小镇，其位置优越，交通便利。只需5分钟车程便可到达最近的Fleet车站，由此乘火车，40约分钟可直达伦敦市中心1区的重要交通枢纽滑铁卢车站。相距8分钟车程的Farnborough主站还有去往伦敦方向的快车服务，只需36分钟便可直达伦敦滑铁卢车站。

无论是Farnborough主站还是Fleet站，每天都80余班列车去往伦敦，即便是零点之后，依旧有列车服务。凭借这如此频繁的直达列车服务，Fleet小镇被评为最受首次购房者欢迎的伦敦5大通勤城镇之一。

作为项目的配套服务之一，Hartland Village还为业主们提供接驳班车往返临近的Farnborough火车站。

既然已经身处乡村，自然多了更多探索伦敦以外地区的可能。如果目的地不是伦敦，从Farnborough North站可以快速去往雷丁(27分钟)和Guildford(17分钟)。二者均是伦敦周边重要的教育枢纽和商业枢纽。

在乡村居住，自驾出行就更加自由自在了。Hartland Village社区距离M3高速的入口只有约10分钟车程。

由于地处伦敦西南，从Hartland Village可以非常方便地去往伦敦希斯罗机场(约35分钟车程)和盖特威克机场(约55分钟车程)。更值得一体的是，如果在Hartland Village社区生活，出行时还可以考虑南安普顿机场(约45分钟车程)，该机场汇聚了更多欧洲范围内的短途航班。

地处英国“教育资源大省”，重点/名校汇聚

和英国的房价地区差异类似，英国的教育优质教育资源也多数汇聚于英格兰南部。

Hartland Village周边优质的公立、私立学校密布。距离项目最近的小学——Fleet Infant School就是一所被Ofsted评为“杰出Oustanding”的重点校。根据英国学校就近入学的原则，在Hartland Village居住的家庭，其子女将有很大可能性在Fleet Infant School就读。

但是，对于部分家长们而言，在Hartland Village生活更看重的还是其周边丰富密集的优质私校资源。其中就包括英国王储威廉王子三个孩子正在就读的Lambrook School，约25分钟车程。

由于毗邻雷丁、温莎和Guildford，这些地区优质教育资源也被纳入了Hartland Village家长们的选择范围。比如全英顶尖的私校Royal Grammar School(Guildford)、Guildford High School(A level成绩全英第四名，GCSE成绩全英第二名)，以及历史悠久的惠灵顿公学等。

号称全英九大公学中的三所：查特豪斯公学、伊顿公学、温彻斯特公学，均在Hartland Village社区45分钟通勤圈内。

除了这些大名鼎鼎的精英私校，Hartland Village项目所在的汉普郡和周边地区还汇聚了一系列英国公立学校中的牛剑offer收割机，比如Peter Symonds College、Reading School、The Sixth Form College(Farnborough)。

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卓越自然环境，毗邻70英亩乡村公园

Hartland Village社区的自然环境优越，周围环绕着100多英亩开放空间，包括与之毗邻、占地70英亩的Hartland Country Park，以及项目内部约28英亩的开放空间。这里又被当地居民看作是社区的大型“后花园”。

Hartland Country Park中设有总长超过6英里的散步道、池塘、生态花园、野餐区、游乐区以及自行车区域，为当地居民提供了丰富多样的活动选择。

作为保护生物多样性承诺的一部分，Hartland Village项目的开发商正在积极努力地增加整个公园内植物和野生动物的数量和种类，帮助改善空气质量，为每个人的健康创造更好的环境。

如果想要走得更远，Hartland Village的居民们可以探索汉普郡田园诗般的乡村风光，从South Downs国家公园徒步路径到New Forest国家公园卡爱小马，从怀特岛的沙滩阳光的到南安普顿的港口的海鸥，总有一处风光值得驻足。

人文社区型项目，满足各年龄段居民的需求

经过了数年的开发，Hartland Village已经迎来了许多居民入住，逐步成为了Fleet小镇的重要新兴社区。

根据项目规划，社区中心位置的Village Centre是一个面积2.5万平方英尺的社区兼商业中心，为居民提供商店、咖啡餐厅、健身房、牙医诊所、兽医诊所等便民设施。

与此同时，Hartland Village还规划有一所供400名学生就读的全新小学。

The Community Hal则为各年龄段居民提供了交流和见面的机会，定期举办各类活动，如瑜伽课程、居民会议、演出和派对等。随着项目的逐步开发，开发商还将协助建立和运营一系列俱乐部和团体，以满足不同兴趣和年龄段居民的需要。

目前，项目第一期Lakeside已经全部售罄，第二期Hartland Mews中90%已经出售，仅有少量三居室现房别墅可选。第三期Pinewood Green正在热卖，包括2房和3房别墅，以及1居室和2居室公寓户型。未来，第三期还将推出3房、4房以及5房大户型别墅。

推荐户型：

Willow 三房别墅

Rowan三房别墅‍

项目基本信息

地址：Hartland Village，Fleet, GU51 3GL, Hampshire

售价：

第二期Hartland Mews：3房别墅53.5万英镑起；4房别墅65万英镑起

第三期Pinewood Green：2房别墅48.5万英镑起；3房别墅59.5万英镑起

1居室公寓30.5万英镑起；2居室公寓36.5万英镑起；3居室公寓54.5万英镑起

产权：永久产权

交房时间：第二期Hartland Mews已完工；第三期Pinewood Green预计于2025年第三季度至2026年第二季度间完工

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