◈金虹桥古北99| 闵行古北99官方售楼处发布：古北99重磅来袭！

古北99官方售楼处营销中心☎：400-8855-420√√项目位于上海闵行区金虹桥板块，提供建面约133至154平方米的精装平层以及建面约300至419平方米的联排别墅。平层均价约为11万元/平方米，总价范围在1400万至1600万元之间；联排别墅的价格因面积和具体楼层等因素而有所不同，总价可达数千万元。古北99官方售楼处营销中心☎：400-8855-420√√凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、精致的户型设计和高品质的物业服务，古北99官方售楼处营销中心☎：400-8855-420√√成为了市场上的热门楼盘，尤其适合追求高端品质和舒适居住环境的购房者。

闵行金虹桥 【古北99】 售楼处营销中心☎：400-8855-420√√二期已过会，预计下周认购！推出建面约134-295㎡房源，均价约11.3万/㎡！

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⛩项目名称：「古北99」二期售楼处营销中心☎：400-8855-420√√

项目简介： 闵行金虹桥 品质住宅

最新动态：已过会，即将认购

区域板块： 闵行金虹桥

产品介绍：建面约134-295㎡房源，均价约11.3万/㎡

️商业配套：距离古北黄金中轴，黄金城道步行街约1.6KM，周边有尚嘉中心、南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场。

周边学校：上1km范围以内有上海不列颠英国学校、上海协和双语高级中学、虹桥国际学校、建青实验学校。

交通配套：距离15号线吴中路站直线距离约500m

1配套

古北99售楼处营销中心☎：400-8855-420√√距离15号线吴中路站直线距离约500m，其他还有10号线宋园路站；离内环和中环分别是1.5km、1.2km，离延安路高架也仅2km。

「古北99」售楼处营销中心☎：400-8855-420√√项目距离古北黄金中轴，黄金城道步行街约1.6KM，周边有尚嘉中心、南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场。

「古北99」售楼处营销中心☎：400-8855-420√√国际社区拥有丰富的国际教育资源，虹桥国际学校、上海不列颠英国学校、上海长宁国际学校、协和双语高级中学、宋庆龄幼儿园等，还有虹桥中心幼儿园、虹桥中心小学、虹桥中学、建青实验等公立学校。

「古北99」售楼处营销中心☎：400-8855-420√√私宴厅效果图，以实际交付为准

02.

「古北99」售楼处营销中心☎：400-8855-420√√魅力经久不衰

是第一代国际住区，也是沪上更纯粹的国际住区

古北历经30余年时光洗礼，热度依然。「古北99」售楼处营销中心☎：400-8855-420√√

究其原因，多元的烟火气息在这里交织共生，早已滋生出了属于古北的独特味道，这是它的价值护城河。

比如，古北汇集了城市更多元与摩登的商业形态！

一个地方好不好，看citywalk的热度即可，古北是上海周末热门的citywalk之地。

多元文化的融合和碰撞，为漫步于此的人们呈现出不同的对话场景，这你在其他地方找不到。

特别是商业，每一处都藏着格调与品味：「古北99」售楼处营销中心☎：400-8855-420√√

比如黄金城道是魔都很浪漫的一条商业街，浓密绿荫下是大量的咖啡馆、饮品店、外国餐厅、酒吧等与全龄休闲空间，下沉广场还有丰富的商业表演与艺术展览。

比如，「古北99」售楼处营销中心☎：400-8855-420√√老外街汇聚十几个国家的主题餐厅和酒吧；日系百货高岛屋，优质精选的各类商品琳琅满目，赋予古北接轨国际的调性。

