◈张江金茂府售楼处|张江金茂府官方网站：家门口的轨交生活

• 上海浦东新区迎来张江金茂府，一座集科技与住宅生活为一体的高端居所。项目地处浦东新区张江科学城与国际旅游度假区交汇之地，拥有便捷的交通网络和丰富的配套设施。金茂府系3.0产品不仅提供了优越的生活环境，还引入了12大科技系统，为业主打造了一个健康、舒适且智能的居住空间。

上海浦东新区张江科学城与国际旅游度假区的黄金地段迎来了一个住宅新篇章——张江金茂府。这个大家翘首以盼的项目，不仅地理位置优越，更是科技与居住生活完美结合的典范。张江金茂府以独特的府系3.0产品身份，为浦东居住方式带来了前所未有的创新。

那么，为什么张江金茂府这么特别呢？除了符合高端地段、国家规划等条件外，张江金茂府还位于浦东核心区域，是少有的价格洼地。项目属于一级开发，整体均价约6.8万元/㎡，而首期开盘价格是6.6万元/㎡，第二期开盘涨到6.7万元/㎡。预计以后价格还会继续上涨，所以早点入手是个明智的选择。探索上海浦东张江金茂府，这个备受期待的项目提供了92-138平方米的3-4房洋房产品，与此同时，配套建面约1800平方米的泳池会所，营造了一个低密度、高品质的居住环境。金茂府的优势在于其稀缺性、选址的前瞻性以及超越性的产品打造，吸引了广大购房者的关注。✔️张江金茂府

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温馨提示：开发商售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！依托于科技和自然优势，张江金茂府将引领居住方式的变革，并成为区域价值的新高度。浦东张江南「张江金茂府」前期在售，四期叠墅待加推！预计加推建面约188-216㎡科技叠墅！

⛩项目名称：「张江金茂府」四期

项目简介：浦东横沔高品质住宅

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✅张江金茂府营销中心24小时电话:400-960-1115☎☎【☎已认证】最新动态：等待加推

区域板块：浦东康桥

产品介绍：加推建面约188-216㎡科技叠墅

️商业配套：迪士尼小镇、比斯特购物村

学校配套：上海民办华曜浦东实验学校（华二）、康城中小学

交通配套：21号线申江南路站

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1地段

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交通方面：项目附近有度假区高架、轨交11号线康新公路站（直线距离约2.5KM）、21号线申江南路站（在建，直线距离约1KM）以及机场联络线张江站（在建，直线距离约2KM）直达上海东站、虹桥高铁&浦东虹桥双机场，构成便捷出行的交通路网。

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✅张江金茂府营销中心24小时电话:400-960-1115☎☎【☎已认证】21号线申江南路站（直线距离约一公里，2022年已开工）在规划时主要参考原迪士尼线线位，串联起吴淞国际邮轮码头，吴淞客运中心、高桥、外高桥自贸区、金桥、张江、康桥、迪士尼、上海东站、浦东国际机场等板块，接轨多条地铁南北路线。（数据来源：百度百科）

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图片来源于网络

教育方面，3公里范围内有上海民办华曜浦东实验学校（华二）、康城中小学。5公里范围内有尚德实验学校、上海第二中心小学；上海建平实验中学（张江校区）✅张江金茂府售楼处24小时电话:400-960-1115☎☎【☎已认证】

✅张江金茂府营销中心24小时电话:400-960-1115☎☎【☎已认证】、上海福山正达外国语小学、上海英国学校（国际学校）、上海浦东新区民办常青藤小学等，以国际化精英教育沃土，启迪下一代的成长之路。（项目周边的幼儿园、小学、中学等教育设施（如有）是城市公共生活配套的重要组成部分。本项目销售过程中，部分展示与介绍可能涉及项目周边已有或规划中教育设施，但并非项目所在的学区，本项目不承诺任何学区，介绍此信息旨在帮助客户更全面的了解项目周边条件，并不代表我公司对此提供保证。）

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上海民办华二浦东实验学校✅张江金茂府售楼处24小时电话:400-960-1115☎☎【☎已认证】

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上海尙德实验学校

休闲方面，项目地处张江科学城南，项目500米范围内，坐拥益大本草园、沔青公园等生态公园。

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3公里范围内，坐拥上海薰衣草公园、迪士尼星愿公园、周浦花海等丰盈生态，旨在打造浦东的翡翠之心。

