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NO.1|壹
楼市的风向标,除了“四两拨千斤”的政策,就是最直观的售楼处人气。
9月30日,两条新政划破长空。先是财政部送“福利”:卖房一年内再买房退个税;再是央妈放大招,宣布10月1日起,首套个人住房公积金贷款利率下调。
超级“救市组合拳”的强力出击下,各地楼市暖意频现。
宁波本土的新一轮土拍,也在50%宅地封顶摇号后落幕。更关键的是,“金九银十”未释放的巨大能量,如一枚深水炸弹,统统集中在这个黄金周炸开。
“去新开的售楼处看看”,成了各大楼市群里的高频词汇。典型如江北的红盘保利·朗玥旭章,就是不少人的看房目的地。
保利·朗玥旭章,效果图
就在明天(10月3日),朗玥旭章的售楼处和样板房就要正式开放。
相比鄞南、老江东新盘的短兵相接,江北核心板块的供应早已告急很久。备受关注的朗玥旭章,此时更是一枝独秀。
原因很简单,项目的双地铁优势太抢眼了。“好地段+双地铁”,往往能诞生最硬核的项目,朗玥旭章居然一己兼得。
另一方面,板块优质的教育资源也令人瞩目,尤其是项目西侧规划的九年一贯制学校(信息来自江北自然资源和规划局),吸引了众多虎妈猫爸的眼球。
而在更多买家的“购房宝典”里,央企打造的楼盘已成为首选。
从镇海新城到东部新城,从老海曙到老江东,沿着城市发展的脉络,保利打造了众多的板块标杆。如今的市场背景下,“央企造”更是资产安全的代名词。
诸多得天独厚的优势下,朗玥旭章也打上了“未开先火”的标签。售楼处与样板房即将同时开放的消息传出后,不少买家已提前准备好一睹为快。
“新三江口”的4号线洪大路地铁站旁,一场精彩的“人从众”看房show,马上就要在明天上演。
NO.2|贰
朗玥旭章的高人气,有一半体现在配套上。
当年横空出世的“新三江口”,早已是宁波楼市版图里的驰名IP,跻身宁波主城的传统豪宅区之一。
论江湖地位,“新三江口”开发起步早于湾头、姚新、文创港;论天赋,更是拥有东部新城、南部商务区缺乏的宝贵江岸资源,堪称真正的人居高地。
朗玥旭章虽不是一线江景房,却可能是今年以来,你与双地铁站最为接近的一次。
仅约180米!这是从楼盘直线到洪大路地铁站的距离,业主随便散散步,就能坐上地铁。
保利·朗玥旭章,区位示意图
关键是,这还是4号线与8号线(在建)的换乘站,一纵一横,直达全城。
这几年的市场早已教育我们:“地铁为王”,一条地铁盘活一个板块,两条地铁创造一个中心,而双地铁换乘站的楼盘,更是拥有几何式的“乘数效应”。
不仅自住起来高效便捷,二手市场上表现也更活跃,轻松成为上班达人眼中的“兵家必争之地”。
在很多家长眼里,朗玥旭章又成了“宝藏育儿房”。
附近优质学校环绕,除了项目西侧规划的一所九年一贯制学校(信息来自江北自然资源和规划局),朝南300多米,就是大名鼎鼎的宁波市惠贞高级中学,新校区今年秋季刚刚投用。
周边还有青藤书院、宁波大学附属学校、江北外国语学校、至诚学校等,就像沉浸在书香浓郁的环境里。(备注:本宣传资料中所示教育信息仅供参考,最终学区划分标准和结果以教育部门公示文件为准。)
强大的硬件和师资、便利的接送、放学路上的安全,都是孩子们成长道路上的瑰宝。
其他都市配套,同样魅力十足。
1公里左右的江北万达广场、怡丰汇、迪卡侬,约1.6公里的宝龙广场(在建),还有江对面的万象城,早已是软红十丈的城心,资源密集度碾压不少新城。
NO.4|肆
丰赡的配套、成熟的区位,为朗玥旭章带来了大量的关注度。
但最终的“临门一脚”,还是央企给予购房者的安全感。一方面,“买房买央企”的时代已到来,央企盘成了许多家庭的资产压舱石。
另一方面,是朗玥旭章自身的高品质。
简洁大气的现代立面,采用灰色的主色调,打造清新、典雅的都市建筑;度假风格的景观园林,以“森林社区”为设计理念,令人心怀舒畅。
两座酒店式尊享大堂、约600米林荫慢跑道、约3000㎡的景观大中庭,儿童乐园、长者活动中心、健身驿站全都配齐,妥妥的全龄段宜居盘。
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