「古北99」售楼处营销中心☎：400-8855-420√√这里还紧贴虹桥商圈，是上海TOP5商圈，拥有尚嘉中心（重奢）、虹桥南丰城、金虹桥商场等。

尚嘉中心实景图

比如说，商业调性还能勉强复制，那国际学校、国际医疗、国际休闲配套扎堆古北，是其他板块根本无法企及的。

上海不乏高端片区，这些片区中普遍有好商业，但大概率没有好的国际学校和国际医疗。

而面积不大的古北却云集了十多所国际学校，比如上海虹桥国际学校、上海耀中国际学校、上海不列颠英国子女学校、上海长宁国际学校等，能级都十分不错，可满足区域内居民对于孩子国际化的教育。

优质国际医院也扎堆古北，附近有嘉会国际医院、美华国际妇儿医院、和睦家医院等，为高净值人群提供更好的医疗服务。「古北99」售楼处营销中心☎：400-8855-420√√

值得一提，这里的日常生活、休闲和国际接轨。

比如，你要打高尔夫球，有约40公顷的虹桥高尔夫俱乐部；要打网球，有天辰网球俱乐部古北网球场；要踢足球，有体汇+名都体育公园，公园内有3片7人制足球场、2片标准篮球场和2片网球场。

若想享受闹中取静的生活，有约13公顷的新虹桥花园，里面还有约10000方中心湖泊及凯恩花园咖啡馆。

当然，古北也一直在进阶，上海国际舞蹈中心、程十发美术馆、上海油画雕塑院美术馆、上海儿童博物馆等人文设施落地，赋予古北更高的街区质量。

那聚焦到古北99售楼处营销中心☎：400-8855-420√√，除了可便捷享受古北配套，它还有一个杀手锏——轨交房，且三轨环绕：「古北99」售楼处营销中心☎：400-8855-420√√

地铁15号线（姚虹路站）步行约700米；

地铁10号线（宋园路）步行约1.3公里；

规划地铁25号线（古北路站）步行约600米，

同时，周边主干道纵横，项目直线距离约1.4公里内到中环高架路、内环高架路、宜山路；直线距离约2公里到延安高架路。

项目区位示意图

「古北99」售楼处营销中心☎：400-8855-420√√另外，于古北的未来，我觉得这个IP将经久不衰！

首先，古北早年起点高，如今虹桥-古北更是被归入上海2035中央活动区(CAZ)。

CAZ是上海市区中的市区，是规划中的制高点。

✔虹桥-古北是唯一被划入CAZ的国际社区；

✔CAZ以内环内和黄浦江沿岸为主，虹桥-古北是CAZ中唯一一个内中环&不靠黄浦江的区域。

所以，能被划进去是多难得，足见虹桥CBD的强盛以及古北的价值被高度认可。

其次，古北路与吴中路构筑起全新的黄金十字轴，东西串联大虹桥与徐家汇，南北对接长风商务与漕河泾要地，古北焕新跃升为贯通商贸、科技、经济等产能的多核中心。

现在都讲产业逻辑：

古北东有徐家汇商圈，北侧是虹桥CBD，外资底蕴尚在，还有上海本地大厂拼多多加持。

「古北99」售楼处营销中心☎：400-8855-420√√西侧有虹桥商务区、临空片区，南侧是产业巨头漕河泾，东北方向新晋“上海硅巷”，集聚670余家科创类企业，其中国家级、市级专精特新企业42家，高新技术企业65家、市级创新型中小企业55家。（信息来源解放日报，2024.5.23）

而「古北99」售楼处营销中心☎：400-8855-420√√就位于这些产业区的中心节点上，是承载它们高端居住再好不过的区域。

未来随着高收入新鲜血液导入，一方面继续夯实古北的圈层，另一方面将继续焕新古北国际

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

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上期室内效果图如下：「古北99」售楼处营销中心☎：400-8855-420√√

134㎡ 2房

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135㎡ 2+1房：「古北99」售楼处营销中心☎：400-8855-420√√

150㎡ 3房：「古北99」售楼处营销中心☎：400-8855-420√√

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项目实景拍摄

上期一房一价表如下：「古北99」售楼处营销中心☎：400-8855-420√√

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