西安金泰唐樾618(售楼处)||2025官网发布||官方免费电话|售楼中心

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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

总占地388亩，东地块为180亩纯住宅地块：容积率2.46，绿化率40%。西地块共计208亩：163亩住宅地块+45亩商业地块。

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【投资商】

陕西金泰恒业房地产有限公司，成立于2002年，是由陕西省人民政府直属国有特大型企业陕西投资集团有限公司，下属板块公司陕西城市投资运营集团有限公司控股，陕西省煤田地质集团有限公司参股的国有企业。

【住宅开发】

代表项目：金泰·丝路花城、金泰·假日花城、金泰·滨江花城、金泰·新理城、金泰·怡景花园、金泰·东郡、金泰·经开花城、金泰·贞观悦府等；

【商业不动产】

代表项目：西安人民大厦、西安SKP。

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【项目 · 档案】

追溯唐618的起源便不得不提，这两个地块在2018年经过37轮激烈竞拍，最终由陕西本土国企金泰恒业以48.56亿的总价竞得最高楼面价9117元/㎡，近400亩的体量，一度刷新当时地王记录。于今天的二环来说，金泰·唐618依然是少有的大地块项目，作为主城遗珍土地，至稀至贵，从配套、园林到产品皆敛藏着无尽的至臻风华，匠心流传，时间终将不负真意。

【项目区位分析】

<帷幄都心，揽胜万象>

项目位于西安主城金腰带——南二环南侧，尊踞乐游原之上的青龙寺东侧。南临西影路，东临新安路，西邻雁翔路。作为主城遗珍土地，至稀至贵。青龙寺板块发展成熟，配套优胜。该区域人文底蕴深厚，又有青龙寺文旅超级IP，地铁3号线加持下，贯通小寨赛格、大雁塔等繁华商圈，生活极为便捷且丰盛。

<畅达城市，通达世界>

轨道交通：近距3号线、5号线换乘站青龙寺站，双地铁加持，可高效畅行主城，并可直通浐灞奥体中心、高新软件新城、沣东沣西等城市各个板块；

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干道交通：享三纵三横城市交通格局。三纵，新安路接东二环干道；雁翔路及兴庆路干道；曲江大道接太乙路干道。三横，南二环接建工路；西影路接小寨东路；南三环接绕城高速。项目周边路网密集，紧邻南二环，10分钟可达曲江收费站。居于金泰·唐618，出行畅通无阻。

<优胜教育，涵养未来>

项目所在区域板块，是西安教育资源最密集区域之一，涵养着这块无二土地的理想与未来。

小学资源：

雁塔一小，交大附小/曲江一小/西影路小学；

品质中学：

雁塔一中，交大附中/西安铁一中/曲江一中/八十三中；

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高等院校：

西安交大/西安理工大/西安建大/西安工程大学。

自建教育配套：

项目北侧有小学和中学教育用地，东西地块内各规划幼儿园。

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<商圈环伺，执掌繁华>

项目位于极致繁华的城市主场地，大雁塔商圈+小寨商圈+立丰国际商圈三大商圈环伺。

地铁向西两站达大悦城购物中心，向西三站达赛格国际购物中心，驾车二十分钟内达西安SKP，快速畅想顶级国际潮流生活。

<闹中取静，都心静谧>

享青龙寺遗址公园/兴庆公园/大唐芙蓉园/曲江池/雁鸣湖等城市生态、休闲配套，向前是城市霓虹与时尚摩登，背后是都心静谧与高山流水。

<伟大土地，伟大之作>

总占地388亩，东地块为180亩纯住宅地块：容积率2.46，绿化率40%。西地块共计208亩：163亩住宅地块+45亩商业地块。

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金泰·唐618，于青龙寺旁388亩伟大土地之上，打造引领城市的垂范之作。以国际化视野，集思全球智慧，成就极致土地上的极致作品。

<大师联袂，合著经典>

金泰·唐618特邀蜚声国际的WATG团队、全球奢华酒店设计者JBI、顶级室内设计大师香港郑中CCD联手，担纲项目建筑、园林、室内设计，驱动城市人居美学的革新与进阶。

<设计亮点>

百年建筑品质：

建筑主体引入中国百年住宅先进建造体系（SI体系），长期耐久、性能优良、绿色低碳。室内无承重墙，后期可根据业主意志随需定制。

六恒健康标准：

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项目无市政供暖，无中央空调，采用六恒科技系统。

恒温：冬暖夏凉

恒湿：温润如春

恒洁：清新无尘

恒静：宁静致远

恒氧：畅快呼吸

恒智：无微不智（APP室内环境监测）

下沉式景观庭院：

联袂国际头部建筑及园林设计方WATG事务所，邀请多家国际大师团队，以“现代形、东方意”的理念，将城市传统文化融入国际视野的落地设计，园区采用下沉花园设计，打造西安首个下沉式社区。全下沉园林体系，通过下沉庭院和景观廊桥，将原本枯燥的平面景观，转变成了地平线的森林景观空间、下沉的庭院空间以及廊桥上的景观眺望空间，将天空，地面，地下三维观景视界贯通。

约1600米风雨连廊设计：中大国际九号长约600米的室内风雨连廊，而金泰·唐618长达1600米的全封闭式风雨连廊，它的标准与规模在西安前所未有。

社区会所：营销中心后期将打造为社区会所空间，双层通高空间，打造全龄全需的集社交、休闲、会客、宴请等于一体的会所空间。

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【销售动态】

一期在售1#（已售罄）2#11#12#15#22#

8月20日起，22#开始推售，东单元层高30，西单元层高28。全部准售房源112套，在售面积段为205㎡（中户）和225㎡（边户），两梯两户。此次开售均价27352.76元/㎡。

【户型赏析】

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