浙江
天津东方天宸
售楼处电话：400-100-1299转5999
网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解
天津城投19年，献礼城市
向世界讲好东方故事
TOP东方系封面力作
展卷水西『1』号作品
【 区 域 价 值 】
城市势能所向 高净值人群聚集区
天赋自然遗产 市区低密高改最后留白地
坐拥不可复制的城市级自然资源——占地面积约140万㎡的水西公园，近1/3水体面积，超过水上公园一倍之多。
城投水西·东方天宸所在的水西南区，规划建设高新产业服务及时尚活力中心、康养街区组团，以及多所中小学。
定势未来 城市级价值高地
兼具政策支持与生态低密的双重利好，水西板块已经成为继梅江片区、水上片区、海河一线之后的备受瞩目的高端住区代名词。
【 品 牌 价 值 】
天津城市基础设施建设投资集团有限公司（以下简称“天津城投集团”）成立于2004年7月，同年11月正式挂牌。2021年，天津市委审定、市政府批复城投集团深化改革转型升级实现高质量发展方案，授予国有资本投资公司、城市综合运营服务商、城市更新实施主体三块“金字招牌”。
三大主要职责：优化国有资本布局、经营城市资源、推动产城融合
【项目基础信息 】
项目地址：天津水西公园香怡道与中达路交口
地上建筑面积：41379.44㎡
户数：251户，1梯两户
产权年限：70年产权住宅
建筑：7-10层庭院洋房
一楼带地下室正规围合小院顶楼带阁楼
部分赠送露台
绿地率：30％
容积率：1.6
是否精装：毛坯交付，三波两中控镀膜low-e窗户
车位情况：人车分流，地下停车
出行路网：
一横：复康路
两纵：西北快速环路、外环西路
双轨并驰：
近邻地铁11号线文洁道站（在建）、地铁8号线（在建）
城市资源：
从项目驾车约 3 公里可到达华苑居住区
约 8 公里可到达南开奥体商圈
约 11公里可到达鼓楼商圈、南京路商圈与梅江居住区
医疗资源：
泰康之家·津园-泰康集团在天津打造的首个大规模、全功能、国际标准高品质医养社区
一中心医院新址-目前天津市单体体量最大的综合性三级甲等医院
人文资源：
向南约5公里内，近揽西青大学城
向东约6公里可达天津大学、南开大学
板块内设有天津现代美术馆、天津画院、作家协会等文化场馆
【效果图】
城市山水社区 全景幕镜 庭院洋房
“三脉三庭四境”的院落式布局
将东方山水与园林巧妙结合，打造多样性生活化场景，赋予家的更多仪式感、氛围感。
园林示范实景
鎏金线条勾勒 国际中式美学
通体采用大面积low-e玻璃幕墙，搭配简约香槟金线条，勾勒出水波纹般流动质感，承袭天津运河文脉，赋予建筑沉稳贵气的精髓。
约1.6低容积率 庭院洋房生活样本
国际中式建筑错落分布，带来更宽敞的楼间距、更充足的光照、更宽阔的景观视野。
【 物 业 服 务 】
1%CLUB 顶层Neo-life生活再设计
1%CLUB，前瞻城市高净值人群生活所需，在「Neo-life生活设计」版本之上迭代升级，以“新境、新家、新生活”的理念，定制专属生活品牌和服务系统，打造“有温度、有生活、有调性”的顶层生活方式。
【 户型解析 】
建面约135㎡，三室两厅两卫
建面约155㎡，三室两厅两卫
建面约175㎡，三室两厅三卫
天津东方天宸售楼处电话：400-100-1299转5999网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解
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