北京
事关棚改搬迁
官方有新回复
本文涉及
东城区、西城区、朝阳区
丰台区、石景山区、通州区
每个月小编都会收集官方消息
快看看有你关心的没
01
东城区府学胡同
图源： 人民网-领导留言板 （公开信息）
提问：
我家住在东城区府学胡同，是直管公房，房屋地板等老旧今年想要从新装修一下，但是听说25年会有腾退计划，担心刚刚装修完就赶上白白浪费，希望能确认一下我家所在区域是否今年会有这个计划呢。
东城区住建委
您好，您反映问题的办理情况，东城区住房和城市建设委员会回复如下：2025年2月8日，东城区住房和城市建设委员会工作人员电话联系您，就您反映的问题进行答复：按照《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》（京建发〔2019〕18号）的要求，申请式退租以划定片区的方式开展，片区内直管公房居民可自愿参加申请式退租。府学胡同目前尚无腾退计划，后续若确定为申请式退租区域范围内（具体以实施公告为准），届时，可参照相应的政策参与退租。2025年2月8日，东城区住房和城市建设委员会工作人员电话答复您。
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02
东城区柏林胡同9号
图源： 人民网-领导留言板 （公开信息）
提问：
我家住在东城区府学胡同，是直管公房，房屋地板等老旧今年想要从新装修一下，但是听说25年会有腾退计划，担心刚刚装修完就赶上白白浪费，希望能确认一下我家所在区域是否今年会有这个计划呢。
东城区房屋管理局
网民您好：
您反映问题的办理情况，东城区房屋管理局回复如下：2025年1月23日，东城区房屋管理局工作人员就您反映的问题进行答复。按照《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》（京建发〔2019〕18号）的要求，申请式退租以划定片区的方式开展，片区内直管公房居民可自愿参加申请式退租，私房参照执行。我区已开展钟鼓楼周边、景山三眼井及西总布街区等10个申请式退租项目。目前，东城区柏林胡同9号平房暂时没有退租计划。针对胡同周边两侧堆满车辆的问题，由于胡同实行停车自治，在不影响居民出行的情况下，可以靠路边停放。对于您提到的几年前火灾事故造成安全隐患的问题，柏林胡同9号院产权单位为歌华集团，北新桥街道和产权单位歌华集团均在院内配备了灭火器，社区会定期进行检查维护，为院内安全筑牢第一道防线。2025年1月23日，东城区房屋管理局工作人员电话答复您。
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01
天桥北留学路校蔚营胡同
图源：人民网-领导留言板（公开信息）
提问：
领导您好！ 想咨询2025年天桥北留学路校蔚营胡同是否在腾退计划中，我打电话咨询过腾退办公室 被告知我们这块是老项目 腾退只会优先考虑没有启动过的地区是否属实？ 腾退办公室告知我们这部分17年启动过 这个我有印象 但我记得当年并未进行实质性腾退 就暂停掉了 所以想问下今年有无腾退希望
西城区住房城市建设委回复：
您好！您的留言已获悉。关于您反映的问题，经西城区住房城市建设委核实，目前该地区无腾退计划，西城区申请式退租工作以划定重点片区模式逐步开展。如房屋所在区域确定为申请式退租区域范围内（具体以实施公告为准），届时，可参照相应的政策参与退租。目前西城区“整院举手式”退租政策正在制定过程中，尚未达到实施条件。按照《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》（京建发【2019】18号）文件精神，西城区政府根据城市更新计划、资金和房源等情况，有序开展各片区直管公房申请式退租和有关工作，积极探索整院退租新模式。感谢您对我们工作的关心和支持。
02
西四地区
图源： 人民网-领导留言板（公开信息）
提问：
