广东
乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房
买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。
【评测师点评楼盘】
南海正升华府位于佛山市南海区大沥金贸大道与钟边路交汇处,大沥城芯再筑高端改善
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为17764元/㎡可供参考
2、项目户型面积107~142㎡，涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有21个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为17764元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积13232.13㎡；建筑面积52300㎡；有5栋；总共262户；建筑类型包括小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为正升物业;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.8，密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。
【户型分析】
03-107方-三居室-建面107㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图03-107方
该户型建面107㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。
.全明通透，营造阔度优居空间.大面积宽敞空间，承载全家人欢笑.约6.7米宽景阳台，拥览四季自然景致.动静分区，以尺度演绎格调生活体验.主套卧L型全景飘窗，尽享奢适尊贵人生
04-107方-三居室-建面107㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图04-107方
该户型建面107㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。
精筑宽境优居范本，舒享生活的每一寸美好. 奢阔空间布局，为家人欢聚提供宽敞的舞台约6.5米宽奢观景阳台，静赏岁月的诗意流淌，巧妙动静分区设计，畅享静谧与欢闹和谐奏鸣全明阔景主套卧，起居沐浴四季阳光
01-142方-四居室-建面142㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图01-142方
该户型建面142㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。
格局周正敞亮，清风阳光肆意流淌.入户空间灵动多变，随心打造专属场域.约7.2米IMAX阳台，将无垠景致尽收眼底U型厨房设计，调和生活的幸福滋味.双套卧贴心规划，承载三代同堂阖家之美
02-142方-三居室-建面约142㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图02-142方
该户型建面约142㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。
户型方正通透，构建全明起居空间入户多功能房，娱乐室/卧室创变随心.约7.2米观景阳台，坐享广阔视野.舒适U型厨房，宽敞烹饪操作动线..双套卧设计，满足大家庭居家畅想
【交通出行】
轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。
公共交通：1km（直线距离）内有21个公交站，最近的是金贸大道中(公交站), 与楼盘直线距离为57米；
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是城南幼儿园(钟边路)，距离楼盘146米。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是南海区第五人民医院住院，距离楼盘1051米。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个购物中心，最近的是亮点时尚购物广场，距离楼盘212米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含107~142㎡，适合意向定居南海的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
文章来源:乐居君
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