◈中铁建国贸·西派海上 | 西派海上官方售楼处发布：性价比无敌!

• 浦东西派海上，浦东内中环全新楼盘「西派海上」展厅现已开放。这个项目备受瞩目，其主力户型面积段在103 - 140㎡之间，预计将于8月底或9月初正式入市。

该项目亮点颇多，自带泳池会所，还有高标准精装修。目前，关于会所、公区、立面的高清效果图已公布。北蔡的这个新盘户型设计独特，比如约103㎡的边套产品，南向主卧和北次卧都有270°转角飘窗，坐在飘窗上俯瞰张江核心区和生态公园的生活场景，让人心生向往。而面积约130 - 140㎡的4房产品，四开间朝南、南北通透，还设有入户玄关和主卧套房，尽显高端品质。另外，约108㎡的洋房产品设计为类一梯一户，3房6飘窗1阳台布局，居住起来十分舒适。厨房、餐厅、客厅和阳台一体化布局，不仅提升了空间感，也利于家庭成员间的交流。

北蔡上新！ 中铁建国贸·西派海上 等待入市！首推建面约103-142㎡3-4房！联动价92000元/㎡！开发商售楼处预约电话：400-960-1817【已认证】温馨提示：看房请提前来电预约，避免临时无人接待，感谢您的支持与配合！

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基本信息

今年3月15日的上海首轮土拍，中国铁建&国贸联合体以49.7517亿的总价竞得浦东新区北蔡楔形绿地C11-01、C11-05地块，联动价9.2万/㎡。

开发商售楼处预约电话：400-960-1817【已认证】温馨提示：看房请提前来电预约，避免临时无人接待，感谢您的支持与配合！中铁建国贸北蔡项目位于北蔡镇中界村，也就是规划中的北侧楔形绿地板块，东侧临近罗山高架，一路之隔就是张江科学城！

据官网显示，该地块的规划设计方案已公示；项目拟建16幢10至16层高层住宅、2幢1层配套用房及垃圾房、KP站等附属设施。

具体经济技术指标，如下：

地块指标方面：项目中小套户型的比例要求不小于70%；全装修比例100%，集采装标不低于3000元/㎡。开发商售楼处预约电话：400-960-1817【已认证】温馨提示：看房请提前来电预约，避免临时无人接待，感谢您的支持与配合！

两个地块所供应的房源数为911套。‍

据悉，北蔡楔形绿地是上海2035总规明确的中心城10片楔形绿地之一，将形成以楔形绿地为核心、绿城融合、多元复合的城市空间。

开发商售楼处预约电话：400-960-1817【已认证】温馨提示：看房请提前来电预约，避免临时无人接待，感谢您的支持与配合！除了已完成出让的C11-01和C11-05住宅地块，产业社区（北区）产业用地、商业商办用地均已完成土地储备；规划生态居住社区内已有两幅居住用地完成出让。

值得一提的是，项目周边规划有多个绿地公园，目前C11B-01地块（部分）、C11b-03地块（部分）等10幅绿地用地设计方案均已公示，均由浦开承建，预计三年内建成；

此外，地块所在规划单元内规划配备了完善的教育设施，包括2所幼儿园、1所小学和1所初中。

综合来看，该项目具有一定的地段优势，内中环间，距离张江、陆家嘴、前滩等核心板块都比较近。开发商售楼处预约电话：400-960-1817【已认证】温馨提示：看房请提前来电预约，避免临时无人接待，感谢您的支持与配合！

不过目前整个板块的规划落地还需要很长的时间，中铁建&国贸项目作为板块内首发地块，具有一定的挑战性！

项目最新效果图发布：

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推售信息

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开发商售楼处预约电话：400-960-1817【已认证】温馨提示：看房请提前来电预约，避免临时无人接待，感谢您的支持与配合！据悉，中铁建国贸·西派海上项目将推售建面约103-142㎡3-4房，全飞机户型，一梯两户、总高10-16层，精装修交付，采用进口品牌装标，同时自带下沉式会所、泳池、健身房等。

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户型图如下：

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建面约103㎡的户型“三开间朝南”+“3大飘窗”的格局保证了整个户型的采光面和居住舒适度。

另外整个户型采用了“LDKG”一体化设计，空间连成一片，这样的设计不会有走廊这样的空间产生，没有一点面积浪费。

建面约105㎡的3房虽然与建面约103㎡的3房只有2㎡的差距，但是国贸中国铁建·西派海上做了一个特别突破。开发商售楼处预约电话：400-960-1817【已认证】温馨提示：看房请提前来电预约，避免临时无人接待，感谢您的支持与配合！

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主卧采用了大开间设计，270°的全景飘窗不仅将采光面做到了最大，更是把社区景观和楔形绿地景观纳入主卧空间。

至于位于楼王位置的建面约142㎡的4房户型在居住舒适度上做到了同产品力的最佳，“多飘窗设计”让使用空间变得更多变。

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主卧套间的空间更大，不仅配备了独立卫浴，还有一个大进深的独立衣帽间。

值得一提的是，国贸中国铁建·西派海上的16幢楼是10-16层洋房和高层，标准层层高约3-3.1米，架空层的层高开发商售楼处预约电话：400-960-1817【已认证】温馨提示：看房请提前来电预约，避免临时无人接待，感谢您的支持与配合！

达到了约3.9米。

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周边配套

交通方面：项目周边有8号线、13号线、16号线三轨交环绕，但是步行距离都要在1.6公里左右，地铁出行较为不便。

如果自驾出行的话，就比较方便了，项目临近罗山高架、中环路、高科西路等主干道，可快速直达前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域，距离张江更是一路之遥。

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商业方面：四至范围内还是大片的空地，暂无商业配套，根据板块规划来看，周边虽然有部分商业规划，但规模不大，而且什么时候能落地，也是一个未知数。

距离项目5公里范围内，有长泰广场、龙阳广场等商业，自驾约15分钟左右可达！开发商售楼处预约电话：400-960-1817【已认证】温馨提示：看房请提前来电预约，避免临时无人接待，感谢您的支持与配合！

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教育方面：周边有规划2幅幼儿园用地、1幅小学用地以及1幅初中用地，根据答疑纪要显示，地块周边规划的幼儿园、小学等配套将同步实施建设。

医疗方面：距离项目约1.6公里有上海中医药大学附属曙光医院（三甲）。

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