广东
太子湾泓玺
楼盘资料
• 开发商：招商蛇口旗下深圳市听海置业有限公司
•开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-853-8583
• 占地面积：约1.4万㎡
• 总建筑面积：约10万㎡
• 公寓可售面积：约3.3万㎡
• 总楼层：50层
• 公寓层数：9-50层（1-8层为商业）
• 总套数：284套
• 车位：569个
• 梯户比：4梯8户/4梯6户/4梯4户(高低分区)
• 容积率：5.36
• 绿化率：22.5%
• 产权年限：40年
• 物业费：8.6元/㎡/月
• 交楼标准：精装
太子湾·泓玺开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-853-8583（中介勿扰）
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每栋楼户型朝向
项目共1栋。部分户型朝向信息如下：
• 125平2房2厅2卫：东南向看海
• 226平4房3厅：东南朝向，可以看到蛇口双玺的城市景观和南向的深圳湾海景
折后价格
• 95平1房1厅2卫：880-1150万
• 115平2房2厅1卫：880-1280万
• 125平2房2厅2卫：1200-1590万
• 226平4房2厅3卫：2770-3300万
周边配套
• 交通：地铁2号线蛇口港站约200米、5号线赤湾站、在建的12号线太子湾站；距离蛇口邮轮中心仅300米；北面是南海大道、港湾大道，南面望海路延长段。
• 教育：太子湾国际学校、深圳蛇口国际学校、蛇口科爱赛国际学校等七大国际学校，以及蛇口外籍人员子女学校、滨海小学、育才一小等。
• 商业：自带7万㎡商业，有K11 ECOAST、Discovery Park商场等，整个太子湾总商业体量达46万㎡。
• 生态：背靠大小南山、直面深圳湾，坐拥15公里的滨海长廊，有女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园等10多个生态公园。
卖点：带阳台通燃气、不限购不限贷不限售、视野开阔
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太子湾·泓玺&瑞玺本体情况
【太子湾•泓玺】总高194米，共1栋，分为顶高低三个区域，低区9-38层4梯8户，面积为88-95-115-125㎡；高区39-48层4梯6户，面积为88-115-226㎡；顶层49-50层4梯4户，面积为216-226㎡。
【太子湾•瑞玺】总高250米，共1栋，是太子湾片区的天际线坐标，分为高低两个区域，低区8-31层，面积为215-415㎡；高区33-58层，面积为308㎡。
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太子湾·泓玺&瑞玺户型信息
「太子湾·泓玺」在售建面约95-226m山海公寓
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「太子湾·瑞玺」在售建面约215-630㎡云端公寓
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低区01、02户型约415㎡样板房：
高区59层-西南向实景：
太子湾·泓玺&瑞玺配套情况
泓玺与瑞玺相邻，项目周边配套共享，仅有略微区别。交通：海上交通费蛇口邮轮中心，陆路交通有南海大道、港湾大道、望海路（规划中），轨道交通有2号线蛇口港站（泓玺楼下)、12号线太子湾站（瑞玺一路之隔）。
山海资源：大南山、小南山、赤湾山、微波山环伺，深圳湾“临距离”在岸，远眺伶仃洋，坐拥约15公里滨海长廊。
商业：建面约46万㎡滨海商业街区（在建中），汇聚K11亚洲首个旗舰项目K11 ECOAST（在建中，预计2024年开业营业，瑞玺距离近，直线距离约280米）等国际文化艺术商业及建面约8万㎡五星级酒店（在建中），打造“海平线上的香榭丽舍大街”。
文体：海上世界文化艺术中心、价值工厂、招商局历史博物馆、改革开放袁庚馆及夜间文化和旅游消费集聚区——滨海文化创意街区
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