广东
盛荟城·创智产业大厦
⚜1200-5000m新一代智慧办公
⚜生产+办公+研发一体
⚜产城融合｜为企业实现进阶
⚜全力提升企业货物运转效率
部3-5T货梯部客梯
个吊装口个卸货车位
首付三成50年红本产权
深圳龙华《盛荟城·创智产业大厦》售楼处电话：400-116-7278【中介勿扰】
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约，谢谢配合！
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【项目整体信息】
【开发商】盛荟集团
【项目地址】深圳市龙华区福龙路龙澜大道口
【占地面积】80394.6㎡
【建筑面积】约85万方
【容积率】7.7
【绿化率】35%
【业态组成】住宅、公寓、商业、办公、厂房、产业研发、学校、配套宿舍八大业态
——【区域价值】
大湾区国际化创新型中轴新城
深圳“十四五”规划对龙华的定位为深圳中部综合服务中心、大湾区国际化创新型中轴新城，与南山/罗湖/福田中心并驾齐驱；
数字经济圈中央活力区
盛荟城创智产业大厦售楼处电话：400-116-7278，龙华12个产业区块串联成圈，连接成占地60平方公里，打造未来产值超万亿的数字经济圈
——【交通价值】
轨道交通：临近地铁25号线华富站（规划中）、地铁6号线羊台山东站（2KM），通达全市各个区域
城际交通：一个红绿灯直达龙大高速、沈海高速，30分钟畅行深莞惠
城市交通：深华快速路（建设中）、侨城东路北延线（建设中），20分钟直达南山福田CBD和其他核心区域
创智产业中心基础信息
【占地面积】11176.30㎡
【可售建筑面积】79540㎡
【产权年限】50年（22-72）
【套数】60套
【绿化覆盖率】30%
【停车位】358个
【建筑面积】约1212-4960㎡
【柱间距】9m X 9.6m、9m X 10m
【层数】20层
【层高】首层：6m；2-6层：5.4m；7-20层：4.5m
【荷载】首层：1.5T；2-3层：1T；4-12层：0.85T；13-20层：0.65T
【电梯】9台客梯，8台货梯，货梯：开门宽1.8m，长2.4m，荷载3T
【产品优势】
稀缺产品：可售型生产研发用房（M1），每户可独立分割，享有独立红本
高标品质：层高4.5-6米，承重0.65-1.5吨，柱距大于9米，实用率高
空间灵活：单套面积约1212.98—4960㎡，根据需求灵活配置资产
用途多样：可集研发、生产、中试、检测、展示、总部形象办公等功能于一体
工业上楼：3吨货梯+每户吊装窗口，专配卸货平台和吊装平台，工业设备可上楼
企业形象：玻璃幕墙外立面+高质感铝板，高颜值、高品质彰显企业高端形象
绿色生态：采用退台式绿化、屋顶花园等生态设计理念，打造绿色生态花园式研发生产用房
——【户型鉴赏】
——【首层户型】
【建筑面积】：
A户型约2069.27㎡；B户型约2067.27㎡
【卸 货 区】：481.99㎡
【层 高】6m
【荷 载】：1.5T
【柱 距 网】：9m X 9.6m、9m X 10m
——【2-12层户型】
【建筑面积】
A户型约1215.43㎡；B户型约1310.25㎡
C户型约1221.53㎡；D户型约1212.98㎡
【层 高】：2-6层：5.4m；7-12层：4.5m
【荷 载】：2-3层：1T；4-12层：0.85T
【柱距网】：9m X 9.6m、9m X 10m
【货 梯】：8台；尺寸：开门宽1.8m，长2.4m，荷载3T
客梯：9台；荷载1.35T
——【13-19层户型】
【建筑面积】
A户型约1395.56㎡；B户型约1437.18㎡
【层 高】：13-19层：4.5m
【荷 载】：13-19层：0.65T
【柱距网】：9m X 9.6m、9m X 10m
【货 梯】：4台；尺寸：开门宽1.8m，长2.4m，荷载3T
客梯：6台；荷载1.35T
13层退台面积：约1793.52㎡
龙华大浪《盛荟城·创智产业大厦》
售楼处电话：400-116-7278（官方）
温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，免费专车接送，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。
本项目推广名为“盛荟城·创智产业大厦"，官方电话：400 116 7278 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；
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