北侧有约60.4公顷的沔青公园、东侧有度假区北片区约110公顷的城市自然生态公园，南面有约6平方公里的田园水乡风貌。

在这绿色环绕之中，仅有约30万方的低密住宅，真正实现“公园里的洋房”生活方式。

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实景图

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商业方面，结合人文、历史街区，融入酒店、餐饮、艺术、娱乐等多元业态为一体，与新一代消费中心融合共生，为上海地标文化增添注脚。

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此外，项目近邻迪士尼小镇（直线距离约1.5km）、比斯特购物村（直线距离约3.8km）、costco浦东店（直线距离约2.7km）；也可快速抵达万科复地活力城商圈、前滩太古里、陆家嘴八佰伴商圈等。

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医疗方面，SIMC上海国际医学中心，距离项目直线距离约4KM，为新加坡IHH集团旗下百汇医疗集团按照国际联合委员会以国际化医疗视野、现代化服务和标准化医学管理的大型综合性医院。✅张江金茂府售楼处24小时电话:400-960-1115☎☎【☎已认证】

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同时，项目附近三级医院复旦大学附属肿瘤医院（直线距离约4.2KM）、三级甲等——上海市中医药大学附属曙光医院（东院区）（直线距离约6.4KM），满足多样化医疗服务需求。

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实景图

2产品

张江金茂府在浦东地区独树一帜，其作为该区的首座金茂府3.0，融合金茂府3.0版本与约1.6超低容积率的双重特色，颠覆了浦东对于高品质生活的既有观念。

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作为浦东首座金茂府3.0，张江金茂府从“科技硬核+超低能耗”入手，通过12大科技，以衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡净的健康人居，为不同的家庭成员们提供舒适空间引领高阶生活。✅张江金茂府售楼处24小时电话:400-960-1115☎☎【☎已认证】

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再看张江金茂府的整体景观规划，结合双面滨水的地段优势，项目打造了“一环、七园✅张江金茂府售楼处24小时电话:400-960-1115☎☎【☎已认证】

✅张江金茂府营销中心24小时电话:400-960-1115☎☎【☎已认证】、三巷” 的景观布局。中国传统江南风格的园林之下，更营造了上下两条隐奢归家动线，经过石材铝板搭配灯带打造的约40米宽、5米高宽景大门之后，车行线路直接入库，可以体验不输高端豪宅的精装高颜值地库！

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而人行线路则由星级酒店式的入户大堂进入，接着便是6S会所环绕的下沉式水景庭院，约7米高磅礴大气的水景墙配合乌桕林和原石、浮桥交错的地面水景，若是傍晚归家，还能欣赏倒映在水中的点点星光，可谓满满的奢雅意境和尊贵仪式感！

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作为浦东的低密科技人居标杆，张江金茂府在锤炼科技与低密产品的同时，将尊崇服务融入到生活细节中。以定制化的高阶服务带来张江金茂府独有的圈层生活体验✅张江金茂府售楼处24小时电话:400-960-1115☎☎【☎已认证】

✅张江金茂府营销中心24小时电话:400-960-1115☎☎【☎已认证】。深谙高净值人群生活、休闲、社交等需求，匠心打造张江金茂府星质6S会所，从国际大师之星、东方美学之星、静谧双池之星、高配全享之星、臻选奢材之星、独享圈层之星6个维度，将纯粹奢享赋予隐奢沉浸空间，一举为浦东带来颠覆性的变革！

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✅张江金茂府营销中心24小时电话:400-960-1115☎☎【☎已认证】采用金茂府系3.0产品，采用五衡科技系统和超低能耗建筑，地块还会有1800平方会所（健身房，游泳池，瑜伽室等），外立面造型采用现代年轻化。

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✅张江金茂府营销中心24小时电话:400-960-1115☎☎【☎已认证】叠墅户型图如下

（仅供参考，以开发商正式公示为准）

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✅张江金茂府营销中心24小时电话:400-960-1115☎☎【☎已认证】高层户型图如下

（仅供参考，以开发商正式公示为准）

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建面约100㎡样板间实拍

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建面约138㎡样板间实拍

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上期一房一价表如下：✅张江金茂府售楼处24小时电话:400-960-1115☎☎【☎已认证】

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