请问一下西四地区还退租吗，今年有没有退租计划，请告知，谢谢。
西城区住房城市建设委回复：
您好！您的留言已获悉。关于您反映的问题，经西城区住房城市建设委核实，目前该地区无腾退计划，西城区申请式退租工作以划定重点片区模式逐步开展。如房屋所在区域确定为申请式退租区域范围内（具体以实施公告为准），届时，可参照相应的政策参与退租。目前我区“整院举手式”退租政策正在制定过程中，尚未达到实施条件。按照《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》（京建发【2019】18号）文件精神，西城区政府根据城市更新计划、资金和房源等情况，有序开展各片区直管公房申请式退租和有关工作，积极探索整院退租新模式。请您持续关注西城区申请式退租等相关工作。感谢您对我们工作的关心和支持。
03
报国寺西夹道
图源： 人民网-领导留言板（公开信息）
提问：
报国寺西夹道平房2025年有望腾退或者申请式退租吗？此房已经是70年代的老房子，墙体不稳，人口密集，两代人挤在10平米的房子中，居住环境十分差，房子不隔音，有人从傍边走过或者拉着箱子，屋子里听的非常清楚，请领导悉知我们的苦衷，如果我们有能力也都搬走了，但也是有实际困难。
西城区住房城市建设委回复：
您好！您的留言已获悉。关于您反映的问题，经西城区住房城市建设委核实，目前该地区无腾退计划，西城区申请式退租工作以划定重点片区模式逐步开展。如房屋所在区域确定为申请式退租区域范围内（具体以实施公告为准），届时，可参照相应的政策参与退租。目前我区“整院举手式”退租政策正在制定过程中，尚未达到实施条件。按照《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》（京建发【2019】18号）文件精神，西城区政府根据城市更新计划、资金和房源等情况，有序开展各片区直管公房申请式退租和有关工作，积极探索整院退租新模式。感谢您对我们工作的关心和支持。
01
将台乡酒仙桥村
图源 ：人民网-领导留言板（公开信息）
提问：
酒仙桥村位于坝河岸边，紧邻颐堤港，该村于2003年公告拆迁，但因开发商资金不足至今仍有大部分区域未能拆迁开发建设，现在当地房屋破旧年久失修，生活居住环境设施差，存在诸多安全隐患，急待解决。建议∶将酒仙桥村列入坝河滨河经济区的宏伟建设，进行拆迁腾退开发建设
将台地区办事处
您好，您的留言已收悉。关于您反映的问题，将台乡回复如下：经我乡城乡建设办公室办理了解，您反映的将台乡酒仙桥村属于太平洋城B、C区项目，该项目是按照《北京市人民政府批转首都规划委办公室关于实施市区规划绿化隔离地区绿化请示的通知》要求执行，由北京太平洋城房地产开发有限公司于2004年8月10日启动投资建设，前期已开发建成A区，B区完成建筑规模28651.7平方米。剩余B、C区未启动拆迁。由于原北京太平洋城房地产开发有限公司资金不足，缺乏继续建设实施意愿，项目陷于停顿。此后，北京江南集团下属子公司北京王辛庄房地产开发有限公司并购该项目。目前地区办事处与区级部门紧密配合，共同督促开发商履行企业责任，按照规划推进工作，在区级统筹下，研究工作计划，属地政府一直在努力协调市区有关部门和开发商推进该区域日常管理和开发项目实施。感谢您对我们工作的理解与支持！
02
万子营
图源： 人民网-领导留言板（公开信息）
提问：
近期看到关于黑庄户乡2024-2035年规划方案草案公布，请问一下，黑庄户乡万子营西村与东村，近几年是否有拆迁等规划。
黑庄户地区办事处回复：
您好，您的留言已收悉。关于您反映的问题，黑庄户乡回复如下：经我乡城建办了解，万子营东村、万子营西村目前规划为非保留村，近期暂无整村拆迁腾退计划，拆迁规划需待控规批复后依规划实施确定。黑庄户乡工作人员已于2025年2月5日电话告知您办理结果。感谢您对我们工作的理解与支持！
03
垂杨柳北里
图源： 人民网-领导留言板（公开信息）
提问：
您好，垂杨柳北里自2008年启动拆迁，至今已经17年了，现在有几个问题想要了解一下：
