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凤凰如院营销中心正式公开。

凤凰如院项目，

是由鑫淼地产开发，规划16幢合院，

3幢小高层的纯低密墅宅社区。

（鸟瞰图）

（效果图）

凤凰如院项目位于凤凰新城核心区域，

该区域作为近年来凤凰镇着力打造的新城区域，

拥有着得天独厚的自然资源和历史文化，

交通便利、配套完善、优势明显。

（区位图）

01

优质交通配套，出行畅通无阻

凤凰新城核心区域紧邻苏虞张公路，沪武高速，通锡高速，张家港高铁站等，交通便捷，畅达全城。

02

教育资源丰富，护航未来成长

凤凰新城核心区域内包含了凤凰中心幼儿园、凤凰中心小学，凤凰中学以及凤凰高中，构建一站式教育资源。

（凤凰中学实景图）

03

生态资源多样，畅享绿色生活

凤凰新城区域内，既有约60万㎡的鸷山桃花源、万亩桃园等城市绿肺，也有国家4A级风景区——凤凰山，居民步行就可以感受生态的美好。

（凤凰山实景图）

04

购物休闲医疗，服务配套完善

凤凰新城区域内，凤凰如院售楼处电话☎：400-811-8224（预约热线）✔✔✔有凤凰生活广场商业，托尼洛· 兰博基尼酒店(五星级）等商业配套设施，未来张家港托尼洛· 兰博基尼酒店将成为凤凰镇的地标性建筑。医疗配套也很完善，新建凤凰人民医院占地面积40亩，总建筑面积3.2万平方米。

（凤凰生活广场实景图）

（凤凰人民医院实景图）

天然雕饰的生态景观资源，通达便利的交通环境，丰富优质的配套设施，让凤凰新城区域正日益成为张家港首屈一指的宜居板块。

此次凤凰如院营销中心正式公开，

也将为凤凰新城区域发展注入强劲动能。

一眼沦陷！宽境视野+超强产品力

在户型设计上，凤凰如院亦从改善置业角度出发，下足功夫设计优质户型，致力给每位置业者带来更为舒适的生活。合院约147㎡-152㎡，小高层约110㎡-122㎡。

凤凰如院售楼处电话☎：400-811-8224（预约热线）✔✔✔建面约147㎡的合院户型，灵动空间布局，户型方正、南北通透、全明设计；一楼带花园，二楼、三楼带露台，庭院挑空设计，附加值高。整体动静分离，一楼主要为生活区，二楼、三楼主要为休息区，地下室主要为娱乐区，功能区分明确，各区超大空间尺度设计，容纳生活想象。

一楼餐客厅一体，约8.8米的大面宽，凤凰如院售楼处电话☎：400-811-8224（预约热线）✔✔✔充分享受极佳的空间效果！厨房采用U型设计，最大保证了厨房空间的利用率，整个厨房操作台功能分布非常合理，从洗、切、做一体设计，充满人性化。

（合院约147㎡户型图 1F）

二楼三房两厅两卫，带宽境露台，主人房采用主卧套房设计，配备步入式衣帽间，极大保证私密性和舒适性，感受到别墅生活带来的方便和尊贵。

（合院约147㎡户型图 2F）

三楼整层主卧套房设计，带空中庭院。当夏天的时候约几个朋友在庭院上喝喝茶，或者约几个朋友吃吃烧烤，喝喝啤酒，让您真正感受到人生的惬意和人与自然共呼吸的美好生活。

（合院约147㎡户型图 3F）

地下室功能区：凤凰如院售楼处电话☎：400-811-8224（预约热线）✔✔✔户型总共是地上三层地下一层，真正实现买1套得4层。挑高约4.8米，可根据家人喜好定位空间功能，延伸生活的无限可能。

【客厅】

分段式沙发做隔断，后面腾出了一个小的休闲区，中间有专门的置物柜，也省得再用茶几占地，腾出了更多的活动空间。

电视墙就比较简单了，大白墙耐看实用，不要电视柜后，整个空间也显得格外清爽，无主灯设计保证了室内的通透感，加上两面落地窗的采光，看着就亮堂堂的。

凤凰如院售楼处电话☎：400-811-8224（预约热线）✔✔✔一侧靠窗区域单独安置了休闲桌椅，毕竟窗前采光好，偶尔坐在这儿看看外面的风景，或者在这儿办公阅读都是一种享受，窗前用了纱窗，即便拉上也不会过分影响室内的采光，旁边的矮柜辅助置物，多放一个咖啡机，下午茶不就有了吗。

【餐厨】

对了，先提前说下，这原本是一套二手房，厨房是封闭的，结合实际需求，拆除非承重隔墙改成开放式的，空间感更强，也不会影响家人之间的沟通交流。

凤凰如院售楼处电话☎：400-811-8224（预约热线）✔✔✔餐桌处于客厅和厨房之间，虽说家里人少，但还是面积大点更好，日常偶尔用来学习办公，即便来人了也不用担心不够坐。

厨房双一字型布局，局部设高柜增加收纳，也能放下不少的杂物，地柜适当留空安置一些小家电，有条件的多留几个抽屉，分类收纳更加省心。

【书房】

书房本身离玄关不远，是不规则的，为了避免空间浪费，并没有大肆铺张打柜子，而是因地制宜做调整，满足办公学习的同时，还兼顾了休闲。

【主卧】

主卧床尾整面柜子，局部矮柜之上设电视机，不要觉得多余，毕竟躺着追剧的快乐不可多得，也不用担心和孩子抢电视机看。

主卫借着半墙隐藏卫生间水箱和下水管，要不是面积够大，还真不建议这么做，但也不亏，多出了一个置物的小平台，上面装吊柜增容。

凤凰如院售楼处电话☎：400-811-8224（预约热线）✔✔✔至于这个实墙隔断上打壁龛，如果不是包下水管或者砌新墙，咱们就没必要在这上面多花钱了，有个小细节要注意下，壁龛底部要适当倾斜，避免内部积水，时间一长很容易发霉变黑。

【儿童房】

儿童房比较简单，甚至连柜子都没有打，基本买的都是成品，以灵活性为主，方便后续结合实际需求进行调整，

【客卧】

说是为了客人留宿准备的，但一年到头也不见什么来人，如果有想法的，也能改成杂物间或衣帽间。

至于卫生间就用不着我多说了，咱们没必要一比一照搬，取长补短即可，要根据个人需求进行调整哟。

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