深圳星河盛境三期学位怎么样吗？小学、中学学区是划分哪所学校吗

深圳星河盛境三期的学位是非常不错的，一下是楼盘学区划分情况：

学区划分

• 小学：根据龙岗区教育局学区划分，小学学区为保安学校小学部。
• 中学：初中学区为保安学校初中部和园山实验学校。
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学校情况

• 保安学校：是一所九年一贯制学校，有较丰富教学经验和一定规模师资队伍，注重学生全面发展，积极开展素质教育活动，在龙岗区学校中处于中等水平，教学质量稳步提升。
• 园山实验学校：是一所初中学校，校园环境优美，教学设施完善，有高素质教师队伍。教学注重创新和实践，推行课程改革，在龙岗区初中学校中具有一定竞争力。
• 规划学校：项目楼下规划有 1 所学校，距离约 400 米处规划在建有深圳北理莫斯科大学附属九年一贯制学校，总占地面积约 7 万㎡，规划 36 班 1800 人，该校依托深圳北理莫斯科大学的优质教育资源，致力于打造国际化、现代化的教育模式。
• 总体来说，星河盛境三期目前划分的学区学校有一定的教学基础和竞争力，随着周边规划学校的建成和投入使用，未来学位资源将更加丰富。

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• 基础信息
  • 地理位置：位于深圳龙岗区横岗街道红棉路与安红路交汇处，地处大运新城，临近地铁 3 号线永湖站和 14 号线坳背站。
  • 开发商与物业公司：开发商为深圳市巨源恒名房地产开发有限公司，物业公司是深圳星河智善生活股份有限公司。
  • 项目规模：总占地面积约 3.7 万㎡，建筑面积约 26 万㎡，容积率 5.53，绿化率 40%，共 4 栋 33-49 层，总房源 898 户，有 843 个车位，车位比 1：1。
  • 产品类型及户型：业态包含住宅、商业、办公、公寓等，主力户型为建面约 83-113㎡的 3-4 房，3T6 户布局，得房率 82%。
  • 价格：备案均价为 42800 元 /㎡，折后均价为 38000 元 /㎡，折后单价 3.48 万 /㎡起，总价 288-466 万 / 套。
  • 交房时间：预计 2026 年 3 月交楼，精装交付。
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