上海
浦东张江南「张江金茂府」四批次加推约92-138㎡科技洋房&叠墅！均价7.03万/㎡！
金茂府系3.0产品
配备约1800㎡泳池会所
「张江金茂府」四批次
加推约93-138㎡科技洋房
&约188-216㎡科技叠墅
均价约70310元/㎡！
明日认购！
6月28日，张江金茂府首开爆火，创下约13.2亿元热销佳绩，以现象级的热度席卷整个浦东。
9月27日，张江金茂府二批次盛大开盘，再度创下热销奇迹，劲销9成！
11月15日，张江金茂府三批次洋房&叠墅再次热销，再现浦东“金茂府现象”。尤其是叠加别墅，首次亮相就受到市场热捧，仅10个臻稀席位，开盘当日即售罄。
重磅消息！张江核芯现象级红盘张江金茂府四批次已过会明日认购。
如果您追求改善品质，那张江金茂府主力总价600级建面约92-138㎡科技洋房，无疑更具性价比。
具体户型图如下：
如果您追求一步到位的进阶改善，那张江金茂府即将加推的建面约188-216㎡科技叠墅，无疑是这个市场上更优质的选择。
具体户型图如下：
会所效果图：（仅供参考）
“金茂府”系3.0做了一次全功能、全维度、超规模的升级，更将智慧化、定制化引入住宅开发，创造更优质健康的生活。
口令：张江金茂府
据悉，张江金茂府是浦东首座金茂府系3.0科技低密住宅。
项目将带来全新科技生活体验，引入五衡科技系统+超低能耗，让业主享受到智能科技带来的健康舒适生活。
项目外立面造型更加现代年轻，颜值拉满。引入五衡科技系统+超低能耗建筑，打造智能科技健康生活。
另外，项目此次将打造约1800㎡会所，内设泳池、健身房等，提升生活质感。同时，会持续在层高、户型等多方面优化升级。
项目地块就位于一期的西面，地处张江和迪士尼的交汇处，同时也位于国际旅游度假区西片区，距离迪士尼的直线距离只有约2公里。
项目的优势在于距离张江比较近，对于在张江工作的小伙伴来说，通勤很方便，非常匹配。
项目周边前期热销，优势都已经摆在了购房者眼前：
1、占据了张江科学城+国际旅游度假区两大浦东发展核心！便利通达全上海的同时拥有国际化定位！上限更高！
2、约60万方大城规划，浦东少有的大型城市更新！正处于高速发展中！且居住于此可享受国际化生活配套！
3、上海申迪&中国金茂实力匠造！购房者对于横沔玖境这个庞大蓝图的规划落地，具有相当大的信任感！
4、高品质低密洋房的高产品力配置，更是让项目在细节上都充满了生活幸福感！
示意图
笔者还是重点再聊聊横沔板块的“约60万方城市更新规划”吧！
在张江科学城+国际旅游度假区，如此优越地段进行大型城市更新，到底会给购房者带来什么？
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上海每一个大型城市更新，都会引得众多购房者关注，这就好像上海楼市中公开的“置业风口”，会带动该地块的价值快速起飞。
近年来更为知名的，便是虹桥的蟠龙天地，随着其已经落地运营，大型城市更新带来的变化更是肉眼可见。
横沔玖境大城规划，整体约60万方！如此大的体量在寸土寸金的上海，或许很难再见到了。
稀缺且大体量，也是购房者更看好这里的原因之一。
横沔玖境将筑造约20万方滨水商业体，融入酒店、餐饮、艺术、娱乐等多元业态为一体；
打造约30万方低密臻稀住区，焕新上海诗意人居臻藏；
示意图
同时，横沔规划其实还有一个关键词：独特。
横沔玖境是以横沔古镇为原点，充分尊重“历史文脉”而规划出的“大城”。
保留了横沔历史建筑、水乡风貌街巷尺度与历史肌理，以“三港四街六桥”为核心的东方水乡元素，同时引入现代设计理念，描绘浦东面向未来的历史记忆名片，实现一个东方水乡古镇的焕新理想，与迪士尼乐园形成东西联动的两大文化生活IP。
示意图
再结合其国际旅游度假区的地理位置，横沔玖境将会是“独一份”的国际旅游度假区内的国际住区！
01
三轨交汇
国际化交通格局
11号线康新公路站（直线距离约2.5km）、21号线申江南路站在建（直线距离约1km）以及机场联络线张江站在建（直线距离约2km）！价值更高！出行更加便利！
示意图
同时依托于度假区高架贯穿南北，还可便捷通达整个上海！
02
国际化配套资源环伺
规划中的商业以及已经开始营业的开市客（Costco）上海浦东店（直线距离约2.7km），在此可享受国际化商业配套；
项目北侧升级完毕的沔青公园，亦可享受国际化生态配套；
包括医疗资源以及教育资源在这里也是国际化的享受！
国际教育资源：上海民办华曜浦东实验学校【原浦东华二】（直距项目约1.2KM）、上海光华学院剑桥国际中心（直距项目约2KM）、上海尙德实验学校（直距项目约4KM）、上海英国学校（直距项目约5.4KM）；
温馨提示：预售新房不做学区规划承诺，以相关部门公示信息为准。相关规划均来源于政府公示，不应作为交付承诺。
上海民办华曜浦东实验学校实景图
国际医疗资源：SIMC上海国际医学中心，距离项目直线距离约4KM，为新加坡IHH集团旗下百汇医疗集团按照国际联合委员会以国际化医疗视野、现代化服务和标准化医学管理的大型综合性医院。
03
打造1KM步行生活圈
目前社区邻里中心已开工，满足日常生活所需。
文化配套：规划有社区文化活动中心；
健康配套：配套卫生服务站；
教育配套：项目北侧幼儿园已开工建设，在社区周边，让对孩子的陪伴更近一点。
（注明：以上配套位于项目地块红线外）
社区文化活动中心效果图
幼儿园效果图
金茂府系3.0产品
配备约1800㎡泳池会所
「张江金茂府」四批次
加推约93-138㎡科技洋房
&约188-216㎡科技叠墅
均价约70310元/㎡！
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