1.垂杨柳北里现在是什么进展？拆迁计划是否延续？
2.如若延续拆迁计划，启动日期大概在什么时候？
区住建委回复：
您好，您的留言已收悉。关于您反映的问题，区住建委回复如下：经我委沟通，您反映的垂杨柳北里拆迁的问题，属于垂杨柳危改项目，该项目目前处于停滞状态。根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》（第87号）的第三条规定“本市城市房屋拆迁，必须符合城市规划”。垂杨柳危改项目规划许可手续等均已到期，拆迁已不符合我市城市规划，还需重新调整并按现行规划政策编制规划实施方案，无法按照原方案重启拆迁。为解决该区域历史遗留问题，目前区政府正组织区住建委、区规自分局、区发改委、区征收中心等多部门对垂杨柳整体区域的街区控规进行全方面研究。区住建委工作人员已于2025年2月6日电话告知您办理结果。感谢您对我们工作的理解与支持！
04
吕家营
图源： 人民网-领导留言板（公开信息）
提问：
请问领导吕家营是否有拆迁的消息？2025年会动吗？
十八里店地区办事处回复：
您好，您的留言已收悉。关于您反映的问题，十八里店乡回复如下： 吕家营（包括祁庄）、西直河城中村改造项目，目前正启动前期工作，尚处于谋划阶段。十八里店乡工作人员已于2025年2月1日电话告知您办理结果。感谢您对我们工作的理解与支持！
01
建欣苑四里老旧小区
图源：人民网-领导留言板（公开信息）
提问：
您好领导，当时说2021年建欣苑四里就已经纳入北京市老旧小区改造名单，2025年将落地实施，请问今年有变化吗？有动静吗？谢谢！
北京市丰台区房屋管理局
您好，您反映的问题已收悉。针对您反映的问题，房屋管理局回复如下：经核实，丰台区大红门街道建欣苑四里小区已纳入“十四五”期间丰台区2022年度基础类老旧小区综合整治工作，目前该项目处于前期准备阶段，具体实施时间以社区通知为准。工作人员于2025年2月6日16:27分与您联系，向您反馈办理结果。感谢您的支持与理解，我们将继续做好各项工作。欢迎您继续关注丰台区的建设、管理等工作并提出宝贵意见。
01
模式口历史文化街
图源： 人民网-领导留言板（公开信息）
提问：
您好，根据25年模式口历史文化街的改进规划，想咨询下，某景点旁边的26号院-2的公房2楼，在25年有整改的规划吗？这个房子年久失修，居民进出道路泥泞，坑坑洼洼，都是老人，而且每次开街，公共厕所都不够使用，游客极多，公共自来水管常年停水。之前询问搬迁意愿，现在也没有进度了。
石景山区住房城市建设委、北京石房投资管理有限公司回复：
您好，针对您所反映的问题，区住房城市建设委、北京石房投资管理有限公司回复：
经核实，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》北京市人民政府文件（京政发[2011]27号），目前尚未有建设单位就来信人咨询的区域房屋向区政府提出房屋征收申请。如有建设单位就该区域提出房屋征收申请，我们将依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）相关规定第一时间在现场张贴相关公告。故暂时对该区域无相关规划。北京石房投资管理有限公司所属的石房物业公司负责该处房屋的日常维修和管理工作，如房屋需要维修可联系石房物业。
感谢您对我们工作的关心与支持！欢迎随时监督我们的工作，提出宝贵意见。
01
通州区宋庄镇任庄村
图源： 人民网-领导留言板（公开信息）
提问：
领导您好，因家中房屋老旧，需要翻修，咨询一下通州区宋庄镇任庄村五年内有拆迁棚改计划？
通州区回复：
尊敬的市民，您好！您反映的问题，经通州区宋庄镇核实核实回复如下：
经核实：任庄村暂无拆迁计划，反映人可以正常修缮房屋。
再次感谢您的留言。
02
通州区潞城镇小东各庄村
图源： 人民网-领导留言板（公开信息）
提问：
请问北京市通州区潞城镇小东各庄村存在远期拆迁规划么？房屋破旧需要重建，想问一下近期有无变动。
