凯诺律师事务所：遇到拆迁纠纷时，这些方法可不好使

　　土地征收、房屋征收中经常会出现各种纠纷，比如拆迁补偿不合理、土地征收程序不合法，相关部门在被征收人不愿意搬迁、不愿签订补偿安置协议的情况下，采取断水、断电、阻断道路的方式，强迫被征收人搬迁，甚至是采取强制拆除的方式来达到征收的目的。

　　在遇到这些问题时，作为被征收人除了要保持应有的冷静之外，应马上收集相关的证据材料，然后尽快通过法律途径来维护自己的合法权益，比如在房屋被强制拆除之后，被征收人应在房屋被强制拆除之日起的60日内提起行政复议，或者是在6个月内申请行政诉讼。

　　但是实践过程中，却经常有被征收人在遇到拆迁纠纷，尤其是房屋被强制拆除时，往往会采取不利于自己维护权益的方式来解决，比如最常见的就有以下几种

　　1、奋力反抗，以暴制暴

　　在征地拆迁中，遇到征收方非法强拆时，有很多被征收人都会控制不住自己的情绪，而且极个别的被征收人还会直接拿自己的身体上前阻挡，试图逼停征收方的强拆行为，或是采取其他暴力的手段来恐吓阻止强拆行为的发生。

　　但凯诺律师提醒大家，无论是奋力反抗，还是以暴制暴都是很不明智的做法，这样做只会两败俱伤，并不会因为自己这种鲁莽的行为就会逼停强拆的发生，让征收方妥协。而且，事情如果严重的话，被征收人可能还要为此付出惨重的代价。

　　2、深陷拖延，一味等待

　　补偿不合理，在很多被征收人来看，只要一直与征收方不签订补偿安置协议，拖着征收方，那么日后征收方肯定会为推进征收工作而向自己妥协，或者让征收方主动来找自己协商补偿。

　　但事实上，一味地拖延、等待，并不会有效且快速地解决掉拆迁纠纷问题，反而还会不利于自己，比如错过维护自己合法权益的期限，比如房屋被强制拆除，失去谈判的唯一筹码，并错过法定救济期限。

　　所以，凯诺拆迁律师提醒大家，如果想要尽快解决拆迁问题，阻止拆迁方违法拆迁行为，那么建议被征收人千万不要一味地拖延，也不要一味地等着征收方主动找自己协商，可以在专业律师的帮助下，在60日内或是6个月内申请行政复议或是向法院提起行政诉讼维护自己的合法权益。

　　3、多处咨询，自行诉讼

　　在征收过程中，一般情况下，有个别的被征收人在遇到问题时会第一时间四处咨询律师，然后根据律师的解答，自行提起行政诉讼。

　　但凯诺拆迁律师要告诉大家的是，征地拆迁一般具有很强的专业性，涉及的相关法律知识也是非常多，就是有的专业律师也不一定能全部吃透。所以，即使被征收人通过咨询律师了解了一些情况，也不见自行起诉之后会有一个好结果，而且还可能会因此浪费掉维权机会。

　　因此，建议大家，在遇到拆迁问题时，千万不要自行提起诉讼，最好是在专业律师的帮助下向法院起诉，避免自己最后拿不到任何的补偿。

　　总之，凯诺拆迁律师最后想要说的是，广大被征收人有想通过法律途径来解决的拆迁纠纷的这个意识是非常好的，但是，千万不要为了省律师费，在四处打听过律师后，以为自己掌握了诉讼要点，就自行提起行政诉讼，甚至以自己的主观思想去要求征收方给予较高的补偿，这对被征收人是很不利的，反而会适得其反。所以，该委托律师的时候就要委托律师，只有这样才有可能获得争取合理补偿的机会，或是拿到合理的补偿。