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石家庄「紫御天城苑」
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鸟瞰图：

一、项目基础信息

开发商名称：河北航空集团房地产开发有限公司

项目规划：2栋18F小高层产品

占地面积：27亩

总建筑面积：8.56万㎡

总户数：288户

产权：70年

绿化率:26%

容积率：3.2

层高：3.15

楼间距：50-60米

施工进度：1#、2#楼封顶准现房

建筑风格：现代典雅

交房时间：预计2024.8.31

交房标准：毛坯

物业公司：凤舞物业 物业费：1.95元/平/月

限购限贷首付：最低首付2成

地下室：不绑定

车位：不绑定

19. 供暖：市政供暖

二、主推产品
舒居两室99/102㎡

奢阔三居162/192㎡

【交房标准】毛坯

【梯户】2T4

【园林】园林以“回归自然的人居环境，为您在公园里安一个家”为设计愿景，融合仪式感的自然之景，打造现代高品质宜居社区，儿童游乐区、社区会客厅、有氧慢跑道等全龄生活空间应有尽有。

【外立面】三层以下为干挂仿石面砖，三层以上为真石漆

【6重智能安防系统】社区门禁系统、车辆识别系统、彩色可视对讲系统、区域视频监控系统、电子巡更系统、周界防范报警系统

三、周边配套信息

商业配套：北国益元商圈、天河方圆荟商圈等

医疗配套：河北省优抚医院，河北医科大学第二医院北院，河北省人民医院

交通配套：

公交：项目周边公交线路繁多，南侧河北行政中心站，38路、58路 、113路等线路;

地铁：距离地铁3号线高柱站仅1.5公里，步行可达， 地铁 3 号线可直达新百广场、万象城、石家庄火车站，并且通过 1 号线的换乘，可去往西王、北国商城、博物馆、谈固、火车东站等地，向北直接抵达正定新区;

铁路：项目距离石家庄北站直线距离2.5公里，乘地铁3号线约20分钟到达石家庄站

教育配套：金贝佳幼儿园、未来强者幼儿园、阳光双语幼儿园、美汤姆国际幼儿园、世纪宝贝幼儿园、党家庄学校、赵三街学校、北郡小学、兴华小学、石家庄新世纪外国语学校、石家庄第四十二中学等。

四、项目核心卖点

国企匠心 · 精工筑家

资金雄厚，秉承“精益求精”原则，打造精品工程、样板工程

文脉深厚 省会起源

新华区拥有红色文化和铁路文化，凝聚石家庄历史文脉，省会城市的起源地之一

政商云集 精英荟萃

紧邻河北航空大厦，多家国企和政府机构办公，“红翼领航”，楼宇党建靓丽名片

优质交通 · 出行便捷

邻北二环、友谊大街等主干道，邻地铁及火车站，出行便捷

名校环伺 氤氲书香

周边知名学府齐聚，钟灵毓秀，鸾翔凤集，为您的孩子筑就美好未来

臻守健康 为爱护航

三所综合医院，为业主及家人提供24小时安心守护。

依水而居 自然和鸣

水系及公园环伺，绿树荫荫，碧波荡漾，临水而居，择水而憩，拂去繁杂，独享静谧。

奢适层高 瞰景视野

3.15m朗阔层高，南向大面宽，双向观景露台居住迭代，品质叠加

商业配套 咫尺繁华

社区配有5层商业和地下超市，为业主打造便利的消费体验

尊崇礼遇 贴心服务

国家一级物业公司，6重智能安防，打造高品质生活

户型图

A户型 192.85㎡三室两厅两卫

解析：

1、6.1米面宽奢阔主人房，可做功能分区，容纳多重生活需求

2、尊贵宽厅，大家风范，盛享世家同堂的天伦之乐

3、5.3米面宽南向景观露台，充分沐浴阳光与清风

4、厨房餐厅与北向露台相连，美食美景共享

B户型 102.35㎡两室两厅一卫

解析：

1、餐客一体与阳台相连，开阔明亮，空间利用率高

2、近16㎡宽敞主卧外带观景飘窗，延伸视野尺度

3、约9m超宽采光面，水岸美景与煦暖阳光相辉映

4、布局合理，动静分区，居住舒适度高

C户型 162.94㎡三室两厅两卫

解析：

1、9.3米南向超大面宽，充分享受阳光的沐浴

2、套房式主卧设计，私属卫浴及衣帽间，私享主人尊贵

3、5.1米南向观景露台，视野开阔，近观水波粼粼美景

4、双厅设计，阔绰大气，超大空间，满足多种功能

D户型 99.93㎡两室两厅一卫

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