通州区回复：
尊敬的市民，您好！您反映的问题，经通州区潞城镇政府核实回复如下：
根据《通州区潞城镇国土空间规划及控制性详细规划（街区层面）（2021年-2035年）》中，潞城镇小东各庄村为城镇集建型村庄，近期无棚改拆迁计划。
再次感谢您的来信！
03
通州区潞城镇前榆村
图源： 人民网-领导留言板（公开信息）
提问：
领导，您好。
1.通州区潞城镇前榆村有拆迁规划吗？
2.老房墙体开裂想翻盖房，能盖多少平米。
通州区回复：
尊敬的市民，您好！您反映的问题，经通州区潞城镇政府核实回复如下：
根据《通州区潞城镇国土空间规划及控制性详细规划（街区层面）（2021年-2035年）》中，潞城镇前榆林庄村为整治完善型村庄，近期无棚改拆迁计划。 按照《通州区农村宅基地及房屋建设管理的若干规定（试行）》，宅基地翻建最大面积150平米。
再次感谢您的来信！
04
通州北苑小区
图源： 人民网-领导留言板（公开信息）
提问：
领导您好！咱们通州区老旧小区改造计划，据了解有2000年建成的小区都以列入改造计划，但是北苑小区1985年建成都没有被列入改造计划，小区环境破烂不堪，为什么几次的老旧小区改造都没有被列入，不知道有没有改造计划或者其他计划，望相关领导予以重视和回复，谢谢！
通州区回复：
尊敬的市民，您好！您反映的问题，经通州区北苑街道核实回复如下：
经核实，来电人所反映的点位为北苑1号院，该小区产权单位为北京精*齿轮厂。产权单位已于2014年完成了节能综合改造，2016年完成了上下水单项改造，该小区近期无其他改造计划。
再次感谢您的来信！
05
通州区西集镇西集村
图源： 人民网-领导留言板（公开信息）
提问：
北京市通州区西集镇西集村十年前就建了一批小区回迁房，想问这些回迁房是不是给西集村拆迁预留。什么时候能利用好回迁房改善西集村的危房情况。
有消息说列入三年计划。
也有消息说远期拆迁，2035年之前不会腾退了。
请领导给予答复。让我们老百姓做好接下来的规划，是翻盖房屋还是坚持几年看国家政策。
通州区回复：
尊敬的市民，您好！您反映的问题，经通州区西集镇政府核实回复如下：
经核实，西集镇综合配套区内确已配备定向安置房，用于西集配套区内村庄搬迁安置使用。西集村属于综合配套区范围，规划定位为城镇集建型村庄，存在搬迁计划。搬迁实施时序需结合配套区B地块一级开发项目进展而定，目前暂无确切时间。建议村民结合自家住房安全质量，适时采取修缮翻建等方式，保障居住安全。
再次感谢您的来信！
06
西集镇供给店村朗东村
图源： 人民网-领导留言板（公开信息）
提问：
领导您好！根据《通州区西集镇国土空间规划（2021-2035年）》，西集镇朗府村是否在综合配套设施建设区域，存在搬迁计划吗，根据西集网络安全园的建设，西集镇供给店村离的很近，是否有搬迁计划？
通州区回复：
尊敬的市民，您好！您反映的问题，经通州区宋庄镇核实核实回复如下：
经核实：任庄村暂无拆迁计划，反映人可以正常修缮房屋。
再次感谢您的留言。
尊敬的市民，您好！您反映的问题，经通州区西集镇政府核实回复如下：
根据《通州区西集镇国土空间规划（2021-2035年）》，西集镇郎东村位于镇中心区范围内，规划定位为城镇集建型村庄，远期存在整体搬迁计划。结合目前西集镇整体开发进程，2035年之前暂未达到搬迁实施条件。西集镇供给店村未在网安园范围内，规划为保留型村庄，暂无搬迁计划。
再次感谢您的来信！
07
宋庄镇葛渠村
图源： 人民网-领导留言板（公开信息）
提问：
领导您好，我住在宋庄镇葛渠村，最近想装修房子，请问葛渠村近年内有拆迁计划吗？
通州区回复：
尊敬的市民，您好！您反映的问题，经通州区宋庄镇政府核实回复如下：
经核实：葛渠村暂无拆迁计划，反映人可以正常装修房屋。
再次感谢您的来信！
来源：人民网-领导留言板，网络
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