居民存款超157万亿！房贷跌破38万亿？存款超30万，或临3个麻烦

就在不久之前，央行公布了一组金融数据，2025年1月份人民币存款增加4.32万亿元，其中住户存款大增5.52万亿元。再加上2024年新增的14.26万亿元储蓄，居民存款总额已达157万亿元左右。如果按14亿人口来平均，那人均存款约11.2万元，一个三口之家平均存款超过30万元。

导致我国居民存款数量快速攀升的原因主要有两个：一个是，在经历了3年多疫情之后，很多人都意识到了存钱的重要性。家里有存款，人活着才有底气，可以应对失业、疾病等不时之需。

另一个是，虽然银行存款利率仍在下降通道之中，但储户本金和利息至少是安全的。这要比那些股票、基金等收益率高，但投资风险较大的品种要更安全一些。

与此同时，央行还公布了房贷数据。2023年末购房贷款余额38.17万亿。在2024年中，余额降至37.79万亿，到年底进一步下降至37.68万亿。个人住房贷款余额之所以出现下降，主要是现在购房贷款需求在快速萎缩，而提前还贷的人数却越来越多。

而对于居民存款超157亿，房贷跌破38万亿。有业内人士提醒大家，存款超30万的家庭，或将面临3个麻烦。它们分别是：①存款利率还会进一步下调；②房价下行压力仍然存在；③投资市场风险在上升。让我们一起来了解一下：

麻烦一：存款利率还会进一步下调

根据央行提供的数据，2024年新增的14.26万亿元储蓄。特别是2025年仅1月份，居民存款总额就高达157万亿元左右。这说明了，我国居民存款热情高涨，而消费和投资需求在下滑。

同时，也要看到，1月份存款快速增长主要还是居民春节前有更多的闲钱，以及部分银行为了吸收储户存款，上调存款利率所致。而随着银行存款数量越来越多，以及贷款需求的下降，未来定期存款利率仍有进一步下调的可能。届时，拥有30万存款的家庭的存款收益会不断减少。

麻烦二：房价下行的压力仍然存在

从2022年开始，国内房价就进入到下行的通道之中，先是天津、郑州、石家庄、环京楼市等二三线城市。到了2023年，上海、深圳等一线城市房价也加入到调整的趋势之中。目前全国平均房价已经从最高位跌去了30%。

而现在居民房贷规模却不升反降，这也意味着，大家都不看好后市，未来房价仍有下行压力。而存款超过30万的家庭，都算得上是中产阶级，其中很多人手里拥有二套及以上房子。如果今年房价继续下跌。届时，这些拥有2套及以上房子的中产家庭或将会继续面临资产缩水的麻烦。

麻烦三：投资市场风险在上升

随着银行存款利率的持续下跌，很多储户会因受不了银行的过低的存款利率，从而把存款投向股市、基金、银行理财产品等投资品。不过，在当前投资市场风险不断上升的大环境下，把存款拿出来投资到这些资本市场，本金大概率会蒙受损失。

这就让存款超30万以上的居民面临两难的麻烦。如果继续把钱存银行，银行存款利息收入跑不赢物价上涨，而如果投资高收益品种，但潜在的投资风险不容低估，所以不知该如何应对。